Vente Appartement 3 pièces à Donville-les-Bains

3 pcs
2 ch
68㎡

245 000 € (3 603 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Donville-les-Bains

3 pcs
2 ch
68㎡

245 000 € (3 603 €/m²)

Appartement 3 pièces Donville-les-Bains

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet élégant appartement en duplex d'environ 69m2, entièrement rénové avec goût, idéalement situé à proximité immédiate du bourg de Donville-les-Bains, des commerces, de la gare de Granville et des plages. Développé sur les premier et deuxième étages d'une petite copropriété, cet appartement offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort, alliant le charme d'un logement en duplex à des équipements contemporains. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité.

Caractéristiques principales :

Appartement en duplex entièrement rénové

Deux chambres lumineuses

Cuisine aménagée et équipée

Domotique avec gestion centralisée des luminaires

Petite copropriété de trois propriétaires

Aucun travaux à prévoir

Proximité immédiate des commerces et des plages

Disposition intérieure :

Premier niveau :

Entrée sur une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace salon-séjour convivial et chaleureux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis

Deuxième niveau :

Palier desservant deux belles chambres bénéficiant d'une excellente luminosité, salle de bains avec WC

Les points forts du bien :

Appartement entièrement refait à neuf

Prestations modernes et soignées

Système domotique pour la gestion des éclairages

Deux chambres lumineuses

Belle pièce de vie ouverte

Aucun travaux à prévoir

Plages de Donville-les-Bains accessibles rapidement

Gare de Granville et commerces à proximité immédiate

Secteur recherché pour une résidence principale ou secondaire

A propos de la copropriété :

Petite copropriété composée de trois copropriétaires

Syndic bénévole

Aucune charge de copropriété

Aucune procédure en cours

Quote-part des parties communes générales : 509/1000èmes

Prix : 245 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.

Informations légales :

Bien soumis au régime de la copropriété.

Aucune procédure en cours.

Classe énergie : D

Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 euros et 1870 euros / an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contact :

Réf. :

Hugo NOEL -

Agence DELAMARCHE IMMOBILIER

12 rue Clément Desmaisons

50400 GRANVILLE

Copropriété de 3 lots ().

Réf. 10653HN - 19/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (3 603 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin - Duplex

Copropriété

  • Copropriété :
    3 lots
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DELAMARCHE IMMOBILIER GRANVILLE

12 rue Clément Desmaisons

50400 Granville

SIREN: 534996301

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 245 €
Par mois
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