Appartement F2 de 33,45 m2 vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Situé au nord de Caen, à seulement 10 minutes des plages, dans un ancien corps de ferme réhabilité en copropriété, ce logement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi que deux espaces extérieurs privatifs (jardinet avant et arrière). Une place de stationnement est également disponible dans le parking collectif.

Locataire en place

Loyer actuel : 484 EUR charges comprises par mois.

La taxe d'enlèvement des ordures ménagères est récupérable auprès du locataire.

Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 446 EUR.

Aucune procédure en cours.

Prix : 96 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Douvres-La-Délivrande, cet appartement de 62 m² en rez-de-chaussée avec accès indépendant offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité des commodités.

Il comporte un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.

Un cellier vient compléter l'espace intérieur, offrant un rangement supplémentaire appréciable.

En extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking privatives, un véritable atout, ainsi que d'une cave pour encore plus de stockage. Vous avez aussi la possibilité d'acheter un garage.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, à quelques minutes de la mer et de Caen !

Informations et visites sur rendez-vous. Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur central de la Commune à proximité de toutes les commodités (école, commerces, médical....). Dans une résidence de très bon standing

Agréable appartement de 3 pièces principales de 65,73m2 habitables situé au 2ème étage avec ASCENSEUR comprenant une entrée avec placard, une vaste pièce de vie de 29,57 avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau et un wc indépendant.

Chauffage individuel

L'appartement dispose d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Lecler vous propose : Appartement 3 pièces 74,68 m² environ avec jardin privatif – Douvres-la-Délivrande Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74,68 m² environ, situé au sein du programme immobilier neuf COEur de Ville à Douvres-la-Délivrande. Le logement bénéficie d’un agréable espace extérieur composé d’une terrasse de 8,84 m² environ et d’un jardin privatif de 21,99 m² environ, avec une exposition Ouest. Les caractéristiques du logement Appartement 3 pièces Surface de 74,68 m² environ Terrasse de 8,84 m² environ Jardin privatif de 21,99 m² environ Exposition Ouest Stationnement privatif en sous-sol Résidence avec espaces paysagers Commerces et services à proximité Le programme COEur de Ville bénéficie d’une situation privilégiée à Douvres-la-Délivrande, entre Caen et la mer, dans un environnement résidentiel proche des commodités. Travaux en cours – Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027. Ce logement offre une belle combinaison entre volume intérieur, extérieur privatif et confort du neuf, idéale pour une résidence principale comme pour un projet d’investissement. Vous souhaitez obtenir les plans, le descriptif complet ou davantage d’informations sur ce logement ? Contactez Nathalie Lecler – Conseillère en immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie […] Voir l’annonce immobilière >>

Voisins Immobilier vous présente à la vente ce très bel appartement T3 de 73,50 m2 situé un premier étage d'une résidence avec ascenseur. Un cadre de vie très agréable où tout se fait à pied grâce à la proximité immédiate des commerces et services.

Côté jour, il se compose d'une entrée avec rangements qui mène à un grand séjour lumineux de 27 m2 donnant sur un balcon exposé SUD/EST. Une cuisine indépendante avec son cellier (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer une pièce de vie traversante).

Côté nuit, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé.

Ce bien est vendu avec une cave et deux places de parking privatives et sécurisées au sein du sous-sol de la résidence.

Chauffage individuel Gaz (chaudière récente)

Huisseries en double vitrage ALU et PVC - Volets roulants électriques

DPE réalisé en 2025 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 euros et 1110 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). DPE : C - GES : C. - Consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 63,55m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 30m² environ, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux espaces terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 73m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et des logements répondant aux normes actuelles.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 35m² environ, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement.

Pour profiter de nos belles journées, un balcon !

Nous […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est en plein "Coeur de Ville " dans cette belle résidence de standing en plein centre-ville à moins de 200 mètre de toutes les commodités que nous vous présentons cet appartement de deux pièces d'une surface habitable de 74 m² environ.

Outre sa situation, vous apprécierez les volumes bien répartis et le jardin clos avec terrasses.

Dans sa disposition, une entrée donne accès à une pièce de vie ouverte de 34 m² environ, deux chambre,une salle d'eau, un WC, un cellier.

Pour profiter de nos belles journées, un jardin privatif avec deux terrasses […] Voir l’annonce immobilière >>