Nouvelle opportunité dans votre Agence POZZO.

COURSEULLES-SUR-MER. Proximité immédiate des commodités.

Grand appartement T3 de 92,50 m2 situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 2017 avec ASCENSEUR DE PLAIN PIED et comprenant séjour de près de 50 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing et WC séparé, une salle d'eau avec WC. DEUX TERRASSES exposées SUD et OUEST.

Un GARAGE de 24 m2 et une place de parking privative complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T3, 2 chambres avec balcon

Résidence récente et sécurisée

43 m² • Meublé • Balcon • Charges tout compris

Vous recherchez un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif clé en main ?

Cet appartement réunit tous les atouts pour vous séduire.

Situé au 1er étage d’une résidence moderne, clôturée et sécurisée, ce 3 pièces de 43 m² offre un cadre de vie confortable, pratique et sans travaux.

Agencement fonctionnel et lumineux

Entrée accueillante

Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée

Chambre spacieuse

Cabine/chambre d’appoint idéale pour enfants ou invités

Salle de bains et 1 Salle d’eau avec WC

Balcon agréable pour profiter des beaux jours

Les atouts qui font la différence

✔ Appartement vendu entièrement meublé

✔ Prêt à habiter ou à louer immédiatement

✔ Résidence récente, sécurisée et bien entretenue

✔ Balcon extérieur

✔ Charges tout compris : eau froide, eau chaude, chauffage et électricité

✔ Idéal résidence secondaire ou location saisonnière

Aucune mauvaise surprise : budget maîtrisé et confort total.

Informations copropriété & énergie

Copropriété de 101 lots – aucune procédure en cours

Charges mensuelles : 250 € (3 000 € / an)

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Classe énergie : C (97)

Classe climat : C (18)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une belle opportunité, rare sur le secteur, idéale pour profiter de la mer ou investir sereinement. À visiter rapidement !

Contactez moi: Ludovic FINEL

N° RSAC : 908 923 204 CAEN

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A Courseulles-sur-Mer - appartement T3 situé dans un immeuble récent de trois étages. Agréable séjour lumineux et cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une loggia exposée Sud-Ouest pour profiter de l'extérieur en toute saison, deux chambres et une salle de bains moderne.

Une salle de sport ainsi qu'un espace de coworking sont a disposition au RDC avec accès sécurisé. Charges annuelles 900euros, copropriété de 120 lots,

Une place de parking couverte complète ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir! Honoraires charge acquéreur 6.2%

Classe énergie C

Perrine NICOLET (E.I) Agent Commercial N RSAC 527619191 - CAEN

(6.24 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous propose à la vente un appartement très récent dans le quartier de Saint Ursin. Appartement de type T3 au 2ème étage de la résidence avec ascenseur. L'appartement est entièrement meublé, il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur le grand balcon exposé Sud-Est, deux chambre, une salle de douche avec wc. A la disposition des copropriétaires une salle de fitness et une salle de coworking. Pour compléter ce bien une place de parking couverte. (3.06 % […] Voir l’annonce immobilière >>

OFFRE EXCLUSIVE : Frais de notaire OFFERTS* - <br><br>DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Courseulles-sur-Mer pour L'ÉQUIVALENT D'UN LOYER ! Votre 2 pièces à partir de 458 € / mois, votre 3 pièces à partir de 621 € / mois**.<br><br>À 5 MINUTES DE LA PLAGE*** - Offrez-vous un cadre de vie privilégié, dans une station balnéaire pleine de charme et animée toute l’année, en Normandie, sur la côte de Nacre. <br><br>La résidence Les Reflets de Nacre, située à Courseulles-sur-Mer, propose des appartements, à partir du 2 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec ascenseur.<br>Dispositifs avantageux pour habiter (Prêt à Taux Zéro) ou pour investir (LMNP).<br><br>* Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15/04/2026 dans la résidence Les Reflets de Nacre, à Courseulles-sur-Mer (14).<br>** Présentation […] Voir le programme immobilier neuf >>

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