Vente Appartement 4 pièces à Dieppe

4 pcs
2 ch
93㎡

345 000 € (3 710 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Dieppe

4 pcs
2 ch
93㎡

345 000 € (3 710 €/m²)

Appartement 4 pièces Dieppe

DIEPPE CENTRE - Rare à la vente : Au 2 ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de type haussmanien, venez découvrir ce bien de caractère de 93.25m2 CARREZ vous proposant un cadre de vie unique et paisible à 2 pas du coeur de ville, de la plage ou de la gare. Le charme opére dès le hall d'entrée, accessible directement en ouvrant les portes de l'ascenseur. Vous découvrirez ensuite le double séjour de plus de 40m2, baigné de lumière (exposition SUD), avec de belles vues dégagées et un accès vers un balcon filant. Vous serez particulièrement charmés par les belles hauteurs sous plafond, les parquets aux teintes chaleureuses, les moulures et corniches qui confèrent à ce lien un sentiment d'authenticité. En prolongement de l'espace salle à manger: une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle. Un dégagement vous permettra d'accéder aux deux chambres sur cour, chaucune avec une terrasse privative, offrant ainsi de belles vues dégagées sur la vieille ville. Un salle d'eau avec son espace buanderie dédié, un wc indépendant, un débarras accueillant la chaufferie, complètent ce bel appartement aux volumes confortables. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par l'intermédiaire d'une chaudière individuelle au gaz de ville. A découvrir sans tarder !!!

Ce bien soumis au régime juridique de la copropriété. Nombre de lots principaux: 5. Charges annuelles courantes de copropriété: environ 1 700 €. Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1 886 € et 2 552 € (établi à partir du prix de l’énergie de 2021, 2022; 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf. 3902CV - 09/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central : À deux pas du cœur de ville, de la plage et de la gare.
  • Double séjour lumineux : Plus de 40 m² exposés sud, avec vues dégagées et accès au balcon filant.
  • Cachet haussmannien : Parquets, moulures, corniches et belles hauteurs sous plafond.
  • Deux chambres avec terrasse : Situées sur cour, elles offrent chacune un espace extérieur et une vue sur la vieille ville.
  • Confort et volumes : 93,25 m² Carrez, cuisine aménagée et équipée, ascenseur avec accès direct au hall d’entrée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    345 000 € (3 710 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 330 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 1
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Balcon - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 700 €
  • Copropriété :
    2 lots
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* Champs obligatoires

ABF Immobilier & Commerces

4-6 rue Victor Hugo

76200 Dieppe

SIREN: 532157351

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