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Vente Appartement 3 pièces à Concarneau

3 pcs
2 ch
61㎡

218 500 € (3 582 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Concarneau

3 pcs
2 ch
61㎡

218 500 € (3 582 €/m²)

Appartement 3 pièces Concarneau

iad France - Marie-Claire Deligand vous propose: Situé dans une résidence, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-jardin avec terrasse privative est idéal pour profiter de moments agréables en extérieur. Il offre un cadre de vie paisible et moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, cabinets médicaux, arrêt de bus, voie verte, etc.

Au sein d’un immeuble de 2 étages sans ascenseur, ce bien se compose d’une entrée avec dégagement menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée d’environ 25 m², donnant accès à la terrasse.

L’espace nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparés.

*Pour vous permettre de mieux vous projeter, certaines photos présentent des suggestions d’aménagement (home staging virtuel non contractuel).

Vous apprécierez également sa terrasse privative de 12 m², offrant un vis-à-vis limité grâce à une haie paysagée, à aménager selon vos envies.

Le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, assurant un confort optimal en toute saison.

Un garage fermé, privatif et sécurisé en sous-sol, ainsi qu’un local à vélos au sein de la copropriété, complètent l’ensemble.

Appartement libre de toute occupation

Idéal résidence principale ou investissement locatif (loyer estimé : 680 € hors charges)

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.28€ par mois (soit 999.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Deligand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 940636582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1973866 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 500 € (3 582 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    61 m²
  • Surface terrain :
    12 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    999 €
  • Copropriété :
    42 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 110 €
Par mois
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