iad France - Julien Salamon vous propose: Dijon – Local professionnel 59 m² – Cabinet médical – 3 pièces – Accès facile – Secteur Voltaire

Arthur — toujours une idée d’avance

Un cabinet qui a déjà tout compris avant les autres.

Et si votre adresse devenait aussi stratégique que votre activité ?

Boulevard Voltaire, à deux pas du futur tram T3, Arthur déploie 59 m² pensés pour recevoir sans friction. Aujourd’hui cabinet médical, il offre une grande salle de consultation, deux bureaux indépendants et ce luxe rare : un balcon en rez-de-chaussée pour respirer entre deux rendez-vous.

Fonctionnel, modulable, fluide… il s’adapte aux professions libérales, activités paramédicales ou bureaux partagés. Possibilité d’ajouter un parking privatif — détail qui change tout en ville.

Dans un quartier en devenir, Arthur n’est pas qu’un lieu. C’est un positionnement.

Les opportunités comme celle-ci ne prennent jamais le tram en retard.

Contactez-moi de 9h à 19h.

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La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.92€ par mois (soit 1055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.

Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.

Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.

Raccordé au chauffage […] Voir le programme immobilier neuf >>

SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.

Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d’un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun.

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SQUARE VOLTAIRE se fait l’écho contemporain des agoras de l’antiquité : espaces de rassemblement, d’échanges et de savoir.

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Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage.

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iad France - Marina Claré vous propose: Appartement T2 duplex avec terrasse – Proche parc de la Colombière

Situé à Dijon, dans un quartier calme et familiale, rue des Rotondes, à proximité immédiate du parc, cet appartement T2 en duplex offre un cadre de vie agréable.

Les atouts majeurs :

Espace extérieur avec terrasse en bois

Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir

Appartement traversant, très lumineux

Très faibles charges de copropriété : 30 €/mois

D’une surface de 48 m² habitables (63 m² au sol), il se compose :

Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie de 29 m² avec cuisine entièrement équipée

Un espace salon cosy

Un WC avec rangements

À l’étage :

Une chambre (12 m² habitables / 21 m² au sol) avec rangements déjà aménagés

Une grande salle d’eau attenante (5,61 m² habitables / 11 m² au sol)

Informations complémentaires :

Ravalement de façade côté rue fait en 2017

Toiture et fenêtres de toit fait en 2025

Chauffage individuel gaz (chaudière)

DPE : D

Taxe foncière : 913 €

En complément :

Cave en sous-sol

Stationnement aisé et gratuit

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, extérieur et faibles charges.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Myriam Montanari vous propose: Dijon – Quartier Cité Gastronomique / Eiffel

Dans un environnement recherché, Appartement de type 3 avec Garage, situé au sein d’une résidence calme

Il se compose d’une entrée avec couloir, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’un séjour, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Chauffage inclus dans les charges.

En annexe : cave.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 223 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julian Sitja vous propose: Vous cherchez un T3/T4 au calme avec balcon, garage et sans travaux ?

Alors ce bel appartement est pour vous. Sa déco actuelle, ses matériaux de qualité (fenêtres pvc double vitrage partout avec volets roulants électriques, parquet massif au sol) et ses 2 balcons sans vis à vis, sont des vrais atouts.

Vous y trouverez un salon, un séjour, une cuisine séparée (SCHMIDT), 2 chambres, une belle salle d'eau rénovée et un WC séparé. Possibilité de transformer le séjour en 3ème chambre.

Un grenier et une cave accompagnent ce bien.

Possibilité d'acquérir un Garage en SUS du prix

Local vélo facile d'accès

Cet appartement était loué 800€HC /mois + 120€ de charges, soit une rentabilité brute de + de 6%

Les copropriétaires viennent de voter et de payer la réalisation de la fermeture du parking par un portail automatique + portillon

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 447 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>