Vente appartement 2 pièces à Dijon 169 000 €

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Vente appartement 2 pièces à Dijon

iad France - Alexandra Robé-Caillot vous propose: Bel appartement T2 d'une surface de 55 m² avec balcon, idéalement situé dans le quartier recherché de la Toison d'or au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et des transports. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur l'espace salon/salle à manger ainsi que de wc séparé. L'espace nuit comprend une belle chambre avec un grand placard intégré une salle de douche moderne. Une cave vient compléter ce bien. Chaudière changée fin 2022. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Robé-Caillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 514515741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1993842 - 22/05/2026

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 81 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON

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DIJON BOUROCHES : Dans résidence " BOUROCHES PLEIN SOLEIL “, Au calme, en retrait de la rue dans copropriété fermée, sécurisée et bien tenue avec espaces verts . Au Rez de Chaussée : type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc, grand placard. Une cave complète le bien. Chauffage collectif (chauffage urbain). Toutes commodités proches de l'immeuble. - Classe énergie : E - Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 à 1 400 € (base 2021). Dans copropriété de 131 lots - Charges annuelles moyennes 1 500 € - Aucune procédure en cours.

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Visites : 18/04/2026 de 10H à 12H

30/04/2026 de 12h à 14h

07/05/2026 de 12h à 14h

13/05/2026 de 12h à 14h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 20/05/2026 à 20:00 au 21/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

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