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Vente Appartement Studio Bord de Mer à Courseulles-sur-Mer

1 pcs

21㎡

Pkg

97 500 € ^{(4 643 €/m²)}

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Appartement Studio Bord de Mer Courseulles-sur-Mer

POZZO Immobilier vous propose à la vente ce charmant studio de 21 m2 bénéficiant d'une agréable vue mer, situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouvrant sur un balcon , ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.

N'attendez plus pour le découvrir, contactez votre agence POZZO de Courseulles pour organiser une visite !

Copropriété de 127 lots - dont 72 lots habitation.

Charges annuelles : 556 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6461 - 01/05/2026

DPE

264 kWh/m² .an

10* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

264

kWh/m².an

Emissions

10*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

10*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

550 €

810 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
97 500 € ^{(4 643 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
21 m²
Pièce :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 1
Type stationnement :
Parking
Type cuisine :
Kitchenette
Chauffage :
Individuel Type electrique
Balcon - Vue mer - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
556 €
Copropriété :
127 lots

POZZO IMMOBILIER- COURSEULLES SUR MER

69 RUE DE LA MER

14470 Courseulles-sur-Mer

SIREN: 442727897

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Estimation

495 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Idéal pour une résidence secondaire !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 282.3 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10.6 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé en DEUXIEME LIGNE DE MER,

à proximité immédiate de la plage,

découvrez ce studio d'environ 21m2 entièrement rénové.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine aménagée,

et une salle d'eau avec w.-c..

RECEMMENT RENOVE, cet appartement offre un intérieur propre et prêt à être occupé.

Ideal pied a terre en BORD DE MER , OU INVESTISSEMENT LOCATIF.

Une cave complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv

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Charmant studio de 24 m2, avec coin nuit, à deux pas de la mer.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, excellente opportunité, bien pour un pied-à-terre.

Cave ainsi que place de stationnement viennent compléter ce bien. (7.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

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