1 / 17

Vente Appartement 3 pièces à Coutances

3 pcs

2 ch

72㎡

107 500 € ^{(1 493 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Coutances

3 pcs

2 ch

72㎡

107 500 € ^{(1 493 €/m²)}

1 / 17

Appartement 3 pièces Coutances

situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement T3 de près de 72 m2 habitables situé au sein de la résidence du Clos du Puits, un environnement calme et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du quotidien.

Cet appartement offre un beau potentiel de valorisation pour les acquéreurs souhaitant remettre un bien au goût du jour tout en bénéficiant d'une base saine et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un dégagement avec placard de rangement desservant l'ensemble des pièces. Le séjour lumineux de plus de 25 m2 constitue un véritable espace de vie confortable, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son accès direct au grand balcon, idéal pour profiter d'une vue dégagée et d'un agréable espace extérieur.

La cuisine indépendante de 10 m2 permet d'envisager différents projets d'aménagement selon vos envies et vos besoins. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9,62 m2 et 13,55 m2 offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle appréciable. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement intérieur.

Construit en 1968, cet appartement dispose déjà d'équipements intéressants tels que des fenêtres PVC contribuant au confort thermique et acoustique du logement ainsi qu'un chauffage individuel au gaz de ville permettant une gestion autonome de la consommation énergétique.

Le bien est également vendu avec une cave, apportant un espace de stockage particulièrement pratique au quotidien.

Grâce à son emplacement recherché dans le quartier du Clos du Puits, à son grand balcon, à ses volumes généreux et à son potentiel de rénovation, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement les possibilités d'aménagement et le cadre de vie offert par ce bien situé à quelques minutes seulement du centre-ville de Coutances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 50493 - 08/06/2026

DPE

160 kWh/m² .an

34* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

160

kWh/m².an

Emissions

34*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

34*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1110 €

1560 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
107 500 € ^{(1 493 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
72 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Copropriété :
94 lots

Cabinet Faudais - Coutances

( 672 avis )

45 Rue SAINT NICOLAS

50200 Coutances

SIREN: 453966558

Voir nos biens

Impeccable

Je recommande vivement Arnaud LEFEVRE. Très aimable, professionnel et à l'écoute, il a assuré un excellent suivi de notre dossier du début à la fin. Les échanges ont toujours été agréables et efficaces, ce qui a rendu la transaction particulièrement sereine. Il répond parfaitement aux attentes de ses clients et fait preuve d'un grand sérieux dans son travail. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec lui encore une fois

Réponse : Cher Vincent, Quel plaisir de lire un avis aussi élogieux ! Toute l’équipe du Cabinet Faudais à Coutances vous remercie chaleureusement pour votre confiance renouvelée. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement d’Arnaud LEFEVRE a su répondre à vos attentes, tant par son professionnalisme que par sa disponibilité et son écoute. Assurer un suivi rigoureux tout en maintenant des échanges agréables et efficaces fait partie des valeurs que nous nous efforçons de partager au quotidien. Savoir que cette transaction s’est déroulée dans un climat serein est la plus belle récompense pour notre équipe. Comme on dit dans l’immobilier, certaines collaborations donnent envie de signer bien plus qu’un compromis ! Merci encore pour votre recommandation et votre fidélité. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets. L’équipe du Cabinet Faudais à Coutances

Une réelle plus value

Une équipe soudée, dynamique qui met toutes ses compétences et connaissances au service du client. Le dialogue est constructif et en prise directe avec la réalité du moment. L’agence Faudais de Coutances a apporté une réelle plus value à la réalisation de la vente de notre bien.

Réponse : Cher Frédéric, Recevoir un avis comme le vôtre, c’est un peu comme trouver les clés du succès au fond d’une poche après une longue journée : ça fait vraiment plaisir à toute l’équipe ! Un grand merci pour votre confiance et pour avoir souligné l’implication, la cohésion et le professionnalisme de notre équipe. Au Cabinet Faudais à Coutances, nous avons à cœur d’accompagner chaque projet avec écoute, transparence et une bonne dose de réactivité afin de rester au plus proche de la réalité du marché. Savoir que notre accompagnement a apporté une réelle plus-value à la vente de votre bien est une très belle récompense pour l’ensemble de nos collaborateurs. Nous vous remercions chaleureusement pour votre recommandation et espérons avoir le plaisir de vous accompagner de nouveau dans un futur projet immobilier.

Location appartement COUTANCES

Agence réputée qui m'a bien suivie dans mon accompagnement et mon emménagement. Je recommande!

Vente d'un appartement en exclusivité sur Coutances

Je recommande Arnaud sans hésiter. Mandat signé le vendredi, 4 visites organisées dès le lendemain et appartement vendu en 24h au prix. Dossier pourtant compliqué sans syndic de copropriété, mais Arnaud a tout géré jusqu’à l’acte définitif avec un grand professionnalisme.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 107 500 €

Estimation

546 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Coutances

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Coutances

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

75 000 € ^{(1 442 €/m²)}

Le Cabinet Folliot vous propose un appartement à rénover exposé plein sud dans un immeuble de caractère- accès privatif et espace exterieur couvert.

Découvrez cet appartement situé au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, bénéficiant d'un atout rare: un accès individuel et couvert, garantissant confort et intimité dès votre arrivée.

Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin privatif, idéal pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours. Une partie du jardin et de l'accès est entièrement couverte, permettant de profiter de cet espace unique en toutes saisons. […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

1 ch

52㎡

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

198 000 € ^{(3 474 €/m²)}

Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente cet appartement de 57m2 situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, à environ cinq minutes à pied du centre-ville. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Cet ensemble bénéficie d'un accès au balcon, depuis lequel il est possible de profiter d'une vue dégagée sur la cathédrale de Coutances. L'appartement comprend également une chambre, un espace bureau pouvant répondre à différents usages, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le bien dispose d'un chauffage électrique et d'un interphone à l'entrée de la résidence. Une cave et un garage privatif complètent l'ensemble. Sa situation permet un accès rapide aux commerces, services et équipements du centre-ville tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

57㎡

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

172 000 € ^{(2 457 €/m²)}

--- Dans le centre ville de Coutances --- Appartement coup de coeur, entièrement rénové et décoré avec goût, offrant une atmosphère chaleureuse et cocooning où les matières naturelles et les tonalités boisées créent un intérieur apaisant et harmonieux. Très lumineux, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis vers la cathédrale.

L'appartement se compose d'une entrée aménagée, d'un agréable séjour-salon, d'une cuisine, puis d'un palier desservant la partie nuit elle même composée de deux chambres, d'une salle d'eau.

L'appartement dispose également de deux caves, un grenier ainsi qu'un balcon idéal pour prendre un café à l'extérieur ou déjeuner en profitant de la vue sur le parc de la résidence, entièrement clos, parfait pour de jeunes enfants.

Un bien rare où tout a été pensé avec soin : la parfaite définition d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

70㎡

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

176 000 € ^{(2 479 €/m²)}

Le Cabinet Folliot vous propose de découvrir en plein centre ville de Coutances, ce duplex de 71m2 au caractère unique.

Situé dans un petit immeuble en copropriété (syndic professionnel 5 lots ) , il séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

Points forts:

- Vue dégagée sur l'une des belle églises de la ville.

- Pierre apparente et cachet de l'ancien.

- Duplex lumineux offrant de beaux volumes.

- Deux chambres confortables.

- Emplacement idéal: commerces, services et animation du centre-ville accessibles à pied.

Cet appartement rare allie charme et fonctionnalité pour une vie citadine agréable.

www.georisques-gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

71㎡

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

135 000 € ^{(1 776 €/m²)}

Le Cabinet Folliot vous propose à Coutances, à proximité du centre-ville.

Coup de coeur assuré pour cet appartement de 3 pièces principales dans un immeuble sécurisé qui comprend : Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie.

Cave et place de parking, pas de travaux à prévoir.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété dans un immeuble de 32 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 2800euros par an (chauffage et eau chaude )

www.georisques.gouv.fr

Cet appartement a une classe énergie E (323 kWh/m2 annuels). La classe climatique est aussi notée F (chiffre annuel : 75 Kg CO2/m2). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

76㎡

Vente appartement 3 pièces

Coutances 50

138 500 € ^{(2 098 €/m²)}

Iad France - Blandine Lange-Bougon vous propose : Découvrez ce charmant appartement en DUPLEX de trois pièces entièrement rénové, libre de toute location à partir du mois d'aout 2026. Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu’une chambre confortable disposant de sa salle de bain attenante. Un grand palier / espace de rangement complète ce niveau et apporte un véritable confort d’usage. Au second niveau de ce duplex, une seconde chambre avec salle de bain privative constitue un espace parfaitement indépendant, idéal pour un occupant souhaitant plus d’intimité. Cet appartement se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, tout en garantissant un investissement déjà sécurisé grâce à un locataire en place. Le loyer mensuel s'élève à 671 euros. Un local à vélos et une charmante cour commune complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Lange-Bougon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

66㎡

Informations locales Coutances

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement 3 pièces à Coutances

107 500 € ^{(1 493 €/m²)}

Vente Appartement 3 pièces à Coutances

107 500 € ^{(1 493 €/m²)}

Appartement 3 pièces Coutances