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Vente Appartement 3 pièces à Dinard

3 pcs
2 ch
70㎡

459 800 € (6 569 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Dinard

3 pcs
2 ch
70㎡

459 800 € (6 569 €/m²)

Appartement 3 pièces Dinard

DINARD APPARTEMENT TYPE 3.

Situé dans un quartier recherché de Dinard, à seulement 10 minutes à pied de la plage de Plage de l'Écluse et 6 minutes du marché, découvrez cet appartement T3 de 70,48 m² en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose de la manière suivante ; Entrée avec placard, dégagement, salon/séjour lumineux exposé Ouest, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placard, salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également de deux jardinets privatifs offrant un agréable espace extérieur.Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol et une cave.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. VA2240-LEMAJESTIC - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    459 800 € (6 569 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 440 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 19 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    70 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Ascenseur - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    37 lots
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Agence Le Majestic

2 B place de la République

35800 Dinard

SIREN: 450029053

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 336 €
Par mois
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