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Vente Appartement T1Angers Saint-Jacques Nazareth

112 500 € ^{(4 327 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement T1bis à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI […] Voir l’annonce immobilière >>

26m²

1 sdb

Elec

23/04/26 23/04

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4

Vente Appartement 2 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

127 200 € ^{(4 240 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth Exclusivité Agence Sixième Avenue - Grand T1bis très lumineux au 2eme et dernier étage (sans ascenseur), transformable très facilement en T2. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée dans un quartier prisé de la Doutre à Angers. Proche commodités. Très lumineux. Double vitrage PVC. Chauffage électrique individuel. Petite copropriété de 5 lots - Charges 50euros environ (eau et nettoyage). Contact : Jérôme ROGEY (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Jérôme ROGEY (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

23/04/26 23/04

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6

115 500 € ^{(3 208 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS QUARTIER BICHON EXCLUSIVITÉIdéal investisseurs : appartement T2 vendu avec locataire en place.Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave en sous-sol et un place de stationnement.L'appartement est actuellement loué 470 euros charges comprises. Bail de janvier 2023.La copropriété comprend 217 lots, dont 62 appartements répartis sur trois bâtiments.Les charges annuelles s'élèvent à environ 900 euros, incluant l'eau, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur.Contact :Nadia GAUFRETEAU Copropriété de 217 lots - dont 62 lots habitation.Charges annuelles : 900 euros.Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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7

Vente Appartement 3 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

218 800 € ^{(3 529 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth Découvrez cet appartement au coeur d'un quartier prisé et à seulement quelques minutes de l'hyper-centre et du CHUUn appartement de type 3, au deuxième étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue.Dès l'entrée, vous serez naturellement invité à prolonger vers le séjour inondé de lumière. Ce séjour offre des volumes généreux ainsi qu'une atmosphère chaleureuse.La cuisine, soigneusement aménagée, se veut fonctionnelle. L'appartement propose également une partie nuit vous offrant deux espaces distincts. La salle de douche, pensée avec simplicité et confort, complète l'ensemble.Véritable rareté dans le secteur, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave, viennent compléter ce bien.Honoraires inclus de 6.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

62m²

2 chb

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24/04/26 24/04

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6

Vente Appartement 5 piècesAngers Saint-Jacques Nazareth

323 950 € ^{(3 240 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 5 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth EN EXCLUSIVITE PROCHE CHU ANGERS / DOUTRELIBRE EN JUINDans le quartier bichon, à quelques pas de l'église Ste Thérèse Angers– Appartement T5 de 100 m2 avec jardin de 195 m2 et terrasseVous rêvez d'un lieu de vie spacieux, lumineux et confortable ?Cet appartement de plus de 100 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.LIBRE EN JUINUn intérieur fonctionnel :Grande pièce de vie de 33 m²Cuisine américaine aménagée4 chambres lumineuses1 salle de bains + 1 salle d'eau + 1 WC indépendantRénovation complète en 2016Chauffage gaz de ville buanderienombreux placardsDes extérieurs appréciables :Terrasse de 30 m² pour vos repas en plein airJardin privatif de 195 m², parfait pour les enfants ou pour se détendreVue dégagée sur jardin et terrasse sans vis à visUn emplacement pratique au quotidien :À seulement 5 min à pied : CHU, écoles, commerces, médecins, restaurants, bus, place bichon...Parc et espaces verts, bord de maine à 10 min. Internet fibre disponible.Des atouts supplémentaires :Stationnements libre en extérieurSous-sol avec place parking privéAccès PMR (personnes à mobilité réduite)Espace vert dans la copropriétéEnvironnement très calmeUn bien rare, à visiter sans tarder !📞 Contactez-nous pour une visite !Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.DPE:CChauffage: gaz de villeTaxe foncière: 1758€Charges co pro: 110€/moisCo pro: rien en coursSYNDIC: Les trois roches PodelihaMandat 32884 -VA 3760Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.Prix net vendeur 310 000€,Honoraires de 4.5% soit 13 950€ à la charge acquéreur,Prix AVEC HONORAIRES 323 950€.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage […] Voir l’annonce immobilière >>

100m²

4 chb

2 sdb

24/04/26 24/04

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13

127 500 € ^{(3 269 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS PLACE GREGOIRE BORDILLON - Dans un immeuble ancien érigé sur cette place arborée, à proximité immédiate de toutes les commodités, au dernier étage en duplex, appartement T2/3 à fort potentiel de rendement locatif. Les parties communes de l'immeuble sont en cours de restauration pour offrir un cadre contemporain aux occupants, l'appartement quant à lui demandera aux futurs acquéreurs d'engager des travaux de rénovation (devis disponibles). Parfaite occasion d'acquérir un bien sur une adresse convoitée.Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

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1 sdb

27/04/26 27/04

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257 250 € ^{(2 923 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth ANGERS PLACE BICHON / APPARTEMENT T3 88 M² A proximité immédiate des commerces de la Place Bichon, Au premier étage sans ascenseur, Appartement de type 3 comprenant : entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Au sous-sol : une cave. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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7

176 000 € ^{(4 400 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Angers Saint-Jacques Nazareth Découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m² situé dans la Doutre, proche de la Place Montprofit, niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Cet appartement a été entièrement rénové en 2020. Ce havre de paix allie l'élégance d'autrefois à la modernité d'aujourd'hui, offrant un cadre de vie exceptionnel.Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.La chambre, spacieuse et paisible, vous promet des nuits réparatrices. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC séparés, complètent ce tableau idyllique.Cet appartement, en excellent état, dispose également d'un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, au coeur d'un quartier animé et bien desservi.Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

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23/04/26 23/04

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15

Vente Appartement 2 piècesLes Ponts-de-Cé

178 000 € ^{(3 956 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Découvrez ce charmant appartement de 45,36 m² situé aux Ponts-de-Cé, offrant un cadre de vie lumineux et paisible. Cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine donnant sur une grande baie vitrée, laissant entrer une abondante lumière naturelle et donnant accès à une terrasse exposée sud, d'une grande chambre avec placard et salle d'eau et d'un toilette indépendant. Une place de stationnement en sous sol sécurisé est également prévu. Cette résidence récente avec ascenseur bénéficie d'un environnement sécurisé, à proximité des commerces, transports et espaces verts, parfait pour une première acquisition même PMR ou un investissement locatif. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE -, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

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26/04/26 26/04

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Vente Appartement 3 piècesLes Ponts-de-Cé

198 980 € ^{(3 316 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et parfaitement connecté à Angers. Le bien profite d'un cadre de vie agréable au sein de la commune des Les Ponts-de-Cé, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers. Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces et services de proximité : Super U Bellevue, station service, boulangerie Grenier à Pain, Biocoop La Pyramide, Salon de coiffure ELEGANCE..... Egalement un cabinet médical, plusieurs restaurants complètent l'environnement. Le secteur est bien desservi par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre d'Angers : Arrêt de bus le plus proche LEO LAGRANGE à quelques minutes à pied. Lignes desservies : ligne 3 et ligne 150, reliant directement Les Ponts-de-Cé à Angers et ses principaux pôles Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement offre une exposition idéale apportant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, favorisant convivialité et modernité, d'une grande terrasse permettant de recevoir aisément plusieurs convives pour des repas en extérieur, de deux chambres confortables, d'une vaste salle d'eau contemporaine équipée d'une douche à l'italienne, Enfin, […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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10

219 780 € ^{(3 434 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Les Ponts-de-Cé Cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et parfaitement connecté à Angers. Le bien profite d'un cadre de vie agréable au sein de la commune des Les Ponts-de-Cé, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers. Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous trouverez de nombreux commerces et services de proximité : Super U Bellevue, station service, boulangerie Grenier à Pain, Biocoop La Pyramide, Salon de coiffure ELEGANCE..... Egalement un cabinet médical, plusieurs restaurants complètent l'environnement. Le secteur est bien desservi par les transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre d'Angers : Arrêt de bus le plus proche LEO LAGRANGE à quelques minutes à pied. Lignes desservies : ligne 3 et ligne 150, reliant directement Les Ponts-de-Cé à Angers et ses principaux pôles Au sein d'une résidence bien entretenue, ce bel appartement exposé plein OUEST vous garantira fraicheur en plein été et chaleur en début de soirée. Vous remarquez dès l'entrée les travaux de rafraichissement déjà effectués avec un sol et des murs repensés, favorisant convivialité et modernité. Télévision murale SAMSUNG et étagères seront conservées dans l'appartement. La cuisine semi ouverture a été revue en 2024 par Mobalpa tandis qu'un balcon attenant et plein de charme acceuillera vos petites déjeuner ou vos soirée apéritif ; le tout face au coucher de soleil. Deux chambres confortables dont une équipée d'un dressing, une grande salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

2 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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9

186 000 € ^{(4 227 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Les Ponts-de-Cé Idéalement situé aux portes d'Angers, côté Les Ponts-de-Cé, cet appartement vous séduira immédiatement par son environnement calme, sa luminosité et son agencement optimisé. Au sein d'une résidence de standing de 2011, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez ce très joli appartement de type 2 situé au 2ème étage. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace fonctionnel avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. L'ensemble séjour et chambre s'ouvre sur un spacieux balcon de 9 m2, sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'espace et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez d'une grande chambre de 15 m2 avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Les WC sont séparés, un vrai plus en termes de confort. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Côté localisation, vous profitez d'un emplacement stratégique : l'arrêt de bus se situe à proximité immédiate et permet de rejoindre le centre-ville d'Angers (Boulevard Foch) en seulement 15 minutes, sans correspondance. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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25/04/26 25/04

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5

Vente Appartement 4 piècesLes Ponts-de-Cé

319 000 € ^{(3 890 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de la Gare. Un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec terrasse ou balcon, et places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations en avant-première.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

82m²

25/04/26 25/04

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219 000 € ^{(3 982 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de la Gare. Un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec terrasse ou balcon, et places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations en avant-première.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

55m²

25/04/26 25/04

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1

169 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rue des Perrins AVANT-PREMIÈRE - Nouvelle résidence aux portes d'Angers, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville et de la Gare. Un environnement calme et préservé, proche de toutes les commodités. Appartements du studio au 4 pièces, lumineux, avec terrasse ou balcon, et places de stationnement. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations en avant-première.Les informations […] Voir le programme immobilier neuf >>

39m²

25/04/26 25/04

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1

75m²

3 chb

S-O

28/04/26 28/04

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3

167 257 € ^{(2 655 €/m²)}

Appartement 3 pièces

chemin du Petit Pouillé À seulement quelques minutes d'Angers, ce nouveau programme situé aux Ponts de Cé s'implante dans un environnement privilégié, entre le chemin du Petit Pouillé et l'allée des Poètes. Ce quartier résidentiel, bordé par les rives de l'Authion, séduit par son atmosphère paisible, sa végétation abondante et sa qualité de vie. À deux pas, se trouvent les services essentiels pour le quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité, équipements publics, mais aussi les arrêts de bus "Pouillé" et "Authion", permettant de rejoindre facilement Angers et les communes alentours. Les axes routiers proches assurent une bonne connexion pour les actifs, tout en préservant la tranquillité du secteur. Le programme comprend 25 appartements, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 44 à 86 m². Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif – balcon ou terrasse – offrant une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. À l'intérieur, tout a été pensé pour allier praticité et confort : les volumes sont optimisés, la lumière naturelle est valorisée grâce à de larges ouvertures, et les matériaux ont été choisis avec soin pour leur durabilité et leur esthétique. Les rangements intégrés et la qualité des finitions garantissent une installation sereine. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, gage de performance énergétique et de confort thermique. Son architecture sobre et contemporaine s'intègre harmonieusement dans le tissu existant, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs : stationnement semi-enterré pour libérer les vues et les circulations douces, aménagements paysagers plantés d'essences locales, préservation de la biodiversité… Le local vélo sécurisé vient compléter les équipements, en phase avec les nouveaux usages de mobilité. Enfin, ce programme est accessible en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif innovant qui permet […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

2 chb

S-O

28/04/26 28/04

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