1 / 14

Vente Appartement 4 pièces à Coutances

4 pcs

3 ch

94㎡

172 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Coutances

4 pcs

3 ch

94㎡

172 000 € ^{(1 830 €/m²)}

1 / 14

Appartement 4 pièces Coutances

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement spacieux d'environ 94 m², idéalement implanté en plein coeur de ville, permettant de profiter à pied des commerces, des services, des établissements scolaires et de toutes les commodités qui font le charme et la praticité du centre-ville.

Situé au deuxième étage d'une résidence entretenue, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, offrant aujourd'hui une configuration particulièrement intéressante puisque le salon a été aménagé en troisième chambre. Cette disposition permet ainsi de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'un investisseur recherchant un bien offrant un fort potentiel locatif grâce à ses trois chambres. Les futurs acquéreurs pourront également retrouver la configuration d'origine en recréant un vaste espace salon-séjour selon leurs envies.

La cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial et pratique pour le quotidien, tandis que les nombreuses ouvertures apportent une agréable luminosité aux différentes pièces. Le balcon constitue un véritable prolongement de l'appartement et permet de profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité au coeur de la ville.

L'espace nuit se compose de chambres confortables et lumineuses, auxquelles s'ajoutent une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants, assurant un confort appréciable pour la vie de tous les jours.

L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une cave privative en sous-sol, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. Son classement énergétique en D constitue également un atout pour ce type de bien.

Grâce à son emplacement privilégié, à ses beaux volumes, à la possibilité d'aménager trois chambres, à son balcon et à sa cave, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial au coeur de Coutances.

Les atouts : un emplacement recherché en centre-ville, les commerces et services accessibles à pied, une surface généreuse d'environ 94 m², trois chambres possibles, un balcon, une cave en sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, un chauffage individuel au gaz et une résidence bien entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 50515-CABINETFAUDAIS - 23/07/2026

DPE

143 kWh/m² .an

30* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

143

kWh/m².an

Emissions

30*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

30*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1320 €

1830 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
172 000 € ^{(1 830 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
01/10/2026
Surface habitable :
94 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 3
Exposition :
EST OUEST
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Gaz
Cave - Balcon

Copropriété

Copropriété :
21 lots

Cabinet Faudais - Coutances

( 673 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

Voir nos biens

Très professionnel

Ayant confie notre bien à Arnaud Lefevre . Très professionnel, très bon relationnel , réactivité au top également !

Réponse : Un grand merci, Sonia, pour ce retour qui nous fait très plaisir. Nous sommes ravis d'apprendre que vous avez apprécié le professionnalisme, le relationnel et la réactivité d'Arnaud Lefevre tout au long de la vente de votre bien. Chez le Cabinet Faudais à Coutances, nous mettons un point d'honneur à accompagner chaque client avec disponibilité et sérieux, et savoir que cela se ressent est notre plus belle récompense. Nous transmettrons avec grand plaisir vos compliments à Arnaud ainsi qu'à toute l'équipe. Comme on dit, une bonne réactivité, c'est un peu comme les bonnes nouvelles : on préfère qu'elles n'attendent pas. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans un futur projet immobilier.

Impeccable

Je recommande vivement Arnaud LEFEVRE. Très aimable, professionnel et à l'écoute, il a assuré un excellent suivi de notre dossier du début à la fin. Les échanges ont toujours été agréables et efficaces, ce qui a rendu la transaction particulièrement sereine. Il répond parfaitement aux attentes de ses clients et fait preuve d'un grand sérieux dans son travail. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui encore une fois

Réponse : Cher Vincent, Quel plaisir de lire un avis aussi élogieux ! Toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances vous remercie chaleureusement pour votre confiance renouvelée. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement d’Arnaud LEFEVRE a su répondre à vos attentes, tant par son professionnalisme que par sa disponibilité et son écoute. Assurer un suivi rigoureux tout en maintenant des échanges agréables et efficaces fait partie des valeurs que nous nous efforçons de partager au quotidien. Savoir que cette transaction s’est déroulée dans un climat serein est la plus belle récompense pour notre équipe. Comme on dit dans l’immobilier, certaines collaborations donnent envie de signer bien plus qu’un compromis ! Merci encore pour votre recommandation et votre fidélité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Une réelle plus value

Une équipe soudée, dynamique qui met toutes ses compétences et connaissances au service du client. Le dialogue est constructif et en prise directe avec la réalité du moment. L’agence Faudais de Coutances a apporté une réelle plus value à la réalisation de la vente de notre bien.

Réponse : Cher Frédéric, Recevoir un avis comme le vôtre, c’est un peu comme trouver les clés du succès au fond d’une poche après une longue journée : ça fait vraiment plaisir à toute l’équipe ! Un grand merci pour votre confiance et pour avoir souligné l’implication, la cohésion et le professionnalisme de notre équipe. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec écoute, transparence et une bonne dose de réactivité afin de rester au plus proche de la réalité du marché. Savoir que notre accompagnement a apporté une réelle plus-value à la vente de votre bien est une très belle récompense pour l’ensemble de nos collaborateurs. Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et espérons avoir le plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier.

Location appartement COUTANCES

Agence réputée qui m'a bien suivie dans mon accompagnement et mon emménagement. Je recommande!

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Coutances

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Coutances

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

98 200 € ^{(1 534 €/m²)}

EN BON ETAT GENERAL

F4 de 64m2 , situé au premier étage; actuellement de 477.45 euros. Bail du 26/05/2018.

En vente : à COUTANCES (50200), notre agence Cabinet FOLLIOT - Montmartin-sur-Mer est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces exposé ouest 63,7 m2. Il s'organise comme suit : deux pièces à vivre de 13 m2 et 26 m2, deux chambres de 5 m2 et 12 m2, une cuisine ouverte, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel.

Cet appartement est classé E en ce qui concerne la classe énergétique et D pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (44 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 519 euros et 2 055 euros en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

64㎡

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

139 500 € ^{(2 114 €/m²)}

Duplex, 66, 24m2, refait à neuf, idéal investisseur, rentabilité immédiate !

Découvrez ce magnifique duplex de 66,24m2 entièrement rénové, situé au coeur d'une zone dynamique avec un accès immédiat à tous les commerces et services.

Points forts:

- Surface : 66.24m2 optimisés pour un maximum de confort.

- Travaux récents: aucun frais à prévoir.

- Localisation idéale: commodités accessibles à pied.

Ce bien est parfait pour les investisseurs cherchant un rendement locatif […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

66㎡

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

119 000 € ^{(1 889 €/m²)}

Pozzo immobilier vous présente cet appartement lumineux et traversant de 3 chambres situé au 4ème étage d'un immeuble en copropriété dans le centre-ville de Coutances (50). Il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger donnant sur un grand balcon offrant une belle vue dégagée sur le centre vile de COUTANCES, 3 chambres, salle d'eau et wc.

En complément, il dispose d'une cave en sous-sol, pratique pour le stockage.

Cet appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel hors charges de 457 euros, ce qui en fait une opportunité d'investissement.

Nous vous proposons également une suggestion d'aménagement et de décoration pour optimiser l'espace et créer une ambiance chaleureuse et moderne. Imaginez un salon lumineux avec des touches contemporaines, une cuisine élégante et fonctionnelle, et des chambres décorées selon vos goûts pour un confort optimal.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

63㎡

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

197 000 € ^{(1 655 €/m²)}

A vendre, appartement de 4 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble à Coutances, dans un quartier calme et agréable. Ce bien de 3 chambres offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud, une salle de bain, et un WC séparé. Le chauffage est assuré au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce logement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et la fibre optique est disponible. Proche des écoles et des commerces, cet appartement est idéalement situé .

Référence agence : 2387AD

Contactez l'agence FOLLIOT - Coutances pour plus d'informations.

www.georisques.gouv.

Cette maison a une classe énergie F (375 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée F (chiffre annuel : 73 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

119㎡

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

97 000 € ^{(2 064 €/m²)}

A vendre : Appartement dans le centre-ville situé au 1er étage

Pozzo immobilier vous présente cet appartement lumineux et traversant situé au 1er étage, d'un immeuble en plein coeur de la ville de COUTANCES (50).

Cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine, un salon-séjour avec vue dégagée, idéal pour se détendre et recevoir. Egalement deux chambres, une salle d'eau et wc.

En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.

Profitez d'une localisation privilégiée, à proximité de tous les commerces, restaurants et transports en commun. Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Cet annonce est proposée avec une suggestion d'aménagement modernisée.(Avant/Après)

Ne manquez pas cette opportunité et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

47㎡

Vente appartement 4 pièces

Coutances 50

169 000 € ^{(2 086 €/m²)}

Situé en plein coeur de Coutances, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes de la gare, cet appartement de 81,30 m2 prend place au 3e étage d'un immeuble.

L'appartement offre une belle distribution et des volumes agréables, avec une entrée desservant un séjour-salle à manger d'environ 20 m2 et un salon d'environ 15 m2 ouverts sur balconnet, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres d'environ 15 m2 et 13 m2, chacune disposant de son balconnet privatif.

La partie nuit est complétée par une salle d'eau avec WC d'environ 8 m2. Une cave vient également compléter l'ensemble, apportant un espace de stockage appréciable en centre-ville.

L'appartement bénéficie de prestations cohérentes et confortables : menuiseries PVC double vitrage, volets pliants, chauffage individuel gaz de ville par radiateurs, eau chaude par chaudière, isolation par le toit, assainissement tout-à-l'égout et couverture ardoises en bon état.

Classé D au DPE, le bien présente un classement énergétique correct pour un appartement situé dans un immeuble ancien.

La copropriété est bien tenue et présente également des charges maîtrisées, avec 275 euros par trimestre, et aucune procédure ou travaux importants à prévoir à ce jour.

Un appartement rare sur le secteur, réunissant […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

81㎡

Vente Appartement 4 pièces à Coutances

172 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Vente Appartement 4 pièces à Coutances

172 000 € ^{(1 830 €/m²)}

Appartement 4 pièces Coutances