Iad France - Agathe Benammar vous propose : DINARD – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL – 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER À quelques pas de la Cale du Bec, de la Promenade du Clair de Lune, de la plage de l’Écluse et du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d’une résidence à l’architecture extérieure pleine de charme. L’appartement bénéficie d’une très belle luminosité, d’une vue dégagée et d’un agréable et bel aperçu mer depuis la pièce de vie. Entièrement aménagé avec goût, il offre une décoration soignée, élégante et contemporaine. Chaque espace a été optimisé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Tout est accessible à pied : plage de l’Écluse, commerces, restaurants, marché, centre-ville et Promenade du Clair de Lune. Un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de l’art de vivre dinardais, aussi bien à l’année qu’en résidence secondaire. UN BEL INVESTISSEMENT LOCATIF Sa localisation premium, à proximité immédiate de la mer et des principaux points d’intérêt de Dinard, lui confère également un fort potentiel locatif, notamment en location saisonnière ou courte durée de type Airbnb, autorisé dans le règlement de copropriété. Ce bien peut ainsi parfaitement convenir à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel, mais également à ceux souhaitant disposer d’un pied-à-terre élégant sur la Côte d’Émeraude, ou ceux souhaitant conjuguer les deux. Les atouts : * Dernier étage * Belle luminosité * Agréable aperçu mer * Décoration élégante et soignée * Résidence au charme extérieur * Emplacement premium * Plage, commerces et centre-ville à pied * Fort potentiel locatif * Charges comprenant le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude pour un confort optimum * Un bien rare dans ce secteur de Dinard, idéal pour profiter de la mer et de toutes les commodités à pied. * A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR A LA VENTE !

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 3ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 50m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 8m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 1er trimestre 2028 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 30,58 m² avec balcon, cave et stationnement privatif, situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2003, parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un séjour lumineux, agrémenté d'un balcon exposé Sud-Est, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement dessert ensuite une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les prestations comprennent des huisseries en aluminium double vitrage et un chauffage électrique.

Une CAVE ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent ce bien, en bon état général.

Emplacement recherché, à proximité immédiate de la place du Marché et des commodités.

Idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire pour profiter pleinement de Dinard.

Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 501 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce charmant appartement T2 de 25,24 m2 idéalement situé, à seulement 300 mètres de la plage du Port Blanc, à 500 mètres de la Thalasso et à proximité immédiate du centre de Saint-Enogat accessible à pied en quelques minutes.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général. La pièce de vie bénéficie d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel parfaitement adapté pour profiter du bord de mer.

L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage individuel électrique permet une gestion autonome de la consommation.

Les résidents profitent d'un agréable espace jardin au sein de la copropriété, véritable atout pour se détendre dans un cadre calme et verdoyant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur prisé de Dinard.

Vous apprécierez tout particulièrement la qualité de son emplacement permettant de rejoindre facilement les plages, les commerces, les services et les activités de loisirs tout en bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

HYPER CENTRE de DINARD, plage de l'Ecluse à 150 m.

Appartement de type 2 à rénover d'une superficie de 35.10 m² situé au 1er étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, cuisine, séjour, un couchage avec lavabo, une salle d'eau avec w-c.

Une rénovation complète de l'appartement est à prévoir.

Emplacement idéal pour vos vacances.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 687 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE BLOT IMMOBILIER – Dinard – Hyper centre

Au cœur de Dinard, dans une élégante copropriété de caractère, découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, une cuisine fermé, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante, offrant un agencement fonctionnel et chaleureux.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie dinardaise : marché, commerces, restaurants et plages sont accessibles en quelques minutes à pied.

Nombre de lots d'habitation : 106

Nombre de lots : 133

Charges communes mensuelles: 57 €

Charges annuelles : 687 €

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : C

Référence : 1762-AM

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

*Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – DINARD LA VICOMTE - Parc de la Ronceray

Charmant T2 meublé avec terrasse vue mer et garage en sous-sol

Situé au cœur du Parc de la Ronceray à Dinard, découvrez ce bel appartement de Type 2 de 34,34 m², au 1er étage d’une résidence bien entretenue datant du début des années 90.

Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de 7 m² offrant une jolie vue mer. L’entrée dispose d’un placard avec lave-linge intégré, optimisant les rangements. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.

La copropriété met à disposition deux courts de tennis ainsi que plusieurs espaces de détente au cœur du parc, offrant une vue mer et un environnement paisible.

Vous bénéficierez d’une proximité immédiate de la plage du Prieuré, du Parc de Port Breton, du centre de Dinard et de ses commodités, tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant.

Les + du bien :

Vue mer depuis la terrasse

Appartement vendu entièrement meublé et équipé (clé en main)

Placard d’entrée avec lave-linge intégré

Garage fermé avec électricité en sous-sol, avec rangements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement T2,40, 55 m² à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. (35 800) le prieuré - val porée. Venez visiter ce vaste T2 dans une résidence (2004) avec toutes les commodités, à proximité immédiate du centre ville et des plages de Dinard. Au premier étage avec ascenseur d'une belle résidence, ce T2 vous accueil avec beaucoup de praticité. L'entrée dessert en face de vous le séjour salon, à droite, un grand placard, des WC indépendants et une salle de bain avec un emplacement pour une machine à laver le linge. Le séjour orienté Nord, mais lumineux, offre une cuisine semi équipée, et un balcon qui peut accueillir une table. la Chambre dispose d'un grand placard à porte coulissante bien pratique. Coté pratique : Chauffage électrique avec des convecteurs modernes de 2022. L'appartement est équipé de la fibre. Une place de parking aérienne privative vous attend dans la résidence. Deux locals à vélo au sous sol. L'assainissement à été vérifié. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>