Situé en plein cœur du centre historique de Dinan, derrière la basilique Saint-Sauveur, cet appartement de caractère de 130 m² habitables jouit d’un excellent état général et offre une vue imprenable sur le Jardin anglais.

Il est situé au deuxième et dernier étage d’un immeuble de 1900. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Il comprend : une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine/buanderie, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une salle de bains avec wc.

Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Un grenier de plus de 20 m² (loi Carrez), une cave et une place de parking complètent ce bien.

Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort et emplacement recherché au cœur de Dinan.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À Dinan, découvrez cet appartement traversant de 105 m² offrant de beaux volumes, trois chambres et une agréable exposition sud.

Situé au premier étage d'une résidence de trois étages, l'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille.

L'entrée dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, lumineuse et ouverte sur un balcon.

La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, profite quant à elle d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence.

Bien séparé des pièces de vie, l'espace nuit comprend trois chambres.

La chambre principale dispose d'un espace bureau, d'un dressing et de sa propre salle d'eau avec douche et vasque.

Les deux autres chambres donnent sur le parc et bénéficient ainsi d'un environnement calme. Un dressing indépendant dans le couloir apporte un espace de rangement supplémentaire sans empiéter sur les chambres.

Une seconde salle de bains avec baignoire et vasque ainsi qu'un second WC complètent l'ensemble.

Les plus :

105 m²

Appartement traversant

Séjour exposé plein sud

Balcon

3 chambres

Grand Dressing

Cuisine aménagée et équipée

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Chauffage collectif

Isolation thermique par l'extérieur réalisée

Cave privative

Local à vélos

Construite en 1968, la résidence se situe dans un environnement agréable, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec le centre historique de Dinan accessible en quelques minutes.

Un appartement familial aux volumes confortables, lumineux et fonctionnel, à découvrir pour cette rentrée.

Cette annonce référence 342051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012.

Prix du bien : 299 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Dans le quartier de la Fontaine des Eaux, ce grand T4 en bon état est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété rénovée et isolée.

Il offre de beaux volumes : séjour avec loggia, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, débarras et wc .

Balcon bien exposé. Chauffage collectif. Une cave privative.

Surface habitable d'environ 93 m2. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE SOQUET IMMOBILIER - APPARTEMENT RENOVE 147m2 AVEC BALCON - DINAN

Dans une petite copropriété, a proximité immédiate des commerces, transports en commun et de la Rue de Saint Malo

Venez découvrir cet appartement familial, entièrement rénové d'environ 147m2, avec son entrée indépendante. Il se compose d'un vaste salon-séjour d'environ 50m2 avec une cuisine equipée et amenagée ouverte, une terrasse exposée Sud, quatre chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc dont un indépendant. Combles aménageables

Parfait pour s'installer directement dans un appartement spacieux, lumineux et entièrement rénové ou pour un projet locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS COMPROMIS ***

Grand Appartement Familial - 4 Chambres - Dinan

A seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Dinan, découvrez ce spacieux appartement situé au 1er étage d'une résidence agréable et bien desservie.

Il se compose de :

- Une entrée fonctionnelle,

-Un séjour double lumineux ouvrant sur un balcon ensoleillé,

- Une cuisine aménagée et équipée,

- Quatre chambres confortables dont une avec dressing,

- Une cave privative.

Sa localisation est idéale : proximité immédiate de la crèche, des écoles et du lycée, et desservi par la ligne de bus DINAMO,.

Ses atouts : clair, spacieux, aucun travaux à prévoir. […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Agence Bretagne vous propose en exclusivité :

En plein cœur du centre historique de Dinan, découvrez ce magnifique appartement de 116 m², situé au 2 étage d'un immeuble de caractère. Un bien rare alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces, écoles, restaurants et transports accessibles à pied.

Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 33 m², sa cuisine indépendante, ses 3 chambres, son dressing, sa salle de bains et son agencement idéal pour une vie de famille ou un confort au quotidien.

Son véritable atout ? Un grand jardin privatif et une cour, des espaces extérieurs particulièrement rares en centre-ville, parfaits pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu avec un grenier d'environ 30 m², disposant d'un accès indépendant et offrant un fort potentiel d'aménagement : duplex, logement indépendant, espace de télétravail ou investissement locatif.

Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, ce bien unique séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de caractère avec un fort potentiel.

Une opportunité rare sur le marché […] Voir l’annonce immobilière >>