DEAUVILLE - dans résidence de prestige inspirée des standards de Deauville, laissez vous séduire par ce T2 de 41m2 au RDC bien agencé - Localisation : À seulement 300 mètres de la célèbre place Morny, à proximité de la gare, du nouveau quartier de la Presqu'île, du port de plaisance et de l'hippodrome de Deauville-La Touques.

Ce charmant studio de 41 m2 situé au RDC étage vous offre :

une pièce principale de 23 m2

une salle d'eau et un wc séparé

VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) - une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ : Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro

Logement BBC - Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Disponibilité : 2026 T3

Prix

349000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence

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Ne le cherchez plus!

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Découvrez ce charmant appartement meublé à vendre situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu, datant de 1974, au cœur de la ville, à 5 minutes à pieds de la gare. Profitez de la vie urbaine avec un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Offrant un style de vie pratique, idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre.

Caractéristiques principales: Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 26,5 m², se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre fonctionnelle, et d'une cuisine équipée ouverte. Le bien est en bon état général, sans travaux nécessaires.

Bien que ce bien ne dispose ni de balcon, terrasse, ni d'ascenseur, son emplacement privilégié en plein centre compense largement, vous offrant accessibilité et commodités à votre porte.

Commodités : Facilité d'accès aux transports en commun, commerces de proximité, et services urbains pour un quotidien simplifié.

Charges annuelles de copropriété : 600 €. Environnement urbain sans engagement visuel particulier, rendant ce bien idéal pour une vie en ville à budget maîtrisé.

Contactez Karine Bataille pour plus d'informations et planifier votre visite dès que possible. Une opportunité à saisir!

Cette annonce référence 348877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE BATAILLE (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 52304191100042.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024

Score DPE : 270 kWhEP/m²/an

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A Deauville , ''Résidence du Golf ''.Très calme

A 5 minutes du centre

Ravissant appartement au dernier étage de 28m2 au sol, vue sur le golf , orienté sud qui vous permettra de profiter de la verdure à 2 pas de la plage

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , accès sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes séparés

Cet appartement plein de charme et très raffiné est vendu meublé ce qui vous permettra d'y accéder avec confort .

Piscine et espace vert fort agréable avec possibilité de locations saisonnières pour rentabilité

Place de parking privée et sécurisée

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros ET 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MUSTAK Sandrine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUSTAK Sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 104481833 LISIEUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 459862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Foncia Deauville - Place Morny a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement deux pièces de 45 m² idéalement situé en plein cœur de Deauville, sur la très recherchée Place Morny.

Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie deauvillaise avec l'ensemble des commerces, la gare, le marché, les restaurants et la plage accessibles à pied en seulement quelques minutes.

L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Dans le prolongement du séjour, un balcon permet de profiter d'un agréable espace extérieur en plein centre-ville.

L'espace nuit comprend une belle chambre avec rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien.

Une cave privative accompagne ce bien, offrant un espace de stockage complémentaire particulièrement recherché en centre-ville.

Réputée pour son élégance, son architecture, ses célèbres Planches, son casino, ses boutiques et son art de vivre, Deauville demeure l'une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte Fleurie. Son hyper-centre constitue un secteur particulièrement recherché, permettant de tout faire à pied tout en profitant d'un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une des Résidences les plus prisées de la côte avec piscine, tennis et gardien, au 3ème étage avec ascenseur, superbe appartement deux pièces d'une superficie d'environ 48 m2 comprenant :

Une entrée avec rangements, un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur terrasse avec vue dégagée et bien exposée, une cuisine indépendante aménagé et équipée, une chambre ouvrant également sur la terrasse, une salle de douches et WC.

Dispose d'un grenier et d'un box en sous-sol.

Les + de ce bien : Ravalement voté et payé / Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – une adresse privilégiée pour profiter pleinement de l'art de vivre de Deauville !!

En plein cœur de Deauville, à seulement quelques pas de la plage, de l'emblématique Hôtel Le Normandy, des commerces et des célèbres Planches, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé dans une résidence de standing sécurisée, parfaitement entretenue.

Son emplacement est sans conteste l'un de ses plus grands atouts : vous profitez de toutes les commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis.

Situé au premier étage avec ascenseur, l'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. L'entrée dispose de grands placards de rangement et dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 20 m². Véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, cet espace extérieur, à l'abri des regards, constitue un privilège rare en centre-ville.

La chambre, équipée d'un placard intégré, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, offrant un agréable prolongement entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.

Pour mieux vous projeter, des idées de home staging et d'aménagements vous sont proposées dans cette annonce. (photos portant la mention: proposition home staging).

Les prestations viennent renforcer l'attractivité de ce bien :

résidence sécurisée avec ascenseur ;

box fermé en sous-sol, particulièrement recherché à Deauville ;

local à vélos ;

excellente performance énergétique avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort, la maîtrise des consommations et la pérennité de votre investissement.

Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus recherchés de Deauville, cet appartement réunit des critères rarement réunis : une adresse d'exception, […] Voir l’annonce immobilière >>

« Deauville Centre-ville. Charmant appartement esprit loft.

Idéalement situé à deux pas de la place Morny et de la plage de Deauville, ce charmant appartement entièrement rénové offre un cadre de vie unique au cœur de Deauville.

Organisé sur deux niveaux, il se compose :

Au rez-de-chaussée: un bel espace de vie lumineux, idéal pour un bureau, un salon d'accueil ou un espace de réception.

En souplex: un espace plus intime comprenant une cuisine aménagée et équipée, un WC, ainsi qu'une grande pièce de vie avec salon, coin salle de bains, espace chambre et dressing. cave incluse.

Ce bien au style loft est parfait pour un couple, un pied-à-terre à Deauville ou un investisseur, avec location saisonnière autorisée.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et de la plage. DPE D/A

Honoraires inclus 5% charge acquéreur prix 333500 euros Hors Honoraire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur agréable deux pièces avec cuisine ouverte aménagée, pièce de vie, WC, chambre et salle d'eau, balcon et nombreux rangements. Place de parking en sous sol. Quartier de L'EGLISE Le tout en parfait état L'appartement est vendu Libre de toute occupation et sera disponible a compter du 15 septembre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>