iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Rue SAUMAISE

T2 proche du centre-ville - au 1è étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une entrée sur la cuisine équipée (10m²), un séjour (11m²), une chambre (10m²) avec un balconnet (2m²), une salle d'eau avec cabine de douche et un WC (4,85m²).

Un grenier au dernier étage et une cave complètent ce bien.

Habitable de suite. Double vitrage. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude 100L. Grande hauteur sous-plafond (2,70m et 3m).

Idéal premier achat, investissement locatif.

Contactez-moi pour les informations supplémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT B indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabienne Valuet vous propose: Situé Rue Marguerite Thibert, à proximité du quartier Wilson (arrivée du tram prévu), ce charmant deux pièces saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel au sein d'une résidence très bien entretenue et sécurisée.

Ce logement en rez-de-jardin, bénéficie d'une surface habitable de 49 m2 et d'un jardin privatif, arboré et ensoleillé l'après-midi.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de douche, d'une chambre avec accès à une première terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une deuxième terrasse.

Equipements : Fenêtres en PVC double vitrage - Fibre - Interphone - Digic - Chaudière au gaz individuelle - DPE en C et GES en C. - Vidéo surveillance - Local à vélos

Stationnements des véhicules gratuits et aisés dans la rue.

Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de nombreux espaces verts (parc de la Colombière) accessibles à pied.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Les charges d'un montant de 100€ par mois, comprennent l'eau, l'entretien de la résidence, les poubelles, l'entretien des haies, les ascenseurs et l'entretien annuel de la chaudière gaz.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 389 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fanny LELIEVRE vous propose: En plein cOEur du centre ville de Dijon, très beau F2 de 43m2 environ entièrement rénové avec gout et matériaux de qualité. Traversant et très lumineux, au 3eme étage d'un petite copropriété sécurisée à faibles charges, venez découvrir ce petit cocoon proposant une entrée, couloir avec penderie et placards, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec coin bureau donnant sur cour intérieure au calme et une SdE avec WC et emplacement machine à laver. Chauffage urbain au gaz avec compteurs individuels. Double vitrage. 1 cave et un cellier viennent compléter ce bien. Accès immédiat commerces, transports et écoles. Idéal investisseur ou primo accédant. Votre conseiller immobilier disponible 7j/7j

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Emeline KLUS vous propose: Dijon, Boulevard Voltaire

Spécial investisseurs

Appartement actuellement loué et meublé de 27m2 environ au 2ième et dernier étage sans ascenseur.

Disposant d'une cour commune, cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une chambre, une cuisine ainsi que d'une salle de douche avec WC.

Une cave complète ce bien

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose: Studio rénové à Dijon : Idéal investissement ou premier achat

Découvrez ce charmant studio situé au cOEur de Dijon, offrant un espace de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

Installé dans un immeuble de caractère datant de 1900, ce bien a été entièrement rénové afin de proposer tout le confort moderne tout en conservant son cachet d’origine.

Le studio bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant un espace nuit, une cuisine indépendante ainsi qu’une entrée distincte. L’ensemble a été optimisé pour offrir un cadre de vie pratique et confortable.

Côté prestations, vous profiterez de la fibre optique pour une connexion rapide, d’une résidence sécurisée (digicode, interphone, accès fermé) ainsi que d’un chauffage individuel électrique avec distribution murale, idéal pour les périodes hivernales.

Orienté est et nord, le studio bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Situé dans un quartier recherché de Dijon, vous aurez un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs. Sa proximité avec les points d’intérêt de la ville en fait un emplacement particulièrement attractif.

Une opportunité à ne pas manquer. Que ce soit pour investir ou pour y vivre, ce studio allie parfaitement charme de l’ancien et confort moderne.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Ouvert au partages avec les professionnels.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gokhan Kaya vous propose: DIJON - Fontaine d'Ouche. Résidence sécurisée avec un gardien.

***Vendu loué*** IDEAL pour INVESTISSEURS

Appartement très lumineux, 2 pièces 46m² situé au 9è étage/11.

(EN PARFAIT ETAT et très bien entretenu)

Il est composé de la manière suivante:

Un entrée, un séjour avec un grand placard de rangement et une belle vue, une cuisine séparée, un dégagement avec placard qui dessert une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc séparé.

Une cave et place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

Equipements techniques: huisseries en double vitrage oscillo-battantes, volets roulants manuels et motorisés. Chauffage collectif. Proche des commerces et commodités. Bus DIVIA au pied de l'immeuble.

Contactez-moi pour les renseignements supplémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 730 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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L’office notarial SPE SAS JOUFFROY & FILEAS, SCP vous propose :

Appartement à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 81 Boulevard des Bourroches 21000 DIJON

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DIJON BOUROCHES : Dans résidence " BOUROCHES PLEIN SOLEIL “, Au calme, en retrait de la rue dans copropriété fermée, sécurisée et bien tenue avec espaces verts . Au Rez de Chaussée : type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains avec wc, grand placard. Une cave complète le bien. Chauffage collectif (chauffage urbain). Toutes commodités proches de l'immeuble. - Classe énergie : E - Classe climat : C- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 à 1 400 € (base 2021). Dans copropriété de 131 lots - Charges annuelles moyennes 1 500 € - Aucune procédure en cours.

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Visites : 18/04/2026 de 10H à 12H

30/04/2026 de 12h à 14h

07/05/2026 de 12h à 14h

13/05/2026 de 12h à 14h

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.

- Réception des offres du 20/05/2026 à 20:00 au 21/05/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Parent vous propose: Dijon - place Barbe - bas Montchapet, T2 de 47 m2 - Fort potentiel locatif

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme, cet appartement offre un excellent potentiel pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'école de commerce BSB avec les lignes de tramway république accessibles en 5 min à pied garantissant une forte demande locative (étudiant / jeune actif).

L'appartement se compose d'un séjour confortable d'environ 25 m2, d'une grande chambre de 16 m2 équipée d'un spacieux dressing, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de valoriser pleinement le bien (mécanisme de déficit foncier optimisant la fiscalité de l'investissement) et d'atteindre un niveau de prestation attractif pour le marché locatif.

Vous pourrez également profiter d’un joli jardin partagé.

Une cave et un bûcher viennent compléter ce bien.

Opportunité idéale pour investisseur souhaitant se positionner sur un secteur dynamique de Dijon.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>