Situé RUE DE NEUBOURG, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 3.55 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. DZ_RABBI_MAZAL_09916 - 23/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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9
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
77 000 €
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Votre agence vous propose cet appartement de 39 m2 en souplex dans une résidence au calme et sécurisée. Il comprend une cuisine aménagée et équipée une chambre, une salle de douche et un WC. En souplex deux pièces en enfilades. Il possède une terrasse privative. Proche du centre ville, les commerces sont accessibles à pied.
Dans un quartier calme, le bien est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve huit lignes de bus à quelques pas du bien. Les autoroutes A13 et A139 et la nationale N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Mercure de même que sur un bassin de natation et un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux poissonneries et […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
39㎡
10
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
61 000 €
(1 271 €/m²)
Venez rapidement visiter ce spacieux T2 au 1er étage d'une maison bourgeoise, proche du champ de foire, des commerces et lycées.
Belle hauteur sous plafond, moulures, rosaces, parquet massif, portes et fenêtres en chêne, pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec sa cuisine aménagée, une belle chambre avec placard et salle d'eau, WC et débarras.
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Faibles charges de 64euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et du jardin.
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2 pcs
1 ch
48㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
139 000 €
(3 159 €/m²)
La résidence neuve se dresse dans un quartier rénové, en bordure de Seine, qui fait la part belle aux grands espaces de verdure, à dix minutes à pied du centre-ville d'Elbeuf. Les commerces,services et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied,et un arrêt de bus situé à 2 minutes permet de rejoindre les principaux points d'intérêt de la commune.Clôturée et sécurisée, la résidence affiche une architecture moderne inspirée par l'héritage industriel.<br>UN DESIGN CONTEMPORAIN ET DYNAMIQUE UN JARDIN PARTAGÉ EN CŒUR DE RÉSIDENCE STATIONEMENT POUR TOUS LES LOGEMENTS<br>Composée de trois bâtiments, cette résidence neuve sécurisée propose 69 appartements de standing. Elle assume un parti-pris architectural contemporain, dans le choix des alliances de matériaux qui par leur alternance rythment les façades de manière dynamique : les façades sont recouvertes d'un enduit blanc,contrastant avec les attiques couleur brique et dont les toits aux pentes multiples font référence à l'héritage industriel de la région.<br>Des claustras métalliques et les garde-corps des balcons habillent les bâtiments avec élégance et font écho aux menuiseries gris clair. Dans cet habitat qui se veut être un cocon préservé, les trois bâtiments placés en forme de U entourent un jardin au premier niveau,véritable îlot de verdure. Un escalier extérieur sécurisé par un portillon permet d'accéder à ce jardin partagé. Le rez-de-chaussée de la résidence est occupé par 70 places de stationnement couverts et 3 locaux vélos. Trois escaliers et trois ascenseurs desservent les différents niveaux de chaque bâtiment. La résidence […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
44㎡
14
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
55 000 €
(1 667 €/m²)
Iad France - Priscilla Jourdainne vous propose : Situé dans la charmante ville d'Elbeuf, cet appartement de type 2 propose un espace de vie confortable et fonctionnel idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Au sein d'un immeuble de 2 étages datant de 1900, ce bien a été bien entretenu et se trouve en bon état général, offrant un véritable potentiel pour les futurs occupants. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau pratique, d'un séjour spacieux ainsi que d'un dressing pour plus de rangement. La surface habitable de 33 m² est bien agencée, offrant un espace de vie agréable et accueillant. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel électrique sont des atouts supplémentaires pour le bien-être au quotidien. Situé au rez de chaussée l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et paisible, propice à la détente après une journée bien remplie. Bien que ne disposant pas d'espaces extérieurs privatifs, une cave en sous-sol est à disposition pour le rangement et le stockage de vos effets personnels. L'emplacement de l'appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun ainsi qu'aux commerces de proximité, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans une ville dynamique, cet appartement à Elbeuf saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à visiter ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
33㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
125 900 €
(3 313 €/m²)
À seulement quelques kilomètres de Rouen, cette résidence neuve s’installe au cœur d’Elbeuf, une ville agréable et en plein renouveau, entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Bénéficiant d’un emplacement central, ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des commerces, des services et des établissements scolaires, dont l’Institut Fénelon, un atout pour les familles comme pour les investisseurs.<br>Implantée dans une ruelle calme, la réalisation séduit par son architecture typique et soignée, mêlant briquettes, tuiles et mansardes, pour une intégration harmonieuse dans le paysage local. À taille humaine, la résidence propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences contemporaines de confort et de fonctionnalité.<br>Les intérieurs révèlent de beaux volumes, une organisation fluide entre les espaces de vie conviviaux et les coins nuit plus intimistes. De grandes ouvertures favorisent une luminosité naturelle généreuse, renforçant le bien-être au quotidien. La majorité des logements bénéficient d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon ou d’une terrasse, avec pour certains des vues agréables sur le jardin commun.<br>Un cadre de vie privilégié, enrichi par la présence d’un jardin partagé et d’un potager, […] Voir le programme immobilier neuf >>
2 pcs
1 ch
38㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
138 900 €
(3 307 €/m²)
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2 pcs
1 ch
42㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
133 900 €
(3 266 €/m²)
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2 pcs
1 ch
41㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
142 900 €
(2 858 €/m²)
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2 pcs
1 ch
50㎡
NEUF
Vente appartement 2 pièces
Elbeuf 76
130 900 €
(3 117 €/m²)
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