STUDIO BALCON

Situé SITUÉE SUR LE SITE DE L ANCIENNE GARE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 30 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

un coin nuit

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 4 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3/2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Julien LOURAU - CAPIFRANCE

À Concarneau, dans un emplacement particulièrement recherché, à seulement 600 mètres du port et du centre-ville et à 1,3 km des plages, venez découvrir ce charmant T1 bis de 33,79 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'excellente distribution des espaces. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition idéale et intégrant un espace chambre parfaitement optimisé. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente en extérieur.

L'ensemble est dans un état irréprochable, offrant un logement clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.

Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville.

Les prestations sont complétées par une place de parking privative, un véritable atout à proximité du centre-ville, ainsi qu'un local vélos commun.

Les points forts :

Résidence récente et de qualité

Sécurité renforcée avec visiophone

Ascenseur

Exposition sud

Appartement impeccable

Parking privatif

Proximité immédiate du port, des commerces et des services

Plage accessible rapidement

Une opportunité rare sur le marché concarnois, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder !

Quand vous me confiez un mandat 1 % des Honoraires sont reversés à l'association « L'Abri Côtier » (Urgence Femmes) de Concarneau :

Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES AMARRES PROGRAMME IMMOBILIER NEUF A CONCARNEAU (du T1 au T4)

Située dans le nouveau quartier de la gare, la résidence Les Amarres s'inscrit au coeur d'une opération urbaine de qualité, dans un environnement en plein essor.

Ce futur lieu de vie conjugue centralité et sérénité, à deux pas du centre-ville, du port de plaisance et des principaux axes. Le quartier, moderne et végétalisé, offre un cadre de vie agréable et parfaitement connecté, idéal pour le quotidien comme pour les loisirs.

Appartement T1 - 29,88 m2 - 3ème étage

Au sein d'une petite copropriété de 26 logements, cet appartement se compose de :

- Une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

- Un accès direct à une terrasse

- Une salle d'eau avec WC

Un stationnement couvert en rez de chaussée complète ce bien.

Conçu comme un véritable écrin de verdure, la résidence Les Amarres réinvente l'art […] Voir l’annonce immobilière >>

CONCARNEAU 29900 - APPARTEMENT T1 AVEC BALCON - 131 875 euros TTC

A la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement immobilier ?

Découvrez ce T1 d'environ 29,88 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et un agréable balcon de 4,40 m² permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Son agencement optimisé permet de concilier confort, fonctionnalité et simplicité d'entretien

Situé dans un quartier en pleine transformation, ce logement bénéficie d'un environnement attractif à proximité des commerces, services, établissements scolaires et axes de déplacement. Un emplacement recherché qui participe à l'attractivité et au potentiel de valorisation du secteur.

La résidence répond aux dernières normes environnementales, garantissant confort thermique, économies d'énergie et qualité de construction. Elle dispose également d'un ascenseur facilitant l'accès à tous les niveaux.

Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, ce bien constitue une belle opportunité au coeur d'un secteur en plein renouveau.

Prix de vente TTC : 131 875 euros (TVA réduite 5,5 % sous conditions d'éligibilité)**.

Aucun frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges prévisionnelles estimées : environ 65 euros/mois.

** Ce logement peut, sous conditions d'éligibilité, permettre de bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ainsi que de la TVA réduite à 5,5 %.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Documentation complète sur demande.

Photos non contractuelles.

D'autres appartements du T1 au T3 sont également disponibles. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble des opportunités actuellement commercialisées.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en centre-ville, dans une copropriété récente et parfaitement entretenue de 2011, venez découvrir ce charmant appartement de 33,79 m2 situé au premier étage.

Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d’une entrée indépendante, d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes, ainsi que d’un agréable salon/séjour avec coin nuit pensé pour optimiser l’espace.

Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Concarneau, dans le quartier prisé de la corniche, centre-ville et du bord de mer à pied, je vous invite à découvrir ce studio situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, bien entretenue, édifiée en 1979. D'une surface habitable de 31 m2 environ, il vous offre : une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m2 environ, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc.

Gros plus : une place de stationnement extérieure idéale surtout sur la période estivale.

Les plus : Centre-ville à pied, vue dégagée, rénové, ascenseur, stationnement privatif

Côté prestations : appartement en très bon état général, chauffage électrique, fenêtres double vitrage.

Idéal pied à terre pour profiter du centre-ville et du bord de mer à pied !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

29900 – CONCARNEAU – STUDIO - SUPERFICIE DE 34 M² - IDÉAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur de Concarneau, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à 400m des plages.

Au deuxième étage d'un immeuble en bon état, cet appartement d'une surface de 34 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, une cuisine meublée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave et un local à vélos

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat dans un quartier dynamique, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Sa localisation centrale en fait un bien prisé, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cet appartement situé à deux pas de l'océan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Derout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°847934353.

Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>

[ - LANCEMENT / OFFRE EXCLUSIVE - ] PROFITEZ D'UNE CUISINE OFFERTE POUR LES 5 PREMIERES RESERVATIONS !*<br><br>Découvrez les appartements neufs de la résidence LES AMARRES à CONCARNEAU, du studio au 4 pièces.<br><br>À Concarneau, la résidence LES AMARRES vous permet d'accéder à votre résidence principale grâce à la TVA réduite à 5.5%** et, selon votre situation, au Prêt à Taux Zéro (PTZ). <br><br>À deux pas du centre-ville, découvrez en avant-première LES AMARRES, une nouvelle résidence intimiste 26 appartements idéalement située avenue de la Gare, sur l’ancien site en cours de réaménagement urbain.<br><br>Implantée à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et des lignes de bus, l’adresse permet de rejoindre le port en quelques minutes et la plage des Sables Blancs à pied. Un emplacement central, pratique au quotidien, dans un quartier en pleine évolution.<br><br>Tous les logements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de vie. Implanté dans la continuité des futurs îlots du quartier de la gare, le projet s’inscrit dans une dynamique de renouvellement urbain, à proximité immédiate du cœur historique de Concarneau.<br><br>Entre vie de centre-ville et atmosphère maritime, LES AMARRES proposera un cadre de vie équilibré, pensé pour habiter ou investir à Concarneau.<br><br>INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! <br>Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun”. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. <br>Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. <br>Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut. <br>Choisir le neuf, c’est profiter […] Voir le programme immobilier neuf >>