128 900 € (3 069 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Couëron

2 pcs
1 ch
42㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement 2 pièces Couëron

Exclusivité !

Au calme, et à 300 mètres du lac de Beaulieu, appartement T2 lumineux de 42 m² au 2ème étage (sur3) avec ascenseur, d'une résidence de 2016.

Une pièce de vie de plus 20 m² exposée Sud-Ouest, ouvrant sur balcon de 5 m², une chambre de 12 m² avec placard (même exposition), une salle d'eau avec wc.

Chauffage individuel au gaz de ville. Dans une copropriété très bien entretenue.

2 stationnements privatifs : un en sous-sol et un extérieur.

Idéal pour investisseur ou premier achat.

Votre conseiller Philippe ROMEUF de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2024AC00047.

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme 36H immo.Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimum de 2 000 €. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 10 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC, TREILLIERES, DONGES.

Honoraires inclus de 7.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Philippe ROMEUF

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf. VA3677-ESTUAIRE - 09/11/2026

L’essentiel

  • À 300 m du lac de Beaulieu : Un environnement calme à proximité du lac.
  • Pièce de vie lumineuse : Plus de 20 m² exposés sud-ouest, avec accès au balcon de 5 m².
  • Résidence récente avec ascenseur : Construite en 2016 et située au 2ᵉ étage.
  • Deux stationnements privatifs : Une place en sous-sol et une place extérieure.
  • Chambre avec placard : Elle offre 12 m² et bénéficie de la même exposition sud-ouest.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 900 € (3 069 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,42% à la charge de l'acquéreur (soit 8 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Ascenseur - Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    46 lots

Appartement 2 pièces Couëron

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9 place de l'Eglise

44360 Cordemais

SIREN: 101572642

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