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Vente Appartement 3 pièces à Dinan

3 pcs

2 ch

54㎡

122 200 € ^{(2 263 €/m²)}

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Appartement 3 pièces Dinan

Idéalement situé à Dinan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cet appartement de type 3, lumineux et traversant, offrant un beau potentiel.

Il se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine, un salon/séjour spacieux et baigné de lumière, deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Ce bien bénéficie d'une double exposition, garantissant luminosité et confort au quotidien. A rafraîchir, il constitue une excellente opportunité pour personnaliser les espaces selon vos goûts et valoriser pleinement son potentiel.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cet appartement allie emplacement privilégié et potentiel d'aménagement dans un environnement recherché.

A visiter sans tarder !

Square Habitat DINAN, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de DINAN et ses alentours (Dinan, Léhon, Taden, Saint-Samson-Sur-Rance, Quévert, Trélivan, Plouer-sur-Rance, Pleudihen-sur-Rance, La Vicomté sur Rance, Saint-Hélen, Pleslin-Trigavou, Evran, Plumaudan, Broons, Caulnes, Calorguen, Saint-Carné, Plélan le Petit, Vildé-Guingalan, Aucaleuc, Trébedan, Les Champs Géraux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BZH-DIN-104177-PP - 30/04/2026

DPE

232 kWh/m² .an

50* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
122 200 € ^{(2 263 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
54 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Chambres au RDC :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Cave

Copropriété

Charges prévisionnelles :
1 498 €
Copropriété :
63 lots

Square Habitat Dinan

( 25 avis )

17 Rue Thiers

22100 Dinan

SIREN: 491649489

Voir nos biens

Observation

Mm Boivin a été d'une grande aide pour l'administration et l'obtention de cet appartement.merci beaucoup. MR Guerin Michel.

Réponse : Bonjour Monsieur, Ravi d'apprendre que Mme Boivin a pu vous accompagner efficacement. Merci pour votre retour positif, c'est une motivation précieuse pour nous.

Tout était parfait - et nous avons trouvé la maison de nos rêves

Merci à Natacha et Marie-Laure pour leur travail, leur suivi et leur grand professionnalisme. Après deux ans de recherche, nous avons enfin trouvé la maison qui nous correspond… et c’est aussi grâce à elles ! Un immense merci du fond du cœur pour leur accompagnement tout au long de cette aventure. Kevin & Roxana

Réponse : Bonsoir Kevin & Roxana, Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes ravis que vous ayez trouvé la maison idéale grâce à notre équipe. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous.

Accompagnement de qualité

Mathilde BOIVIN, Conseillère Location à l'agence Square Habitat de Dinan, m'a très bien accompagné dans la recherche d'un nouveau locataire pour mon appartement. Elle m'a également très bien conseillé sur les quelques travaux à réaliser. J'apprécie beaucoup son professionnalisme.

Réponse : Bonjour Monsieur, Un grand merci pour ce retour positif! Nous sommes ravis que l'accompagnement de Mathilde ait répondu à vos attentes. À bientôt pour de nouveaux projets immobiliers!

En confiance !

Depuis plus de 15 ans maintenant ! N'ayant pas le temps de m'occuper de cette location, je laisse Square Habitat gérer. Le travail est très bien fait. En particulier le choix difficile du locataire. Les contacts sont faciles et les réponses rapides.

Réponse : Bonjour Monsieur, Merci infiniment pour votre retour enthousiaste ! Nous sommes ravis que notre gestion et notre réactivité vous satisfassent depuis tant d'années. Merci pour votre confiance !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Estimation

621 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Il comprend : entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipé exposé Sud, deux grandes chambres dont une avec dressing, salle d'eau, wc.

Il dispose également d'une place de parking privative et d'un grenier.

Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et la tranquillité des lieux.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 250 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

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Son style alliant le charme de l'ancien avec des pierres et des poutres apparentes crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Idéalement situé dans un cadre paisible en bord de Rance, vous profiterez d'une vue imprenable sur la rivière tout en étant à deux pas des commerces et des restaurants.

L'appartement se compose de :

Une entrée

Une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie avec vue sur la Rance

Deux chambres, dont une offrant également une vue sur la Rance

Une salle d'eau

WC séparés

De plus, vous bénéficierez d'un garage fermé, un atout précieux dans cette belle région.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Prix FAI : 332 800 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Chauffage individuel.

Garage fermé et cave privatifs.

Commerces et commodités accessibles à pieds.

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L'agencement comprend une entrée menant à deux chambres confortables, des toilettes séparées, une salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour agréable.

Atout supplémentaire, le logement bénéficie d'un cadre paisible et est complété par une place de stationnement privative ainsi qu'une cave.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nombre de lots de copropriété : 101 dont 34 à usage d'habitation

Charges annuelles : 702€.

Réf: 334-JR

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

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