392 Appartements à vendre à Cormery

295 000 € ^{(4 683 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Jacques Marie Rouge La ville s’offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Inscrivez-vous dès maintenant avant l'ouverture des ventes les 24 et 25 avril : soyez les premiers ! Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées (sous conditions) […] Voir le programme immobilier neuf >>

63m²

Pkg

Balc

11/05/26 11/05

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3

182 000 € ^{(4 789 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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38m²

Pkg

Balc

11/05/26 11/05

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3

429 000 € ^{(4 469 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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96m²

Pkg

Balc

11/05/26 11/05

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3

359 000 € ^{(4 488 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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80m²

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11/05/26 11/05

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3

186 000 € ^{(4 537 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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41m²

Pkg

Balc

11/05/26 11/05

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3

295 000 € ^{(4 403 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Jacques Marie Rouge La ville s’offre à vous ! Une occasion unique de devenir propriétaire en hyper centre de Tours. Tours en panorama depuis votre terrasse. Une opportunité rare d'habiter l'hyper-centre de Tours avec 44 appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés de balcons ou terrasses. À 500 mètres de la gare et à deux pas du centre historique, profitez d'un quotidien tout-à-pied. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 %*, du PTZ* et du dispositif Jeanbrun pour optimiser votre fiscalité. Inscrivez-vous dès maintenant avant l'ouverture des ventes les 24 et 25 avril : soyez les premiers ! Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections, Parties communes conviviales et sécurisées (sous conditions) […] Voir le programme immobilier neuf >>

67m²

Pkg

Balc

11/05/26 11/05

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3

273 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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63m²

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Balc

11/05/26 11/05

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3

255 000 € ^{(3 696 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours Situé à Tours Nord, dans un secteur récent et recherché, au sein d'une résidence de 2022, découvrez cet appartement d'exception, entièrement aménagé sur-mesure avec des matériaux de grande qualité. Dès l'entrée, le bien séduit par ses prestations haut de gamme et son agencement parfaitement pensé. Une pièce de vie élégante et lumineuse : - Cuisine ouverte réalisée par un artisan cuisiniste, avec de nombreux rangements intégrés - Espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud / Est - Mobilier sur-mesure avec cheminée vapeur - Système de gestion automatisée des éclairages - Appartement de plain-pied, offrant un confort optimal au quotidien Un espace nuit pensé comme un véritable cocon : - Deux chambres avec salles d'eau privatives Chambre principale : - Chambre spacieuse et lumineuse - Dressing intégré - Salle d'eau avec WC privatif, conforme aux normes PMR Seconde chambre : - Belle chambre d'appoint ou d'invités - Salle d'eau privative - Un second WC indépendant à l'entrée complète l'ensemble Un extérieur rare et parfaitement exposé : - Terrasse de plus de 15 m2 - Jardin privatif de plus de 80 m2 - Store automatique pour préserver l'intimité ou se protéger du vent Localisation idéale : - Tramway et bus à 2 minutes à pied - Centre-ville accessible en seulement 5 arrêts - Possibilité d'avoir un box de parking fermé en plus. - Faible charges de copro - Chauffage individuel Bien rare sur le secteur, alliant prestations haut de gamme, […] Voir l’annonce immobilière >>

69m²

2 chb

2 sdb

16/05/26 16/05

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13

378 000 € ^{(3 024 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours iad France - Grégoire Vrain vous propose: Appartement 125 m² 3 chambres Saint-Cyr-sur-Loire / Tours Nord – Résidence standing avec ascenseur – Lumineux – Aucun travauxSitué à la limite de Saint-Cyr-sur-Loire et Tours Nord, dans un secteur recherché, découvrez cet appartement 4 pièces de 125 m² au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.Cet appartement lumineux bénéficie d’une exposition Sud/Est et de grandes baies vitrées, offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.Appartement 125 m² comprenant :Entrée avec rangementsGrand séjour lumineux avec salle à mangerCuisine équipée3 chambres spacieusesSalle de bain2 WC séparésPoints forts :Appartement 125 m² Tours Nord / Saint-Cyr-sur-Loire3 chambresRésidence de standing sécuriséeAscenseurExposition Sud/EstAppartement très lumineuxAucun travaux à prévoirRésidence calmeProche commerces, écoles, transportsEmplacement recherché Tours NordLocalisation idéale :Appartement situé proche de Tours Nord, Saint-Cyr-sur-Loire, avec accès rapide aux commodités, transports en commun et axes principaux.Idéal résidence principale / familleContact pour visite rapide.Photos supplémentaires et dossier complet disponibles sur demande.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 378000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,56% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

125m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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6

169 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours iad France - Mylène Gautier-Letiesse vous propose: Découvrez ce charmant appartement T3 situé quartier Milletière-Petite Arche, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 65,1 m², ce bien moderne et bien entretenu est situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, construite en 2012 et disposant de nombreux atouts.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 27,73m², de 2 chambres avec placard, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable pour ses habitants. Chaque espace a été judicieusement pensé pour garantir une circulation fluide et harmonieuse au sein de l'appartement.L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne.Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. N'hésitez pas à contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.49€ par mois (soit 2189.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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10

149 900 € ^{(2 541 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours iad France - Florian Stevens vous propose: Appartement T3 au dernier étage à Tours NordAmoureux des espaces ouverts et de la luminosité, cet appartement vous tend les bras !L'entrée se fait sur une belle pièce de vie lumineuse et logeable de plus de 30m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée proposant un coin repas convivial et pratique. Côté nuit, deux chambres, dont une intégrant la salle d'eau et un dressing, pouvant rester sur place, afin de garder une suite parentale et l'autre avec accès sur un balcon. Une cave est également vendue avec l'appartement.La copropriété dispose de plusieurs parkings communs et d'un gardien attitré. L'appartement se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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7

160 000 € ^{(2 222 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir cet appartement avec une vue imprenable sur le Cher dans une résidence sécurisée avec gardien.Situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace buanderie et un cellier puis l'espace nuit donne accès à un WC, une salle d'eau et à 2 chambres.Une cave et un local a vélos complètent l'ensemble. Le stationnement est libre au pied de la résidence.Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif gaz, l'eau froide et chaude, le gardien ainsi que les honoraires du syndic.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 499 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

12/05/26 12/05

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11

275 000 € ^{(3 274 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Situé au cOEur de Tours, à proximité des commerces et des Halles, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie agréable pour une famille ou des colocataires souhaitant vivre en centre-ville. D'une surface de 84m², ce bien se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée avec un espace repas et d'un balcon de 3m² offrant une vue dégagée sur les environs. Construit en 1958, l'appartement se situe au 4ème (sans ascenseur) et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux, bénéficiant ainsi d'une luminosité naturelle et d'une absence de vis-à-vis. L'exposition sud et nord assure une belle luminosité tout au long de la journée.Les prestations de confort telles que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel au gaz, et l'interphone garantissent un cadre de vie moderne et sécurisé.La proximité des commerces des Halles est un indéniable atout pour les habitants de cet appartement, rendant les courses quotidiennes pratiques et accessibles.En bon état général, cet appartement ne nécessite aucun travaux immédiat, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement.Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cet appartement idéalement situé au cOEur de Tours.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

3 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

66 773 € ^{(814 €/m²)} Viager 489 €/mois Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours iad France - Laurent Malet vous propose: À Tours quartier des Fontaines, découvrez une belle opportunité patrimoniale en vente en VIAGER à terme sur 10 ans. SANS BOUQUET!!!OPPORTUNITE RARE A SAISIR POUR INVESTIR !!!Rare opportunité en vente EN VIAGER à terme occupée (FEMME de 69 Ans): appartement T3 de 82 m² situé à Tours, quartier des Fontaines, au 4e et dernier étage d’une copropriété. AU CALME . Ce bien, classé DPE C et GES C, dispose de menuiseries PVC double vitrage et d’un chauffage collectif. Le lot comprend également une place de parking et une cave. Emplacement pratique, à proximité immédiate du petit centre commercial, avec toutes les commodités accessibles à pied en 5 minutes. Vente à terme sur 10 ans avec rente mensuelle de 489,77 €, revalorisée chaque année selon l’inflation, avec majoration de 20 % en cas de libération anticipée. Contactez-nous pour plus d’informations.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66773 euros. Prix hors honoraires : 58773 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,61% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

82m²

2 chb

Gaz

16/05/26 16/05

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10

735 000 € ^{(5 654 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 130 m2 habitables et un généreux balcon. Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de plus de 70m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit, parfaitement distinct, comprend trois chambres confortables, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, garantissant une organisation optimale. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

130m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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1

570 000 € ^{(5 588 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Tours Idéalement situé en plein coeur du quartier des Prébendes, à Tours centre, cet élégant appartement développe 102 m2 habitables et d'une terrasse. Logé au sein d'une résidence moderne et élégante, cet appartement séduit par ses volumes remarquables et sa belle luminosité. Dès l'entrée, l'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau. A l'étage, une vaste pièce de vie de 44 m2 s'impose comme le coeur du lieu. Cet espace fluide et convivial accueille un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées, le tout prolongé par de larges baies vitrées donnant sur une agréable terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une buanderie complete ce niveau. Un bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Une place de stationnement couverte et un local vélo facilite la vie quotidienne. Soumis au statut de la Copropriété: 27 lots de copropriété dont 15 lots d'habitation Copropriété en cours de création Pas de procédure en cours Contact : (EI) Magali Boudry Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

3 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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1

149 900 € ^{(4 997 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours T2 rénové avec charme - Hyper centre Tours - Idéal investissement locatif En plein coeur de Tours, découvrez ce magnifique appartement T2 de 30 m2 entièrement rénové, situé dans un immeuble tourangeau, au sein d'une petite copropriété. Situé au 2e étage (sans ascenseur), ce bien allie charme de l'ancien et rénovation moderne pour un confort optimal. Caractéristiques : Appartement 2 pièces - Surface : 30 m2 - Parquet au sol - Cuisine équipée moderne - Salle de bain rénovée avec goût - Séjour lumineux - Coin nuit séparé - Cave - Petite copropriété - Faibles charges Localisation : Hyper centre Tours, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, gare, restaurants, etc... Idéal : Investissement locatif (forte demande locative) Premier achat / primo-accédant Location meublée / Airbnb / LMNP Les + : Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 149 900euros ( honoraires charge vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

15/05/26 15/05

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5

479 000 € ^{(3 602 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Tours iad France - Cecile Bussonnais vous propose: À Tours, quartier Paul-Bert, à 10 minutes environ à vélo de la gare et de l’hyper centre, certains biens offrent plus qu’un emplacement… ils offrent une expérience de vie.Ici, on est clairement sur quelque chose à part, situé au dernier étage sur un plateau complet, cet appartement profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Loire et la cathédrale. Un spectacle permanent, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons et qui transforme chaque moment du quotidien.Mais ce qui rend ce bien encore plus intéressant, c’est sa configuration. À l’origine, deux appartements distincts réunis en un seul, il offre aujourd’hui une organisation idéale… et surtout modulable.D’un côté, un premier espace de vie avec une chambre, une salle d’eau et WC séparé, une cuisine équipée et aménagée et un séjour de plus de 40 m² ouvert sur l’extérieur, baigné de lumière et tourné vers cette vue imprenable.De l’autre, un espace nuit parfaitement séparé avec trois chambres, une salle d’eau, des WC, une buanderie et de nombreux rangements.Deux ambiances, deux espaces, une vraie fluidité. Cette configuration permet plusieurs lectures :un lieu de vie familial avec un espace parents distinct de celui des enfants… ou un projet d’investissement avec la possibilité de recréer facilement deux appartements indépendants.À cela s’ajoute une annexe de plus de 40 m²en rez de chaussée, chauffée, idéale pour une activité libérale, du télétravail ou un espace totalement indépendant de stockage.Stationnement sécurisé, cave, volumes, lumière… tout est réuni. Mais au-delà des caractéristiques, ce bien a une vraie signature.Une vidéo est disponible avant toute visite pour vous permettre de comprendre immédiatement son emplacement et son potentiel.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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18

166 000 € ^{(2 515 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours iad France - Celine Berton vous propose: Appartement Lumineux avec Balcon et Garage à Tours NordCet appartement de type 3, construit en 2011, offre une surface de 66.15m². Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un wc séparé avec emplacement machine à laver et d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine non aménagée. Le balcon de 8 m² environ vous permettra de profiter d'agréables moments en extérieur. L'ensemble est en très bon état, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux.Avantages :- Balcon pour profiter de l'extérieur.- Garage sécurisé en sous sol pour faciliter le stationnement.- Quartier calme et proche des écoles et de toutes commodités, à 2 min en voiture du Leclerc, à 10 min du tram à pied. - Ascenseur pour un accès facilité depuis le sous sol - Fibre optique pour une connexion internet rapide.- Résidence sécurisée avec digicode et interphone.- Chauffage individuel pour un confort personnalisé.- Exposition est-ouest offrant une luminosité optimale.L'appartement se situe au 1er niveau d'un immeuble de 3 étages. Un bien idéal pour les familles ou les personnes recherchant un appartement confortable et bien situé, proche des commodités et offrant un cadre de vie agréable.Procédure en cours réglée pour rénovation totale de la façade sans aucun impact sur les copropriétairesN'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Tours. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.58€ par mois (soit 1434.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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11

185 000 € ^{(2 721 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Tours iad France - Sébastien JESSIER vous propose: Bel appartement T3, situé dans le quartier Paul Bert, dans une résidence fermée se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour avec accès terrasse de 12 m², une cuisine équipée et aménagée, un couloir desservant un WC, une salle de bain et deux chambres.Pas de place de parking avec l'appartement mais parking à proximité.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

2 chb

1 sdb

16/05/26 16/05

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9

142 500 € ^{(3 654 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose: Tours Sud – Quartier des Deux Lions | T2 avec grand balcon, parking sécuriséSitué au cOEur du dynamique quartier des Deux Lions, aux portes de Tours, cet appartement T2 de 39 m² coche toutes les cases : emplacement stratégique, confort et qualité de vie.Au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée, il offre :-Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte-Une chambre confortable-Une salle de bain fonctionnelle-Un superbe balcon de 15 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours-Une place de parking privative sécurisée, un véritable atout dans le quartierUn emplacement premium :-Tramway et bus à proximité immédiate-Centre commercial L’Heure Tranquille et commerces-Pôle d’affaires des Deux Lions-Universités et écoles (ESG, EXCELIA, Polytech Tours ...)-Accès rapide au centre-villeLes + du bien :Résidence fermée et sécuriséeFibre optiqueAppartement en bon état, sans travauxStationnement facile et sécurisé (rare sur le secteur)Idéal investissement locatif, premier achat ou pied-à-terreUn bien recherché sur le secteur, avec un vrai plus : le parking, souvent décisif pour les acquéreurs et locataires.Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

39m²

1 chb

1 sdb

14/05/26 14/05

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185 000 € ^{(4 205 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Audrey Cortabitarte vous propose: Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien !L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage.Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres.Vous trouverez ensuite une chambre avec placard.La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée.N'attendez pas !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

1 chb

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14/05/26 14/05

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6

135 000 € ^{(3 293 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 2 pièces

Tours iad France - Sophie Naour vous propose: TYPE 2 – 41,46 m² – TERRASSE – 5ᵉ ÉTAGE avec ASCENSEUR – PARKING en sous-sol – CELLIERSitué au 5ᵉ Etage sur 7 d’une RÉSIDENCE Récente de 2015 avec ASCENSEUR, venez découvrir cet appartement de 41,46 m² (vendu libre de toute occupation).Vous découvrirez une PIÈCE DE VIE Lumineuse ouverte sur une Spacieuse TERRASSE Exposée NORD-OUEST, idéale pour profiter d'une belle Luminosité sans subir les fortes chaleurs estivales. La Grande BAIE VITRÉE permet de bénéficier d’une VUE DÉGAGÉE, sans VIS-À-VIS, un vrai atout. Coin CUISINE avec branchement Lave-Vaisselle et Lave-Linge.Le bien comprend également :•une PLACE DE PARKING en sous-sol de 15,75 m², suffisamment grande pour envisager un BOX •un CELLIER de palier de 2,50 m², pratique pour le rangement •LOCAL à VELOS dans l’ImmeubleCHARGES DE COPROPRIÉTÉ faibles, Production de CHAUFFAGE et EAU CHAUDE individuels au GAZ. Reste à charges propriétaire en cas de location d’environ 20 euros par mois)TRAM à Quelques Minutes à Pieds et COMMERCES à proximité Immédiate.Un bien parfaitement adapté pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.66€ par mois (soit 727.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

Gaz

14/05/26 14/05

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183 000 € ^{(4 159 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Tours iad France - Alban Clouet vous propose: Magnifique appartement d'inspiration haussmannienne situé au cOEur de Tours rue Michelet dans une ancienne maison de ville divisée en 4 logements. Au troisième étage sans ascenseur cet appartement offre une entrée suivie d’un grand salon séjour lumineux avec un superbe parquet de belles décorations un double vitrage présent dans tout l’appartement et une cheminée apparente. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing, salle de bain et des WC séparés.L’appartement dispose également d’une cave privative d’un espace privatif dans le grenier et d’un espace commun extérieur couvert pour stationner les vélos. La chaudière au gaz à condensation est récente environ trois ans ce qui assure un bon confort thermique et une consommation maîtrisée.La localisation est exceptionnelle puisqu’en deux minutes à pied vous rejoignez la gare de Tours avec un accès immédiat au tram au TGV aux bus ainsi qu’à toutes les commodités commerces restaurants et services. Rue calme, sans vis à vis produit rare dans ce secteur recherché.La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 183000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,57% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44m²

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16/05/26 16/05

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259 500 € ^{(4 119 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Tours iad France - François Audrin vous propose: Appartement coup de cOEur, lumineux et rénové avec terrasse – proche gare à ToursSitué au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 63,11 m² a été entièrement rénové et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et facile à vivre.Dès l’entrée, la distribution est fluide : un couloir dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le séjour lumineux s’ouvre sur une grande terrasse ainsi que sur une cuisine équipée.La terrasse est clairement un vrai plus : bien exposée sud-ouest, elle permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec une vue dégagée.Côté confort, rien ne manque : ascenseur, fibre, climatisation, digicode.Le chauffage est assuré par le réseau urbain.Une place de parking sécurisée complète le bien.L’environnement est pratique au quotidien : commerces de proximité, écoles, parc paysagé et gare accessibles rapidement (quelques minutes à vélo).Un bien cohérent, sans travaux, qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.23€ par mois (soit 2294.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

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16/05/26 16/05

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