Vente appartement 2 pièces à Épron 178 750 €

La Petite Agence Merville-Franceville-Plage vous propose à la vente cet agréable appartement T2 de 41 m², situé dans une résidence récente de standing (livrée en 2024) sur la commune très recherchée d'Épron.

Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par sa belle luminosité, ses volumes optimisés et ses prestations récentes.

🏠 Description du bien :

- Entrée

- Pièce de vie lumineuse de 17 m² avec coin cuisine aménagé et équipé

- Balcon de 5.50 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des beaux jours

- Cellier attenant, pratique pour le rangement et l'installation d'un lave-vaisselle

- Grande chambre de 13,70 m² avec espace dressing

- Salle d'eau moderne avec WC et espace machine à laver

🚗 Les annexes & prestations :

- Place de parking privative couverte et sécurisée

- Résidence sécurisée avec local à vélos

ℹ️ Informations complémentaires :

- Charges de copropriété : 75 € / mois

- Menuiseries PVC double vitrage

- DPE : Classe C (impacté uniquement par le GES, sinon noté A pour les consommations énergétiques)

📍 Secteur : Épron –

Proximité immédiate du CHU, du tramway, des commerces et des accès rapides.

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mathilde.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales.

Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC.

Une place de parking extérieur et une […] Voir l’annonce immobilière >>

Foncia Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020.

Vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>

A réserver sympathique appartement T2 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 26,20 m2 avec coin cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , 1 grande chambre de 12,80m2 , salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.

L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement privatif dans un espace sécurisé.

La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES […] Voir l’annonce immobilière >>