Vente Appartement 2 pièces à Divatte-sur-Loire

2 pcs
1 ch
37㎡

163 500 € (4 419 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Divatte-sur-Loire

2 pcs
1 ch
37㎡

163 500 € (4 419 €/m²)

Appartement 2 pièces Divatte-sur-Loire

Beau T2 à DIVATTE SUR LOIRE, avec agréable un balcon de 5m².

EN BREF

• Cet appartement à DIVATTE SUR LOIRE

• Prix : 163 500 €

• Adresse : RUE MERIADEC LAENNEC

• Surface habitable : 37m²

• Surface utile : 39,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Extérieur : un balcon de 5m²

• Annexes : 1 Parking Couvert

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Cuisine et séjour se répondent sans cloison, pour un espace de jour généreux. La chambre, spacieuse et très claire, s'accompagne d'une salle de bains et d'un WC.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets.

Le confort acoustique, la sécurité de l'accès et la qualité de la connexion sont assurés dès l'entrée dans les lieux.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau.

Ce prolongement extérieur élargit la surface utile une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Avec 1 Parking Couvert, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération.

CONFORT ET PERFORMANCE

La construction répond à des exigences précises sur l'isolation, la ventilation, l'acoustique et la performance énergétique. Le résultat se constate à l'usage : moins d'écarts de température, moins de bruit, moins de déperditions.

Ce qu'un logement coûte réellement se mesure sur plusieurs années. Isolation, équipements récents et absence de remise aux normes limitent les dépenses. L'acquisition bénéficie en outre d'un cadre de garanties qui protège l'acquéreur dans les années suivant la livraison.

Enfin, le logement est livré prêt à vivre : rien à rénover, rien à mettre aux normes. Le budget d'installation se consacre à l'aménagement.

LE SECTEUR

Adresse du bien : RUE MERIADEC LAENNEC, à DIVATTE SUR LOIRE.

DIVATTE SUR LOIRE fait partie de ces communes où l'on vient pour la qualité de vie et où l'on reste pour la commodité du quotidien.

Les commodités du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, transports et établissements scolaires. Un point complet sur le quartier peut vous être adressé sur simple demande.

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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

Visuels et photographies non contractuels.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Laurence LEVAILLE

—

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. LL4931491 - 30/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 500 € (4 419 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    37 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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