150 Appartements à vendre à Embres-et-Castelmaure

78 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement T1

Port-leucate Iad France - Charly Moles vous propose : Port-Leucate – Un pied-à-terre idéal pour profiter du bord de mer ! Découvrez ce studio d’environ 18 m², situé dans un environnement privilégié à proximité de la plage et du port. Il se compose d’une pièce de vie avec kitchenette et placard, d’une salle d’eau et d’une belle loggia d’environ 9,5 m² offrant une agréable vue sur la mer. Une place de parking privative ainsi qu’un espace dédié au rangement des vélos complètent ce bien. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou simplement pour profiter de Port-Leucate et de son cadre méditerranéen. Un appartement bien situé, où il ne reste plus qu’à poser vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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10

189 500 € ^{(3 107 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces

Port-leucate Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – PORT-LEUCATE - APPARTEMENT T4 MEUBLÉ AVEC VUE PORT, PARKING et LOGGIA Venez découvrir ce bel appartement T4 de 61 m² Loi Carrez + loggia, fonctionnel et parfaitement optimisé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Vendu entièrement meublé, il dispose en prime d’une place de parking et d’une belle vue sur le port. Situé au sein de la résidence 'Le Trimaran', vous profitez d’un accès direct au port, avec restaurants, commerces et promenades à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Port-Leucate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À l’intérieur, vous découvrirez : • Une pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue sur le port, un véritable plaisir au quotidien • Une cuisine entièrement équipée, avec mobilier en chêne • Une chambre cabine avec coin bureau • Une seconde chambre avec grand dressing, ouvrant sur une agréable loggia de 3,60 m² et offrant une vue partielle sur le port. Un espace idéal pour prendre son café, bouquiner ou simplement profiter d’un moment de détente • Une troisième chambre avec placards • Un cellier / buanderie avec rangements • Une salle de bains avec WC et machine à laver L’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres double vitrage aluminium coulissantes avec stores intérieurs, d’une porte d’entrée double serrure et d’une parabole privative. Le chauffe-eau est neuf. L’appartement n’est actuellement pas raccordé à la fibre, mais son installation est possible. Son DPE est classé C. Côté copropriété : • Aucun procédure en cours • Charges de copropriété : environ 1 559 € / an, eau incluse, hors fonds travaux ALUR, soit environ 130€ / mois • Taxe foncière : 1 215 € 🎥 VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Vous recherchez un pied-à-terre au […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

3 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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22

96 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Port-leucate Iad France - Sabrina Colomes vous propose : À SAISIR ! – T2 TRAVERSANT AVEC VUE SUR LE PORT Venez découvrir ce charmant T2 traversant d’environ 30 m², situé au cOEur de Port-Leucate. Grâce à sa double exposition, l’appartement profite d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une agréable loggia de 6 m². Son véritable atout : une agréable vue dégagée sur le port, dont vous pouvez même profiter depuis la salle d’eau. La loggia vous permettra également de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Aucun travaux à prévoir ! L’appartement est prêt à vivre : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter. Il dispose également du double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage électrique, d’un ballon d’eau chaude électrique et de rangements. La résidence dispose également d’un local à vélos commun, pratique pour entreposer vos vélos en toute simplicité. Son emplacement est idéal, avec la plage, le port, les commerces et les restaurants à proximité. Il conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Les charges de copropriété sont de 53 € par mois et la taxe foncière s’élève à 652 €. Un appartement clé en main, lumineux et idéalement situé, parfait pour profiter de Port-Leucate. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

04/11/26 04/11

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7

62 000 € ^{(3 444 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement T1

Port-leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : * Studio à Port-Leucate - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre * 18 m² loggia incluse Très bon emplacement pour cet appartement situé en plein centre de Port-Leucate et donc près de tous les commerces, cet appartement en bon état général, constitue une opportunité idéale d'investissement locatif saisonnier ou de pied-à-terre pour les amateurs de vacances à la mer. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et coin nuit, d'une salle d'eau, et d'une loggia fermée. Sa situation privilégiée au premier étage d'une petite résidence de 3 niveaux vous garantit un accès aisé et une tranquillité appréciable. Les atouts de ce bien incluent la proximité des plages de sable fin, du port de plaisance animé, ainsi que des commerces et restaurants pittoresques de la station balnéaire de Port-Leucate. Un emplacement véhicule privatif complète cet appartement. L'exposition sud-ouest vous permet de profiter pleinement du soleil et de la douceur du climat méditerranéen toute l'année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

18m²

1 sdb

08/11/26 08/11

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8

55 000 € ^{(1 038 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Tournissan Iad France - Cédric Coste vous propose : Appartement T2 avec bureau et cour privative – Vendu loué – Tournissan À Tournissan, au cOEur des Corbières, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, actuellement vendu loué, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de pièce complémentaire, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie également d’une cour privative, un véritable atout pour profiter d’un extérieur. Rénové il y a environ 10 ans, il offre une base saine et fonctionnelle. Le logement est actuellement loué 450 € par mois, permettant une rentabilité immédiate dès l’acquisition. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, un fonctionnement simple et généralement apprécié pour sa proximité entre copropriétaires. Un bien intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif déjà en place, avec des revenus réguliers dès l’achat. Les plus : Rez-de-chaussée T2 avec bureau Cour privative Appartement rénové il y a environ 10 ans Vendu loué Loyer actuel : 450 € / mois Syndic bénévole Idéal investissement locatif À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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8

139 000 € ^{(2 527 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Sigean Iad France - Valérie Rico vous propose : SIGEAN (11130) – BEL APPARTEMENT T3 LUMINEUX AVEC LOGGIA ET VUE DÉGAGÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Situé à Sigean, village dynamique et recherché pour sa qualité de vie, ses nombreux commerces, ses écoles et ses commodités, à proximité du littoral méditerranéen et idéalement placé entre Narbonne et Perpignan, découvrez ce bel appartement lumineux, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au 2ème et dernier étage d’une résidence construite en 2010, cet appartement de type 3 d’environ 55 m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état d'entretien. Il se compose d’une entrée avec deux placards, dont un accueillant le ballon d’eau chaude, d’un agréable séjour / salon avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia de 5,50 m² offrant une jolie vue dégagée, idéale pour profiter de moments de détente. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation réversible et d’un système de chauffage récent dans les chambres. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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11

125 000 € ^{(4 167 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Accès direct en mer ! découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et espace repas. La cuisine ouverte est aménagée et optimisée pour un usage quotidien pratique. La chambre indépendante bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur, apportant lumière naturelle et confort. Salle d’eau, wc. Le vrai plus : une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un espace détente ainsi qu' une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est parfait pour : Un investissement locatif Un premier achat Un pied-à-terre proche des commodités Place de parking privé À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 178 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

05/11/26 05/11

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15

115 000 € ^{(3 485 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Dans la résidence les Maisons des Sables 3, un très agréable appartement au premier et dernier étage. Avec sa belle terrasse exposé Est, celui-ci se compose d'un séjour avec coin cuisine, une grande pièce de nuit avec placard une salle d'eau avec douche et WC et une mezzanine qui peut accueillir un double couchage supplémentaire. Un emplacement véhicule complète cet appartement. N'hésitez pas a visiter cet appartement proche de tous les commerces et à 2 minutes à pied de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez De Las Heras mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

33m²

1 sdb

Terr

07/11/26 07/11

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11

97 000 € ^{(3 233 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À saisir sans tarder ! Ce véritable cocon de 30 m² environ avec sa loggia. Situé à Leucate, bénéficiant d’une vue imprenable sur l’étang et les bateaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces optimisés. L’appartement refait à neuf : Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté nuit : une chambre avec lit double et rangements intégrés, ainsi qu'un lit supplémentaire en hauteur. Une salle d’eau fonctionnelle, wc. Vous profiterez également d’un parking privé et d’un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et agréable. Le véritable atout de ce bien ? Une magnifique vue dégagée sur l’eau et les bateaux du port. Un espace agréable pour profiter du paysage en toute saison. Une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

08/11/26 08/11

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8

95 000 € ^{(3 167 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : À SAISIR SANS TARDER ! À quelques pas de la plage, venez découvrir ce charmant T2 d’environ 30 m² et sa terrasse d'environ 10 m². Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un coin repas convivial. Une chambre séparée avec placard et une salle d’eau, wc. Vendu meublé. Un parking privé complète ce bien. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement rentable, ce bien mérite une visite. Contactez moi pour venir le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Pkg

05/11/26 05/11

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7

128 000 € ^{(5 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce très bel appartement à Aphrodite exposition Sud. Cet appartement à l'étage parfaitement bien équipé et entretenu, est composé : D'un palier privatif, une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche et WC, une grande pièce de nuit avec placard et une mezzanine pouvant accueillir un troisième couchage, une pièce de vie avec un coin cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse plein sud. Le petit plus un aménagement sous les combles pour plus de rangements. Appartement très bien entretenu, double vitrage et volets roulants électriques partout. À visiter absolument Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

08/11/26 08/11

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10

85 000 € ^{(2 742 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Charmant appartement au cOEur de la station – à deux pas de la plage, du port et des commerces ! Découvrez ce superbe appartement d’environ 31 m², idéalement situé en plein centre de la station, à proximité immédiate des commerces, du port et de la plage. Fonctionnel et parfaitement entretenu, il vous séduira par sa loggia agréable et sa situation privilégiée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une loggia. L’appartement est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Vous bénéficierez également d'un emplacement. Ne tardez pas ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

06/11/26 06/11

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7

145 000 € ^{(3 452 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Manon DARRAS vous propose : LEUCATE VILLAGE – T1 RÉNOVÉ – 42 m² – REZ-DE-CHAUSSÉE – 2 FACES – CAVE ! En plein cOEur de Leucate Village, dans une petite copropriété de seulement 5 lots, découvrez cet appartement de Type 1 présentant 42 m² de surface habitable, entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée et ouvert sur deux faces, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une agréable sensation d’espace. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’une chambre indépendante avec placard de rangement, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant avec espace buanderie. L’ensemble offre une atmosphère actuelle, lumineuse et chaleureuse, avec une distribution simple et fonctionnelle et une rénovation qui permet de s'y installer immédiatement. LES + : Emplacement central à Leucate Village Entièrement rénové Ouvert sur deux faces Belle luminosité Double vitrage Chauffage électrique récent Cave commune, idéale pour vélos et rangements Petite copropriété de seulement 5 lots Un appartement plein de charme, idéalement situé au cOEur du village prisé de Leucate, à découvrir pour profiter pleinement de la vie du village ou pour un pied-à-terre dans les Corbières maritimes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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17

113 000 € ^{(3 767 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT - 30 m² - PARKING Découvrez à Leucate cet appartement qui allie confort moderne et praticité, au sein d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové et meublé, il offre une exposition EST pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un espace de vie soigné, composé d'un séjour lumineux et d'un coin cuisine, fonctionnelle et bien intégrée dans le plan. La chambre, calme et confortable, bénéficie d'un agencement optimisé. Une salle d'eau complète l'ensemble, le tout pensé pour tirer le meilleur parti de la surface disponible. Un espace de rangement vient compléter utilement cet intérieur. La résidence, entièrement close et dotée d'un accès par digicode, garantit un cadre sécurisé au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, et bénéficie du raccordement à la fibre optique, au câble TV et au téléphone. Une place de parking est incluse, atout pratique non négligeable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement rénové. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

07/11/26 07/11

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15

169 000 € ^{(4 122 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : PORT LEUCATE – LA CLARIANELLE – T2 41 m² – RÉSIDENCE DE STANDING LES VOILES BLANCHES – TERRASSE 12 m² – PARKING PRIVATIF – DPE A Dans le très recherché quartier de la Clarianelle à Port Leucate, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 41 m², situé au sein de la résidence récente et haut de gamme Les Voiles Blanches. L’appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par une belle terrasse d’environ 12 m², idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen et des beaux jours. Il dispose d’une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d’un agencement fonctionnel particulièrement adapté à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement à Port Leucate. Vendu entièrement meublé et équipé, avec un aménagement soigné et réalisé avec goût, cet appartement est prêt à être habité immédiatement et ne nécessite aucun travaux. Climatisé et bénéficiant des normes actuelles, il affiche un excellent classement énergétique DPE A / GES A. La résidence Les Voiles Blanches propose des prestations de standing : résidence récente et sécurisée, ascenseur, digicode et visiophone. Une place de parking privative située dans le parking sécurisé de la résidence complète ce bien. L’eau est comprise dans les charges. Son emplacement constitue également un véritable atout : proximité du port, des commerces et des promenades de Port Leucate, avec la plage accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement premium à Port Leucate réunissant résidence de standing, terrasse de 12 m², chambre spacieuse, parking privatif sécurisé, excellent DPE et plage à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

06/11/26 06/11

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21

189 000 € ^{(4 725 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Découvrez cet agréable appartement de plain pied très bien entretenu d’environ 40 m², idéalement situé, à deux pas de la mer et des commerces, au sein d’une résidence très arborée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse privative de 25 m² environ, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau, wc. Pergola. Parking privé. Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Méditerranée, entre plage, port et douceur de vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Pkg

09/11/26 09/11

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8

292 000 € ^{(4 113 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : BEL APPARTEMENT AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L’ÉTANG ET SES COUCHERS DE SOLEIL EXCEPTIONNELS VERITABLES TABLEAUX NATURELS ! Une belle luminosité et une vue à couper le souffle ! Clé en main ! Ascenseur ! Au sein d'une résidence de grand standing ! Découvrez cet agréable appartement de 71 m² environ refait entièrement à neuf avec matériaux de qualités, offrant un intérieur chaleureux et une vue panoramique remarquable sur l’étang, les espaces naturels et les reliefs environnants. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un salon confortable et d’un espace repas. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et surtout d’un panorama exceptionnel. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie. Côté nuit, le bien dispose de deux espaces chambres, dont une chambre avec lits superposés, ainsi qu’une chambre double et dressing. Vous profiterez également d’une salle d’eau moderne et fonctionnelle avec une grande douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Double vitrage. Chauffe- eau thermodynamique. Parking privé. Appartement idéal pour y vivre à l'année, résidence secondaire ou un investissement locatif. À proximité des plages et des commodités. Un bien où la vue constitue véritablement l’un des principaux atouts. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la […] Voir l’annonce immobilière >>

71m²

1 sdb

Pkg

06/11/26 06/11

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12

92 000 € ^{(3 680 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : PORT LEUCATE - APPARTEMENT - PARKING - VUE Bel appartement situé à Port Leucate, entièrement rénové, se situe au 2e étage d'une résidence sécurisée, à seulement 50 mètres du Chenal du Port et à 500 mètres des plages. Cet appartement propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Le séjour lumineux et aéré avec sa loggia en prolongement constitue le cOEur du logement et offre un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. La chambre, compacte et cosy, bénéficie d'une configuration optimisée pour le repos. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Cet appartement rénové représente une possibilité à saisir pour profiter du cadre balnéaire de la région. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

25m²

1 chb

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09/11/26 09/11

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9

92 000 € ^{(4 600 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - STUDIO LUMINEUX - LOGGIA - PARKING Bien situé à Leucate, à seulement 20 mètres du chenal du port et à 500 mètres des plages, ce studio neuf de 20 m² bénéficie d'une exposition lumineuse remarquable tout au long de la journée. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il propose un agencement optimisé et soigné. L'entrée, astucieusement aménagée avec des lits superposés en cabine, offre une solution de couchage compacte et fonctionnelle. Le séjour lumineux grâce à son orientation recherchée, constitue le cOEur de vie de ce bien avec son extension sur la loggia avec sa vue imprenable et une salle d'eau complète l'ensemble. Le studio dispose d'un espace de rangement dédié. Un parking privatif complète ce bien, atout appréciable dans ce secteur recherché du littoral audois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce studio bien positionné aux portes de la mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

1 sdb

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09/11/26 09/11

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92 000 € ^{(4 182 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Deborah Borie vous propose : LEUCATE - APPARTEMENT avec sa TERRASSE Dans un cadre de vie agréable à Leucate, cet appartement rénové propose un agencement optimisé et fonctionnel, bien situé à seulement 150 m des commerces et à 300 m des plages. Le séjour lumineux constitue le cOEur du logement et s'ouvre sur une cuisine équipée en configuration ouverte, favorisant une belle fluidité entre les espaces de vie. Une chambre cosy complète la partie nuit, tandis qu'une salle d'eau et des WC séparés assurent tout le confort du quotidien. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au bien une belle fraîcheur. Une terrasse privative prolonge agréablement l'appartement, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter du cadre leucatois. Le logement est situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 chb

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09/11/26 09/11

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299 000 € ^{(3 602 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Leucate Iad France - Bérangère Gomez De Las Heras vous propose : Très bel appartement T3 en plein centre de Leucate village entièrement rénové avec goût. Façade refaite récemment Ce magnifique appartement en duplex se compose : Au premier niveau, d'un grand séjour cuisine aménagée, un WC de courtoisie, et une agréable loggia. À l'étage, deux chambres. Une belle chambre parentale avec un grand dressing, une deuxième chambre avec mezzanine, et une salle d'eau spacieuse avec WC. Pour tout complément d'information n'hésitez pas a me contacter La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Gomez […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

2 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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179 000 € ^{(4 475 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : AU COEUR DE LA STATION - T3 AVEC TERRASSE À 150M DE LA PLAGE Situé dans une résidence calme et arborée, cet appartement de plain pied d’environ 40 m² environ, à seulement 150 mètres de la plage, sans aucune route à traverser et à proximité des commerces du port. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres offrant un espace nuit confortable. Vous profiterez également d’une agréable terrasse végétalisée de 25 m²environ, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Climatisation réversible. Un stationnement privé et sécurisé complète ce bien. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour des vacances en toute sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Terr

04/11/26 04/11

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9

145 000 € ^{(4 677 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Jérôme Saulnier vous propose : Appartement T2 meublé 31 m² – Port Leucate Quartier Grecque – Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage Dans le secteur recherché du Quartier Grecque à Port Leucate, au sein d'une résidence en première ligne, les pieds dans l'eau, ce T2 de 31 m² (27,09 m² Carrez) en rez-de-chaussée a été totalement rénové : double vitrage, climatisation réversible, électricité refaite, et entièrement meublé avec des équipements de qualité. Résidence sécurisée avec piscine et accès direct à la plage. Ce bien séduit par son ambiance moderne et chaleureuse, sa luminosité et sa terrasse exposée Est. Composition : Une chambre Un séjour climatisé avec cuisine aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC Une loggia latérale Une terrasse exposée Est d'environ 6 m² avec vue mer éloignée Rénovation complète et prestations de qualité : Climatisation réversible Double vitrage Volets roulants électriques Électricité refaite Mobilier et équipements haut de gamme Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate sans travaux, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière, dans un secteur où la demande estivale reste forte. Résidence et emplacement : Résidence sécurisée avec piscine, les pieds dans l'eau Accès direct à la plage Parking privé sécurisé réservé aux résidents Commerces, restaurants et marché de Port Leucate à proximité Animations estivales sur place Secteur très prisé en location saisonnière La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

04/11/26 04/11

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25

126 000 € ^{(4 846 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Leucate Iad France - Fabien Vanhalst - Chaigneau vous propose : PORT LEUCATE – Appartement entièrement meublé, d'une surface de référence de 40,29 m² (26,88 m² loi Carrez), offrant une très belle vue dégagée. L'appartement est situé au dernier étage d’une copropriété récemment rénovée, à 800 mètres de la plage et proche des commerces. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux bénéficiant d’une agréable vue, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L’appartement comprend également une chambre, une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace de couchage supplémentaire. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux : menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau Thermor. Place de parking privative ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement au pied de la résidence. Vous aurez aussi accès à un local à vélo dans les parties communes. Copropriété comprenant 164 lots dont 82 lots d'habitation, fraîchement rénovée (façades et parties communes). Charges annuelles : 546,52 €, soit seulement 136,63 € / trimestre Pas de procédure en cours. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un pied à terre en bord de mer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.54€ par mois (soit 546.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 chb

1 sdb

05/11/26 05/11

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14

172 500 € ^{(3 194 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Leucate Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Magnifique duplex de 54 m² environ, avec une superbe vue sur le port ! Offrant un cadre de vie unique à proximité de toutes commodité ! Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour lumineux, une cuisine aménagée, équipée et une salle de bain avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez un dégagement, une chambre très spacieuse avec rangement donnant sur une loggia, un espace dressing, ou possibilité de faire une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un wc indépendant. Les volets roulants et les baies vitrées ont été remplacés récemment. Vous bénéficierez d'une orientation plein sud. Offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour un bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre à Leucate, à quelques pas de la plage, commerces. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 532 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.25€ par mois (soit 1095 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

54m²

2 sdb

05/11/26 05/11

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