232 Appartements à vendre à Cruviers-Lascours

125 000 € ^{(1 623 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Océane Fournier vous propose: Appartement T3 à rénover - Serre Paradis - Nîmes Venez découvrir cet appartement lumineux de type T3 (bis) situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme, et sécurisé.Un arrêt de bus se situe devant la résidence, l’école publique est quand à elle à 5 minutes à pied. Offrant une superficie de 77m², cet appartement comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée donnant accès à une loggia, 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ème), une salle de bain et un WC séparé.Il constitue un véritable cocon fonctionnel à rénover selon vos goûts.Les atouts : - Cave- Climatisation réversible- Double Vitrage PVC - Porte Blindée - Loggia- Place de stationnement libre dans la copropriétéN'attendez plus pour planifier une visite pour ce bien à fort potentiel ! ** Inter-agence avec plaisir **La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

77m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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8

189 000 € ^{(2 423 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Bernadette Noel vous propose: Nîmes Écusson – Un bijou au calme, à deux pas de la Maison Carrée.Charme de l’ancien, lumière, calme absolu et adresse prisée : cet appartement T3 de 78 m² a tout pour vous séduire.Nichée en fond de cour, à l’abri de l’agitation, cette pépite se trouve pourtant en plein cOEur du centre historique, à deux pas de la Maison Carrée, des Arènes, des restaurants, cinémas et commerces.Situé au 1er étage d’un immeuble ancien, il marie avec élégance le cachet de l’ancien (hauteur sous plafond, tomettes au sol, grandes ouvertures) et le confort moderne.Il se compose d’un séjour lumineux, d’une grande cuisine équipée conviviale, de deux chambres bien distinctes, chacune avec sa salle d’eau, dont une avec dressing et beaux volumes. Une courette privative complète l’ensemble, idéale pour vos moments de détente.Les larges fenêtres offrent une belle vue dégagée sur un superbe jardin et de beaux immeubles anciens, baignant l’appartement de lumière tout au long de la journée.Bonus : une cave vient ajouter un précieux espace de rangement.Appartement en bon état général, à conforter […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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17

75 000 € ^{(1 316 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Monica Paus vous propose: SOUS OFFRE AU PRIX - NÎMES – Résidence Le Stella | T3 rénové vendu loué Vous cherchez un investissement déjà en place, sans vacance locative, avec un bien rénové et facile à gérer ?Dans la résidence Le Stella, ce T3 de 57 m² est vendu loué : - Revenus immédiats- Appartement rénové : aucun travaux- Résidence sécurisée avec ascenseur - Balcon + cave + stationnement au pied de la résidence- Chauffage/clim réversible + menuiseries récentes Agencement fonctionnel :- Séjour lumineux avec accès balcon- Cuisine semi-ouverte rénovée- Buanderie- 2 chambres confortables- Salle d’eau moderne + WC séparéInformations location : - Loyer 650€ dont 80€ de charges- Charges de copro : 130€ - Taxe foncière : 911€- Rentabilité brute basée sur le loyer HC 9% Emplacement pratique (commerces, écoles, transports), proximité immédiate du parc Jacques Chirac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 326 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

57m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

189 000 € ^{(2 520 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Arthur Berlendis vous propose: Appartement avec Terrain et Piscine à Nîmes.À Nîmes, découvrez cet appartement de type T4 d'une surface de 75m², au rez de chaussée d'une maison datant des années 1970. Ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement se compose de 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un salon / salle à manger,Un atout majeur de cet appartement est son extérieur de plus de 300m² avec son bassin et terrasse qui vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées en toute tranquillité. Pas de charge de copropriété !Ne manquez pas cette opportunité,Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,Avis de valeur OFFERTMe contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.Mes disponibilités :De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimancheLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

75m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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12

98 000 € ^{(1 463 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Patricia Guez vous propose: Dans une rue calme d'un quartier pavillonaire , proche de la maison médicale et de la clinique vétérinaire route d'Avignon, appartement T3, très lumineux, entièrement rénové, 67m2 en RDC d'une maison de ville, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.Menuiserie en PVC double vitrageLe plus : - Chaudière à gaz neuve - Réfection complète de la toiturePas d'extérieurCopropriété de deux lots, pas de syndic, pas de charges.Un bien attractif adapté aussi bien à une famille , qu'à un premier achat ou à un investissement locatif.Rentabilité locative brut 8%une jolie opportunité à saisir.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

Gaz

25/04/26 25/04

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8

1 150 000 €

Appartement 6 pièces +

Nîmes Fiche Id-OCT179440 : Découvrez ce magnifique duplex de 224 m² - situé au dernier étage dune résidence haut de gamme. Ce bien dexception offre deux chambres en rez-de-chaussée - chacune avec sa propre salle de bain - ainsi quune suite parentale à létage. La suite parentale souvre sur une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur Nîmes. En tout - lappartement comprend trois chambres - chacune avec sa salle de bain privative et des rangements intégrés. Vous profiterez également de trois superbes terrasses - idéales pour vos moments de détente en plein air. Pour compléter ce bien dexception - un garage double est inclus. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations et pour organiser une visite - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - DPE réalisé le : 12/12/2025 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4540 […] Voir l’annonce immobilière >>

1 sdb

Gge

Terr

28/04/26 28/04

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1

75 000 € ^{(1 786 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Laetitia Rodriguez vous propose: Opportunité à saisir pour investisseurs ou futur propriétaire en recherche d’un projet de rénovation.Situé à Nîmes, rue de la Baume, cet appartement atypique offre un beau potentiel pour créer un espace sur-mesure selon vos envies et besoins.Avec une surface de 42m² répartie sur deux niveaux, cet appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le transformer en un espace de vie unique et original.Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ou les investisseurs avisés en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.67€ par mois (soit 332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

2 chb

2^ème étage

28/04/26 28/04

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10

430 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: NIMES JEAN JAURES : Au cOEur du quartier très recherché Jean Jaurès à Nîmes, au sein d’une résidence de standing, sécurisée et avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement en angle de 152 m² offrant une luminosité remarquable et des volumes généreux.Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par trois terrasses totalisant 47 m², idéalement exposées sud et ouest, offrant un véritable espace de vie extérieur au calme.L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois bénéficient d’un accès direct aux terrasses. L’une est aujourd’hui aménagée en dressing et une autre en bureau, permettant une organisation modulable selon les besoins.L’appartement dispose d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier ainsi que d’une buanderie de 6 m² pouvant aisément être transformée en seconde salle de bain avec WC grâce aux réservations déjà existantes.Les prestations de qualité, les volumes, l’agencement fonctionnel et le confort d’une climatisation réversible en font un bien particulièrement agréable à vivre.Un garage fermé en sous-sol d’environ 22 m² complète l’ensemble, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

152m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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9

179 000 € ^{(3 891 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Celine Le Moal vous propose: Appartement de Charme type T2 au premier étage, entièrement rénové, en Plein COEur de Nîmes, dans un quartier dynamique à proximité de toutes les commodités .Dès l'entrée, vous serez immédiatement enchanté par l'atmosphère cosy qui se dégage de ce bien. Le salon lumineux et la cuisine équipée offrent un espace de vie convivial et fonctionnel. La mezzanine ajoute du cachet. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées garantissent un confort optimal au quotidien.La résidence dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un digicode, un interphone ....Opportunité à ne pas manquer !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 sdb

Elec

24/04/26 24/04

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20

219 200 € ^{(3 425 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Kevin Alibert vous propose: Appartement T3 très récent à Nîmes + Parking + TerrasseDans un quartier paisible de Nîmes, découvrez ce magnifique appartement T3 d'une surface de 64m² + une terrasse de 8m2 situé au 2ème étage d'une résidence de 2024 de 4 niveaux, offrant ainsi un environnement calme et privilégié.Disponible immédiatement & disposant d'un ascenseur et d'un parking souterrain privatif.Situé à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.La résidence, avec ses finitions soignées, offre un cadre de vie sécurisé et convivial. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et d'un voisinage agréable grâce à une résidence fermée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

Pkg

Asc

28/04/26 28/04

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5

119 000 € ^{(2 429 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Pascale Chanial vous propose: Ce charmant appartement de 48.77 m2, entiérement rénové, offre un agencement optimisé et une localisation idéale (600m de l'université Vauban et du centre ville). La spacieuse piéce à vivre avec cuisine ouverte de 32 m2 est idéale pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Elle comporte un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing, suivant vos besoins. La lumineuse chambre, d'une surface de 12 m2, offre aussi la possibilité d'un coin bureau. La salle d'eau fonctionnelle, complète ce cocon douillet. Les ouvertures bénéficient d'une exposition ouest. Niché au premier et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1948, l'atmosphère chaleureuse et le cachet ancien sauront séduire les amateurs d'authenticité. Une cave privative de 8.71 m2, située au RDC, compléte ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des sites touristiques emblématiques de la ville, cet appartement représente une opportunité rare. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce dernier.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.92€ par mois (soit 275 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

49m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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16

185 000 € ^{(2 681 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: À VENDRE - Appartement rénové en rez-de-chaussée, secteur très recherché à deux pas de l'avenue Jean-Jaurès à 5 min de la Maison CarréeDécouvrez cet appartement de 69 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du centre historique.Il se compose de :Une entrée accueillante,Un bel espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée,Deux chambres, dont une en enfilade,Une salle d'eau moderne,Un toilette séparé.Ses atouts :Très faibles charges de copropriété ( immeubles de seulement 7 logements )Rénovation complète incluant les menuiseries,Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver,À seulement 5 minutes à pied de la Maison Carrée, un emplacement idéal pour profiter de la ville.Un bien coup de cOEur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

105 000 € ^{(2 283 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Que vous soyez primo-accédant ou investisseur cet appartement est fait pour vous.Dans une petite copropriété fermée et sécurisée, en rez de chaussée surélevé, je vous propose cet appartement rénové comprenant un séjour, une chambre, cuisine équipée, salle de bains avec double vasque et baignoire, toilettes séparées. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. Loggia fermée avec buanderie Chaudière au gaz. Parking privatif. Pour info il était loué 670 euros charges comprises.Pour une parfaite information les photos du séjour et de la chambre ont été générées par l'IA afin d'avoir une meilleure projection de l'agencement.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

59 000 € ^{(1 475 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Melanie Corbalan vous propose: Sur la commune de NIMES RUE ANDRE MARQUES, appartement de 40m2 au 3 eme etage sans ascenseur entierement rénové avec place privative et cave. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine, une salle d'eau avec toilette et une chambre avec son coin dressing.SES PLUS : extrêmement lumineux, volets roulants électriques, charges ( chauffage collectif et eau ) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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5

135 000 € ^{(1 588 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Caroline Marcou vous propose: Opportunité à saisir - Appartement T3 avec Garage à Nîmes Centre - Travaux à PrévoirSitué au cOEur de la charmante ville de Nîmes, cet appartement T3 de 86m² au premier étage d'un immeuble des années 1935 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.Situé entre l'école élémentaire de saint Jean-Baptiste de la Salle et le collège Emmanuel d'Alzon, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville et de la gare, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et animations que Nîmes a à offrir.Petite copropriété bénévole sécurisée composée de 4 lots avec cour intérieur.Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour être transformé en un espace moderne et chaleureux selon vos goûts. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

2 chb

Gge

28/04/26 28/04

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8

235 000 € ^{(3 092 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Peggy Vidal vous propose: NIMES QUARTIER TRIANGLE DE LA GARE AVEC VUE SUR JARDIN SUSPENDUDans une résidence de standing sécurisée, au calme, découvrez cet appartement T3 traversant, de 77 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur. Dispose d'un garage fermé, et d'une terrasse avec vue sur le jardin suspendu.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.Ses atouts:Proximité immédiate de la gare sans les nuisances, des écoles, collèges et lycée. A 10 minutes à pied du centre ville. A 5 minutes de l'autoroute A9. Climatisation réversible, de nombreux rangements, garage privatif fermé (peut être vendu séparé). Eau comprise dans les charges! Pas de travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises!La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

76m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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23

208 802 € ^{(3 423 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Mélanie Alonso vous propose: **Appartement Neuf - 3 Pièces - Nîmes Centre-Ville**Situé au cOEur de Nîmes dans une résidence neuve, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. D'une surface de 60.75m², il bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées pour une expérience résidentielle inégalée.**Description des Pièces**:- **Entrée** accueillante et fonctionnelle pour recevoir vos invités en toute élégance.- **Cuisine à installer** entièrement ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie lumineux de 22.96m² pour partager des moments conviviaux.- **Deux Chambres** dans un espace séparé avec placard intégré, spacieuses offrant un espace intime et reposant.- **Salle de Bain** moderne pour votre bien-être quotidien.- **WC** séparé pour plus de commodité.**Avantages**:- **Équipement Haut de Gamme**: Fibre optique, climatisation, câble TV pour un confort optimal.- **Localisation Idéale**: À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, profitez de tous les services et commodités dont écoles à proximités.- **Résidence Sécurisée**: Digicode, interphone, résidence fermée pour une tranquillité d'esprit absolue.- **Stationnement** facile avec une place de parking privée.- **Immeuble Neuf** de 2025 offrant les dernières normes en matière de construction et d'isolation et une garantie.Cet appartement moderne saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son emplacement privilégié. Parfait pour résider en toute quiétude tout en étant proche des commodités urbaines.Une occasion rare à saisir à Nîmes, venez découvrir votre futur cocon dès maintenant !Contactez-moi !La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

900 000 € ^{(4 839 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Nîmes Adresse exceptionnelle au cœur de Nîmes, face aux Arènes classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un immeuble bourgeois du centre historique. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet ancien appartement de caractère, transformé en cabinet médical, offre aujourd’hui un fort potentiel de réhabilitation en résidence de standing Une adresse rare et chargée d’histoire Conçu avec la collaboration de Jean-Michel Wilmotte, architecte d’intérieur de renom (notamment pour le Président François Mitterrand), ce lieu incarne l’élégance et l’héritage culturel. Le plafond à caissons peints à la main, réalisé par M. Fontange sous la direction de l’architecte M. Santolini, constitue une pièce d’exception. D’une surface généreuse de 186,89 m², cet appartement de caractère bénéficie d’une terrasse privative et d’un balcon filant offrant une vue imprenable sur les Arènes. Climatisé et situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée/salon d’environ 50 m², de cinq pièces principales (actuellement aménagées en bureaux), dont certaines disposent d’un accès direct aux balcons. La cuisine indépendante ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. L’appartement offre une distribution souple permettant une transformation aisée en un grand logement avec quatre belles chambres, spacieuses, lumineuses, et dotées d’une belle hauteur sous plafond. Une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi que des éléments architecturaux de qualité tels que le plafond à caissons peints, les […] Voir l’annonce immobilière >>

186m²

4 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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1

119 000 € ^{(2 125 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Corinne Baud vous propose: QUARTIER GREZAN/ ROUTE DE BEAUCAIRE - Au grand calme, IMPECCABLE appartement de type 3 au 2ème et dernier étage avec terrasse et vue dégagée au sein d'une petite copropriété - Place de parking et cave - COMMERCES À PIED La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

Pkg

Terr

24/04/26 24/04

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8

415 000 € ^{(3 517 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Fabienne Sawas vous propose: Nîmes , centre ville ,dans le quartier très prisé de la préfecture, magnifique appartement rénové de 118m2 situé au 2ème et dernier étage d'une superbe maison de maitre. Ce bien insolite à l'atmosphère feutrée et chaleureuse sera vous séduire par la qualité et le choix des matériaux : sublime charpente , huisseries en aluminium , climatisation réversible , parquet .. Dés votre arrivée vous serez plongés dans une ambiance intimiste et raffinée avec une superbe pièce de vie d'environ 80m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant directement sur une terrasse privative de 18m2 , sur laquelle vous pourrez déjeuner ou vous reposer à l'abris des regards .L'espace nuit se compose de deux agréables et grandes chambres , d'une salle d'eau et d'un toilette .L'articulation des espaces bien pensée , en fait un lieu très agréable à vivre et fonctionnel au quotidien .A cela vient s'ajouter une buanderie , une cave de 13m2 et la possibilité de louer un garage à proximité .À souligner les faibles charges ainsi qu'une petite copropriété extrêmement bien entretenue. L'emplacement privilégié , la sérénité et l'atypicité des lieux en font un appartement hors du commun , idéal pour un couple ,recherché et rare pour faire du Rbn'b ou pour une résidence secondaire . Un véritable coup de coeur assuré .La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. […] Voir l’annonce immobilière >>

118m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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18

150 000 € ^{(2 586 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: **Superbe Appartement de 3 Pièces Entièrement Rénové à Nîmes Centre**Bienvenue dans ce charmant appartement de 58m², idéalement situé en plein cOEur de Nîmes, à proximité de toutes les commodités. Entièrement rénové avec soin, cet appartement lumineux et contemporain vous offre un cadre de vie agréable et confortable.Un agréable séjour avec balcon ouvert sur un espace cuisine ( à aménager), deux chambres, dont une avec sa salle d'eau et enfin une seconde salle d'eau avec wc.L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 300m du centre-ville, à quelques pas d'une école, pharmacie, tabac, supermarché et autres commodités. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et paisible.La résidence est sécurisée et dispose de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible en gainable et une ventilation mécanique. De plus, l'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Les amoureux de la vie en ville trouveront leur bonheur dans cet appartement rénové, sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou au cOEur de Nîmes.L'appartement ne dispose pas d'un garage/parking mais le stationnement devant l'appartement est assez aisé. De plus en tant que propriétaire vous pourrez bénéficier du stationnement 'ville de Nîmes' à 180euros environ par an!Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix en plein centre-ville de Nîmes.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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9

121 000 € ^{(2 200 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Alexandra Cubera vous propose: Superbe Opportunité - Appartement Rénové T3 à Nîmes Centre VilleSitué au cOEur de Nîmes, dans une résidence sécurisée, calme, cet appartement T3 entièrement rénové au 3ème étage sur 4 est un véritable bijou. Avec une surface de 55m², il offre un cadre de vie agréable et confortable pour ses futurs occupants.L'appartement se compose d'un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le parc, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, de deux chambres , d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les deux expositions Est et Ouest permettent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.Dans un état impeccable suite à sa rénovation, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les équipements de confort tels que la climatisation, le chauffage individuel et la fibre optique sont disponibles pour garantir un quotidien agréable et connecté.Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement offre un emplacement de choix au cOEur de la ville. De plus, la résidence sécurisée avec digicode vous assure tranquillité et sécurité au quotidien.Il dispose d'une cave et de places de parking à proximité et dans la résidence. Les charges mensuelles s'élèvent à 80 eurosNe manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement rénové, lumineux et idéalement situé à Nîmes. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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8

75 000 € ^{(2 083 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nîmes iad France - Stéphanie Ruas vous propose: Nîmes Centre - appartement de type T2 de 36m2 Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux saura vous séduire par son charme et son potentiel.L'appartement en duplex comprend un séjour avec une kitchenette , une chambre et une salle de bain. Grace à sa triple exposition, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une jolie vue sur la Tour Magne. Les Facultés (Vauban, Hoche et Sciences) sont accessibles en quelques minutes, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les étudiants.Ne tardez pas à visiter cet appartement à fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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9

179 000 € ^{(2 157 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Nîmes iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité Rare ! Au Mas de la Bastide, lieu emblématique Nîmois dans le calme et un paysage verdoyant, Appartement de 83m2 en R+1 desservi par une coursive, composé de :- 3 chambres- 1 salle de bain- 1 buanderie- 1 wc- 1 pièce à vivre de 50 m2- 2 places de parking- Climatisation, dans chaque pièce- Carrelage imitation bois dans l’ensemble de l’appartement- Cuisine, tout équipé neuve- Cumulus extra plat 100 l x2- Sèche serviette avec commande à distance- Colonne de douche thermostatique- Salle de bain avec meubles, double vasque et miroir à LED- RJ45, dans l’ensemble des pièces- Menuiserie neuve avec volet électriqueCet appartement est entièrement rénové et avec des matériaux de qualité.Il comprend l'équipement de la cuisine et la salle de bain.Il est entièrement climatisé (pièce de vie et chambres).Niché en plein milieu du complexe sportif et de son lac dans une magnifique copropriété composée de 6 habitations, cet appartement est situé à 5 minutes du centre ville de Nîmes, et est desservi par les transports en commun.Je me tiens à votre disposition pour plus d'informations ou pour planifier une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

83m²

3 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

445 000 € ^{(3 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nîmes iad France - Martine Tiberino-Champ vous propose: Pour amoureux du centre ville nous sommes à 50 mètres des halles dans un petit immeuble très bien entretenu.La particularité de ce bien de 143 m2 au 2ème étage sans ascenseur est la réunion de deux lots et le résultat est totalement atypique. Au 1er niveau se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau en mezzanine, des toilettes et une très grande buanderie. Après quelques marches on accède sur une sorte de loft comprenant une très grande pièce à vivre de 63 m2 avec sa cuisine équipée, d'un bureau de 15 m2 et une salle d'eau avec toilettes. Mais le clou du spectacle ce sont deux terrasses dont l'une de 22 m2 et une troisième plus petite avec des vues imprenables sur les toits de Nîmes. Une cave de 5 m2 complète ce bien.Il est idéal pour un couple urbain en recherche de biens atypiques.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

144m²

1 sdb

Gaz

25/04/26 25/04

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Vente appartement Saint-Geniès-de-Malgoirès	2 annonces
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Appartement 3 pièces

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Appartement 5 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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