Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 62.67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de de 10,87 m² m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZRABBI77011016 - 02/11/2026
L’essentiel
Appartement 3 pièces de 63 m² :
Un agencement fonctionnel avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte.
Terrasse de 10,87 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise dans le bien.
Résidence conforme à la RE2020 :
Le DPE est classé A, pour un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques.
Frais de notaire réduits :
Un avantage à prendre en compte pour votre projet d’acquisition.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Elbeuf 76
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Ce bien vous est proposé par un agent commercial Maria LE BECHEC (Entreprise Individuelle-RSAC 934 743 741).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
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Vente appartement 3 pièces
Elbeuf 76
80 000 €
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Chauffage électrique.
Une cave est comprise avec ce logement.
Ses atouts :
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Elbeuf 76
80 000 €
(1 127 €/m²)
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71㎡
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Vente appartement 3 pièces
Elbeuf 76
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Elbeuf 76
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Elbeuf 76
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73㎡
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Vente appartement 3 pièces
Elbeuf 76
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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Elbeuf, découvrez ce bel appartement T3 au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'un espace de vie agréable de plus de 20m2 ouvert sur une grande terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité ; une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un cellier.
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Vente appartement 3 pièces
Elbeuf 76
87 000 €
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Emplacement idéal en centre-ville d'Elbeuf !
Situé au 1er étage d'une petite résidence, cet appartement de 70m2 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces.
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