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Vente Appartement 4 pièces à Dijon

4 pcs
2 ch
84㎡

224 000 € (2 667 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dijon

4 pcs
2 ch
84㎡

224 000 € (2 667 €/m²)

Appartement 4 pièces Dijon

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Rue Marguerite Thibert

Construction de 2010

Résidence avec ascenseur et sécurisée.

***VENTE louée (locataire en place)***

Agréable T4 en rez de jardin - 2 chambres.

Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie de 32m² donnant sur un jardin privatif de 47m² avec un store bane motorisé. une cuisine avec accès également à la terrasse et le jardin. Un couloir dessert 2 chambres dont une avec un jardin privatif de 10m², une salle de bain avec machine à laver. Un wc séparé.

2 places de stationnement aériens, privatif à la copropriété et une cave complètent ce bien.

Huisseries en DV avec volets roulants manuels et motorisé, mode de chauffage à la chaudière individuelle au gaz (à condensation).

A proximité direct des commerces, quelques minutes à pied du centre ville.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 574 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gokhan Kaya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2007684 - 06/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 000 € (2 667 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Aérien
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 212 €
  • Copropriété :
    574 lots
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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