iad France - Carine Soubie vous propose: Situé à Daux, au sein d’une résidence récente et bien entretenue de 2011, découvrez ce charmant appartement T3 d’environ 64 m², niché au 1er étage sur un.

Un bien qui séduit dès l’entrée :

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre.

Descriptif du bien

Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte

Cuisine récente (2024), entièrement équipée et aménagée

Accès à un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

2 chambres confortables avec placards intégrés

Salle de bains refaite à neuf, moderne et fonctionnelle

Chauffage électrique

En complément :

2 places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien

Un emplacement pratique et recherché

Le bien est situé à Daux aux portes de Mondonville dans un environnement calme et résidentiel.

À proximité immédiate :

Écoles maternelle et primaire dans le village

Commerces de proximité (boulangerie, supérette…)

Services médicaux

Accès rapide vers Blagnac et Toulouse

Proximité de l’aéroport de Aéroport de Toulouse-Blagnac

Cadre de vie agréable, entre ville et campagne

Ce qu’on aime

La luminosité exceptionnelle

Les prestations récentes (cuisine et salle de bains)

Le balcon intime sans vis-à-vis

Les 2 stationnements

Le cadre de vie paisible à deux pas de Toulouse

À visiter sans tarder !

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un cadre de vie confortable au calme.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2010007 - 28/04/2026