Vente Appartement 3 pièces à Digne-les-Bains

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3 pcs
1 ch
50㎡

60 000 € (1 200 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Digne-les-Bains

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3 pcs
1 ch
50㎡

60 000 € (1 200 €/m²)

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Appartement 3 pièces Digne-les-Bains

Idéal investisseur ou premier achat !

En plein coeur du centre-ville, au premier étage d'une petite copropriété aux faibles charges avec syndic bénévole, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 50 m², lumineux, fonctionnel et en bon état général.

Situé au-dessus de deux commerces dans un quartier vivant et dynamique, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux.

Un grand couloir avec placard dessert une belle chambre de plus de 13 m² ainsi qu'une pièce attenante de plus de 6 m², idéale pour aménager un bureau, un dressing ou même une chambre d'appoint selon vos besoins.

Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC complète l'ensemble.

Double vitrage PVC

Chauffage par pompe à chaleur

Appartement lumineux

Aucun travaux particuliers à prévoir

Le bien offre une rentabilité locative brute d'environ 10 %, un excellent rendement pour un appartement prêt à louer immédiatement, avec très peu de charges fixes grâce à l'absence de syndic et de charges de copropriété.

À visiter rapidement !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

60 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (228 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe B (7 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 940 € à 1 272 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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COPROPRIÉTÉ

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 22

Montant moyen annuel des charges courantes : 150 €

Procédure en cours : non

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MANDATAIRE

Annonce rédigée et diffusée par Ninon KAPRAL, agent commercial,

inscrit(e) au RSAC de Manosque sous le n° 994 697 464.

Mandataire indépendant.

Le Niid — Carte professionnelle T n° CPI 4402 2024 000 000 008

délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,

RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

Réf. f6mj0nhziyukn3rhde7y - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    60 000 € (1 200 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    50 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    OUEST
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    150 €
  • Copropriété :
    22 lots
Contactez-nous !

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* Champs obligatoires

Le Niid

Allée de la mer d'Iroise

44600 Saint-Nazaire

SIREN: 984789271

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