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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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430 000 €
(3 583 €/m²)
Appartement 5 pièces
26 rue de l'amazone, 44470 Carquefou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120m²
4 chb
25/07/26
25/07
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 23 60 67 89
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 59 35 52 53
243 000 €
(3 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
Quartier de la Fleuriaye, au coeur d'un site naturel de 37 hectares, à 5 minutes du centre bourg, dans une résidence récente éco-certifiée, venez découvrir cet appartement de type 3 au calme avec terrasse et parking.L'entrée dispose de nombreux rangements aménagés, la pièce de vie est très agréable et bénéficie d'une double exposition, elle donne sur une terrasse sans vis-à-vis, la partie nuit se compose de deux chambres, une grande salle de bains et des toilettes séparés. Un grand cellier permet du stockage supplémentaire. Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. DPE C.Un appartement récent dans un cadre de vie idéal, au coeur d'une nature protégée proche des bords de l'ERDRE mais à proximité de tous commerces, écoles et transports!Les […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 12 24
298 500 €
(3 685 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carquefou
Carquefou bourg : dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports accessibles à pied, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 16,30 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur, parfait pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec placard intégré, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Les prestations sont complétées par un garage fermé, une place de stationnement privative […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
5
Vue 3D
×
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02 49 88 06 46
88 480 €
(4 657 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Carquefou, rue Jules Verne, centre bourg, au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine, studio de 19 m² en bon état.
Parking privatif + parking commun pour vélos.
Chauffage électrique, coin kitchenette avec plaque et frigo, double vitrage, vmc.
Libre à la vente, était loué 409 € + 25 € de charges.
3 autres studios à vendre au même niveau, nous consulter.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
Pkg
1er étage
25/07/26
25/07
4
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 12 29 29
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 47 59 63
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 48 01 41
45 000 €
(1 667 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
CARQUEFOU - EN RESIDENCE HOTELIERE 4*
Investissement locatif rentable, idéal pour vous créer un complément de revenus en toute tranquillité et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
À quelques minutes en voiture des grandes entreprises et écoles Nantaises, réalisez un investissement en LMNP dans une résidence Westotel 4*, avec bail commercial de 9 années et une gestion complètement prise en charge par le locataire en place.
Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », et ainsi bénéficier de revenus locatifs sans payer d'impôts supplémentaires.
Un studio avec balcon et vue dégagée sur le jardin - 27m² avec emplacement de stationnement extérieur.
. Prix de vente : 45.000 € honoraires de négociation inclus à la charge du vendeur.
. Loyer annuel de 4.058,48 € HT / an,
. Charges de copropriété : 675,92 € / an
. Taxe foncière : 357 € / an
Cet appartement au deuxième étage est composé d'une entrée avec kitchenette, un séjour, et une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un balcon, et un parking extérieur.
La […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
5
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 67 17 48 42
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 48 78 06
307 400 €
(4 045 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carquefou
idéalement situé au coeur d'un quartier recherché avec les services et transports au pied de l'immeuble, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant en parfait état et sans aucun travail à prévoir. Ce bien coup de coeur se distingue par sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition Sud / Sud-Ouest idéale qui baigne de lumière une belle pièce de vie moderne et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez de grandes chambres confortables optimisées par de nouveaux placards de rangement intégrés, ainsi que d'une superbe salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Prestation rare sur le secteur qui complète ce bien idéal : vous disposez en sous-sol d'un garage fermé (box) ainsi que d'une place de parking privative supplémentaire pour un confort absolu au quotidien. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
76m²
2 chb
1 sdb
25/07/26
25/07
11
Vue 3D
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02 28 23 20 00
269 900 €
(3 856 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carquefou
Iad France - Laureline Thepaut vous propose : *Résidence de standing - Appartement T4 - Balcon - Garage - Carquefou Bourg Découvrez ce bel appartement situé dans la charmante commune de Carquefou, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et tranquillité. Cette résidence avec ascenseur, construite en 2004, vous propose un environnement de qualité à pied de toutes les commodités. Au 2éme étage, cet appartement lumineux et bien agencé saura vous séduire dès votre entrée. Vous serez immédiatement charmé par son spacieux séjour / cuisine de 36 m² offrant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux chambres, d'environ 11 m², vous garantissent intimité et confort grâce a leur rangement. L'appartement dispose également d'un grand balcon avec vue dégagée ! De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone assure votre tranquillité au quotidien. Vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les + : * Chaudière récente et appartement équipée d'une clim'. * Ravalement de façade récent * Balcon, Garage, rien ne manque ! Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à Carquefou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Partage Inter-agence possible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.21€ par mois (soit 1514.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
19
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06 68 66 13 19
229 999 €
(3 594 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
RARE A LA VENTE, Carquefou à proximité de Nantes, ce bel appartement au 3 eme et dernier étage se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec une hauteur exceptionnelle, d'un balcon, d'un cellier attenant à la cuisine, de 2 chambres , d'une salle d'eau et d'un autre cellier sur le palier. Une place de parking et un local vélo en sous sol complète ce bien rare sur le marché ! Les charges comprennent l'eau et le chauffage, le batiment de 2016 est classé basse economie....Les lignes de bus E5,85,75,C6 pour rejoindre le tram 1 et 2 pour Nantes ou les facs sont à proximités...Il est en parfait état, je vous accompagne et je suis joignable 6/7, alors n'hésitez pas!Cette annonce vous est proposée par DANIEL Cécile - EI - NoRSAC: 440 172 690, Enregistré à Greffe […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
12
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06 43 26 61 70
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01 84 20 91 30
239 500 €
(4 355 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
Exclusivité AMANDA !
Un bien rare au coeur du bourg de Carquefou.
Situé au 2ème étage, ce T3 de 55 m2 offre un cadre de vie recherché : un salon lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu'un balcon idéalement exposé avec une très belle vue dégagée.
Atout précieux en centre bourg : un garage en sous-sol, sécurisé et privatif.
Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et services.
DPE : C
Réf : 37663
Honoraires à charge acquéreur. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours) - dont 29 lots habitation.
Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
55m²
2 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
10
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02 40 52 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 93 76 46
268 500 €
(3 836 €/m²)
Appartement 3 pièces
Carquefou
Idéalement situé en plein cœur du bourg de Carquefou, au sein d’une résidence avec ascenseur, cet appartement T3 au 2ᵉ étage séduit par son confort et sa situation privilégiée, à quelques pas des commerces, services et commodités du quotidien. L’entrée avec placard ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse équipée d’un store banne. L’espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de placards intégrés, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Un box fermé complète ce bien et apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié en centre-bourg. Une adresse de choix pour […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/07/26
28/07
5
Vue 3D
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 49 88 06 46
139 000 €
(3 475 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
CARQUEFOU - T2 la Fleuriaye
KERMARREC HABITATION vous propose ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence de 2005 parfaitement entretenue et récemment ravalée.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.
Vous apprécierez sa situation idéale, à proximité immédiate du campus de la Chantrerie et du centre de Carquefou.
Copropriété de 206 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
8
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02 59 08 38 64
449 500 €
(3 746 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carquefou
CARQUEFOU
Dans un environnement verdoyant au calme absolu à l'entrée du parc du Charbonneau en étant à quelques encablures du bourg, tout en ayant l'arrêt de Bus Tan à pied.
C'est au sein de ce cadre de vie idéal que ce dévoile ce vaste appartement T4/5 de près de 120 m2 au 3ème et dernier étage avec ascenseur en étant le seul appartement sur ce niveau. Une véritable « petite maison » perchée sur cette résidence récente et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un ensoleillement privilégié tout en profitant d'une baie exposée plein sud sur la pièce à vivre.
Ce bien à la clarté traversante séduit d'emblée par sa fonctionnalité et ses volumes impressionnants. Il se compose d'une entrée avec placards, desservant d'un côté la vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée et un accès direct à la terrasse exposée Sud, un bureau/chambre pouvant être ouvert sur le reste du salon avec un accès également à l'extérieur.
L'espace nuit est desservi par un dégagement avec placards, une salle de bains avec double vasques, un wc, deux chambres avec placard et la suite parentale avec placards et sa salle d'eau privative avec à nouveau du rangement.
Ce bien a profité d'une profonde rénovation en 2021 (cuisine, parquets, peintures, chauffage, sdb).
Véritables atouts, en annexe vous trouverez deux places […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
23/07/26
23/07
15
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02 49 88 10 74
71 000 €
(2 630 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 4 006 €
• Rentabilité : 5.64%
• Gestionnaire : Cap West
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Cap West, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.
Description du bien :
Ce Studio situé au 1er étage offre une disposition optimisée : une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec wc, la jouissance privative et exclusive d'un balcon. À l’extérieur : un stationnement privatif.
À propos de la résidence :
La résidence Cap West Maubreuil est une résidence d'Affaires et tourisme, idéalement située à Carquefou, en lisière de forêt. Elle se trouve à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l’aéroport Nantes-Atlantique. Elle est desservie par des lignes de bus et tramway, ce qui constitue un atout majeur pour son attractivité.
Cette résidence compte 111 appartements meublés, du studio au T3, destinés à des séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d’affaires, avec des prestations para-hôtelières : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi, accès PMR
À propos du gestionnaire occupant :
Cap West, filiale du groupe West Finance (créé en 2008), est spécialisé dans la gestion de résidences d’affaires et de tourisme. Il gère 31 résidences, principalement dans l’Ouest et en Île-de-France, et bénéficie de 25 ans d’expérience dans l’immobilier hôtelier. Sa fiabilité, son expertise […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 sdb
Pkg
24/07/26
24/07
2
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01 84 78 46 50
367 000 €
(4 124 €/m²)
Appartement 4 pièces
Carquefou
Rare ! Idéalement situé en plein coeur du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement de 89 m2 offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 15m2, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie. Un box et 1 place de parking.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports du bourg de Carquefou.
A […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
1 sdb
24/07/26
24/07
7
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02 40 50 85 86
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 52 67 00
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 511 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37625
Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
5
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02 40 52 75 75
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 93 76 46
112 000 €
(4 148 €/m²)
Appartement T1
Carquefou
Au coeur du bourg de Carquefou, découvrez ce charmant appartement duplex de 33 m2 au sol (27 m2 Carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots.
En très bon état, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. A l'étage, une chambre mansardée apporte beaucoup de charme et offre un espace nuit cosy.
Son emplacement privilégié permet de profiter de tous les commerces, services et transports à pied.
L'appartement est vendu avec un locataire en place, générant un loyer de 542 euros hors charges par mois. Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
DPE : D
Réf : 37626
Honoraires à charge acquéreur. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots (Pas de […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
4
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02 40 52 75 75
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02 40 93 76 46
161 570 €
(3 590 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
EXCLUSIVITÉ Carquefou, très bel appartement avec ascenseur situé à proximité des bus, écoles, lycée et commerces.
Cet appartement T2 de 45 m² se compose :
d'une entrée avec placard,
d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte,
d'une chambre,
Le tout donnant sur un grand balcon exposé Sud/Est.
Stationnement : Une place de parking en sous-sol est incluse.Chauffage, eau chaude et froide compris dans les charges (1 669 €).
Copropriété de deux batiments , 23 appartements par immeuble.
Prix 151 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 10570 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 86 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
9
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06 78 10 47 55
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02 28 23 65 23
149 000 €
(3 041 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Carquefou, à vendre, appartement 2 pièces d'une surface de plus de 49 m2 .
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 23 m2 donnant sur une terrasse exposée Sud, d'une chambre avec salle de bains et d'un WC séparé.
Un garage boxé complète le bien.
Vous télétravaillez ? La fibre optique est disponible.
La résidence est située à proximité de nombreux services : parcs, pharmacies, restaurants et médecins.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement dans un cadre moderne et pratique.
A découvrir rapidemment, […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
27/07/26
27/07
8
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02 49 88 10 74
155 000 €
(4 429 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Carquefou
EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :Dans un immeuble 2016, avec une perspective à perte de de vue sur la campagne de CARQUEFOU, ce T1bis (T2 possible) offre un large balcon- terrasse et un emplacement de parking en libre accès à proximité, dans une environment calme et moderne (futur parc nautique, centre équestre). Des éléments qui placent ce bien dans les produits les plus en vue du secteur. Le bien est actuellement loué. La rentabilité locative actuelle est d'environ 4% (chauffage inclus dans les charges, dispositif fiscal à terme)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
1 chb
Elec
25/07/26
25/07
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02 21 83 36 46
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02 40 35 55 55
112 000 €
(3 394 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
En plein cœur du bourg de Carquefou, découvrez cet appartement 2 pièces en duplex situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement quatre lots. D’une surface de 33 m² au sol (27m² carrez), il offre un cadre de vie agréable et soigné. En très bon état, il se compose au premier niveau d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. À l’étage, une chambre sous mansarde apporte charme et intimité à l’ensemble. Ce bien est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 542 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif au cœur d’un secteur recherché.
Prix 105 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
23/07/26
23/07
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06 88 62 18 54
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02 28 23 65 23
379 000 €
(3 575 €/m²)
Appartement 5 pièces
Carquefou
Appartement T5 lumineux avec 2 terrasses - Dernier étage - 106 m²Au 3ème et dernier étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, cet appartement de plus de 106 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur du quartier recherché du Souchais.Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante.La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, permettant de profiter du soleil et d'une vue dominante sur Carquefou.La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et qualité.L'espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et un accès à une vaste terrasse intime exposée sud-est, une salle de bains et des WC séparés.Deux stationnements sécurisés en sous-sol, dont une place PMR, ainsi qu'un local vélo privatif pouvant faire office de cave complètent l'ensemble.A seulement 1 km du bourg, des commerces et des écoles, à 5 minutes à pied du bus 85 (arrêt Souchais) et 8 minutes du bus 95 (arrêt Carquefou), il bénéficie également d'un accès rapide aux axes principaux desservant Nantes.Appartement très bien entretenu.Possibilité de supprimer la 4ème chambre pour agrandir l'espace salon-séjour.Chauffage électrique individuel - Eau chaude collective.Charges : 245 euros/moisCopropriété de 40 lots d'habitationDPE : D - GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 800 euros à 2 490 euros (référence 2021-2023)Prix : 379 000 euros HAIHonoraires 3,8% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 375 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
27/07/26
27/07
15
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06 62 33 48 52
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
158 000 €
(3 950 €/m²)
Appartement 2 pièces
Carquefou
Nouveauté / Carquefou centre / T2 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de 2018 encore sous garantie décennale !Il vous propose une pièce de vie avec espace cuisine donnant sur une terrasse de20m2 environ sans vis à vis, une salle de bain avec toilettes.Une place de stationnement sécurisée.Idéalement situé à proximité des commerces, transports ( arrêt Charbonneau (E5/85/95)Cette annonce référence 334885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021.Prix du bien : 158 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026Score DPE : 91 kWhEP/m²/anScore GES : 17 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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06 60 57 70 71
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05 61 00 27 26
205 000 €
(3 417 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Carquefou
Situé dans le centre de Carquefou, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, cet appartement T3 de 59,55 m² (loi Carrez) en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare : lumière, verdure et vie de plain-pied dans une résidence de 2009 aux portes de Nantes.L'appartement :Bien pensé, il vous offre un agencement fonctionnel dès l'entrée avec placard de rangement et dégagement. Le séjour spacieux et lumineux avec sa double exposition Sud & Est s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 40 m² bordée de verdure. Véritable extension de l'appartement, cet extérieur est également accessible depuis la cuisine et les deux chambres — idéal pour profiter du jardin paysager de la résidence à toute heure de la journée. Côté cuisine, la configuration actuelle avec meuble évier offre un beau potentiel de personnalisation, avec une ouverture possible sur la pièce de vie.Côté nuit vous découvrirez deux chambres calmes et bien proportionnées avec placards intégrés. L'ensemble est complété par une salle de bain équipée (baignoire, meuble vasque, sèche-serviette, emplacement machine à laver) et un WC séparé. Garage individuel fermé et sécurisé en sous-sol.Résidence & prestations : Résidence de 2009 avec espaces verts paysagers. Hall d'entrée sécurisé : badge d'accès et interphone. Local vélo commun sécurisé en sous-sol. Charges de copropriété : 65 €/trimestre (budget de fonctionnement). Entretien et audits votés en sus selon les besoins de la copropriété. Taxe foncière : 932 €Cadre de vie & mobilités : Parc de Florigny à 150 m : 4 hectares de nature pour vos balades quotidiennes. Commerces à pied : Carrefour Express, Biocoop, boulangeries, pharmacie… tous les services du centre-bourg de Carquefou à moins de 10 minutes à pied. Mobilité : Arrêt Ladoumègue à 300 m avec la ligne 75 vers le campus de la Chantrerie en 15 min (Oniris, Polytech, IMT Atlantique) et la ligne 85 vers le pôle d'échanges Haluchère-Batignolles […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
14
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06 85 93 27 20
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04 94 73 70 43
60 000 €
(2 308 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Studio
Carquefou
Résidence APPART CITY - Carquefou
Investissement LMNP en résidence à Carquefou (44470), rendement locatif sous BAIL COMMERCIAL et en gestion complète prise en charge par le groupe Appart City.
Loyer annuel de 4 820,76 euros HT
Taxe foncière 2025 : 520 euros
Charges annuelles de copropriété : 357,11 euros (décompte de charges 2024)
Studio meublé de 26m2 comprenant : entrée avec placard, séjour, salle de bains, W.C., balcon à jouissance privative.
Bail commercial de 10 ans du 1er décembre 2009, reconduit tacitement. (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>
26m²
1 sdb
Balc
26/07/26
26/07
6
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02 40 85 41 17
54 900 €
(2 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Carquefou
Spéciale investisseur – T1 meublé en résidence étudiante à CarquefouRéalisez un investissement locatif sécurisé au sein de la résidence étudiante Les Arlézines, sans contrainte de gestion.Ce bien constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine immobilier pérenne tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis dès l'acquisition.Informations clés :- Appartement T1 meublé de 20 m²- Loyer annuel HT garanti : 2 678.4 €- Rentabilité attractive- Bail commercial en cours avec un gestionnaire professionnel- Statut LMNP amortissable : fiscalité avantageuse avec exonération possible des loyersDescription du bien :Situé au 1er étage d'une copropriété de 128 lots, cet appartement T1 dispose d'un agencement optimisé comprenant une entrée, une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des espaces de rangement.Le logement est entièrement meublé et adapté à la demande étudiante.(Photos non contractuelles – bien type)La résidence :La résidence étudiante Les Arlézines bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou, dans un environnement boisé et calme, bordé de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Elle se situe à proximité immédiate des principaux pôles d'enseignement supérieur :- ICAM Nantes- ISEN Nantes- Polytech Nantes- Oniris (école vétérinaire)- École des Mines de Nantes- École Supérieure du Bois- École de DesignLa résidence est également très bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements des étudiants.Services proposés :Accueil, cafétéria, Wi-Fi 24h/24, salle de sport, laverie, parking, salle TV, espaces de convivialité. La copropriété comprend 128 logements.Gestion locative :Le bien est exploité par un gestionnaire reconnu, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, dans le cadre d'un bail commercial sécurisé.Idéal pour un investissement clé en main, un complément de revenus ou une préparation […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
1 chb
1 sdb
26/07/26
26/07
9
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02 52 09 72 75
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