Vente Appartement 3 pièces à Divatte-sur-Loire

3 pcs
2 ch
65㎡

245 000 € (3 769 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Divatte-sur-Loire

3 pcs
2 ch
65㎡

245 000 € (3 769 €/m²)

Appartement 3 pièces Divatte-sur-Loire

65m² à DIVATTE SUR LOIRE, et 7m² d'extérieur en prime.

EN BREF

• Cet appartement à DIVATTE SUR LOIRE

• Prix : 245 000 €

• Adresse : RUE MERIADEC LAENNEC

• Surface habitable : 65m² — beaux volumes

• Surface utile : 68,50m²

• 3 pièces dont 2 chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 7m²

• Annexes : 1 Parking Couvert

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Séjour et cuisine ouverte forment un volume de vie agréable. Deux chambres, dont une principale spacieuse et claire, permettent d'accueillir enfants ou invités. La salle de bains avec baignoire et le WC complètent la distribution.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

L'intérêt de l'appartement tient souvent à sa localisation : on gagne en proximité, avec un quotidien nettement simplifié. L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Rien n'est laissé au hasard : digicode et vidéophone à l'entrée, alarme dans le logement. Un ascenseur dessert l'étage.

L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

De quoi préparer le projet posément, du dossier de prêt aux démarches d'installation.

Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries performantes, renouvellement d'air maîtrisé.

Entre consommations mieux maîtrisées et absence de travaux à engager, l'équation budgétaire de l'achat s'en trouve allégée sur la durée. Le cadre juridique de la vente prévoit un ensemble de garanties, de la signature à la livraison.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

Le logement se trouve RUE MERIADEC LAENNEC.

DIVATTE SUR LOIRE conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

Commerces, transports, écoles et services de proximité sont accessibles depuis le quartier. Le détail de l'environnement immédiat vous sera communiqué avec la documentation complète du bien.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

Photos et visuels non contractuels.

Je reste disponible pour en discuter :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH4928110 - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 000 € (3 769 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - A rénover
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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