Iad France - Elodie Pospisil vous propose : T3 rénové – Centre-ville d’Elbeuf – Résidence sécurisée – Idéal résidence principale ou investissement Situé au sein de la copropriété sécurisée « Les Villas Carnot », en plein centre-ville d’Elbeuf, ce T3 entièrement rénové représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Installé en rez-de-chaussée d’un immeuble ancien réhabilité en 2013, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire, douche et lavabo, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, bonne isolation thermique et phonique, chauffage individuel électrique. Résidence fermée et sécurisée avec digicode et interphone. Une cave privative complète le bien. Stationnement facile à proximité. À deux pas des commerces, écoles et transports, cet appartement clé en main allie confort, luminosité et emplacement recherché. Idéal premier achat ou investissement locatif. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ, situé en hypercentre , appartement de type T3 lumineux en parfait état au 3ème étage d'un immeuble, vous propose hall d'entrée, couloir avec placard, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, cellier, salle de bains, WC indépendant. Un plus vient compléter cet appartement : rangement supplémentaire sur palier pouvant servir de débarras ou de rangement pour vélo.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial Maria LE BECHEC (Entreprise Individuelle-RSAC 934 743 741).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Laforêt Elbeuf vous propose en exclusivité cet appartement situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble, sans ascenseur, à deux pas des commerces et transports.

Il se compose de :

- Une grande entrée avec rangements

- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, pouvant s'ouvrir sur le séjour

- Un séjour lumineux de 20m2 avec parquet en bois massif

- Deux chambres de 13 et 15m2

- Un WC indépendant et une salle de bains

Chauffage électrique.

Une cave est comprise avec ce logement.

Ses atouts :

- Emplacement

- Luminosité

- Beau parquet

- Sans travaux

Pour plus d'infos, contactez Maxime de l'agence Laforêt Elbeuf. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Laforêt Elbeuf !

Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de 71 m2 séduit par son charme et sa belle hauteur sous plafond, typiques de l'ancien.

Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine, d'un séjour avec placard de rangement ainsi que de deux chambres, offrant une distribution fonctionnelle et agréable.

Le bien bénéficie également de fenêtres récentes, d'une chaudière récente et d'une place de stationnement, un véritable atout au quotidien.

La copropriété, composée de seulement 6 lots, dispose d'une cour commune. Les charges s'élèvent à environ 100 euros par mois et comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Un investissement locatif déjà en place :

L'appartement est actuellement loué 646,51 euros par mois, dont 37 euros de provisions sur charges.

Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien avec du cachet et un locataire en place.

Contactez Maxime […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Elbeuf, découvrez ce bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un espace de vie agréable de plus de 20m2, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres, une salle de bains et un cellier.

Une place de parking couvert idéale en centre-ville !

+++ frais de notaires réduits / faibles charges mensuelles de copropriété (74euros)

Un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié, une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Elbeuf, découvrez ce bel appartement T3 rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Il se compose d'un espace de vie agréable de plus de 20m2, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.

Une place de parking couvert idéale en centre-ville !

+++ frais de notaires réduits / faibles charges mensuelles de copropriété (69euros)

Un bien alliant confort, praticité et emplacement privilégié, une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée en plein centre ville.

Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une chambre.

Pour plus de rangement une cave de 20m2 est vendue avec l'appartement.

Proche des commerces et des bus, il est idéalement placé.

Les charges sont de 30 euros par mois comprenant l'entretien des communs et l'eau froide. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville neuve.

Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt Elbeuf cet appartement idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Elbeuf, dans la rue commerçante, au pied de tous les commerces et commodités.

Ce bien se destine à des investisseur car il est actuellement loué 630 euros et 20 euros de charges ce qui nous donne une rentabilité brut à 10.5% brut sans travaux à prévoir

Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien offre une surface de 72 m2 et se compose de :

- Une entrée avec couloir,

- Un grand séjour lumineux de 27 m2,

- Une cuisine indépendante de 7 m2,

- Deux chambres de 9,50m2 et 10,80m2

- Une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement bénéficie de trois grands placards de rangement ainsi que d'une cave.

Vous apprécierez le très beau parquet massif ancien présent dans l'ensemble de l'appartement, qui lui confère charme et authenticité, ainsi que sa belle luminosité.

Un rafraîchissement global a été effectué avant sa mise en location, offrant un beau potentiel.

Emplacement central recherché, idéal pour un investissement clé en mains

A […] Voir l’annonce immobilière >>