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Appartement 2 pièces Concarneau

DRENNEC ,

Est cet appartement 2 pièces avec stationnement privatif, situé dans une résidence sécurisée et récente au coeur du cadre balnéaire des sables blancs.

Les atouts ne manquent pas pour ce bien de 2016, qui vous offrira le calme et l'accès immédiat aux plages, aux sentiers côtiers et aux activités marines du littoral. Pourvu d'un jardin à la triple exposition, et d'une place de parking privative cet appartement à la distribution optimale peut convenir à un projet de résidence principale ou un pied à terre.

Un bien rare sur le marché Concarnois pour cette nouveauté Mariette Immobilier agence de Concarneau.

La distribution :

Entrée, séjour avec placard et accès jardin, cuisine aménagée, chambre, cellier, salle d'eau, WC séparé.

Annexes : parking privatif.

Ce que l'on aime :

Le cadre maritime, la proximité immédiate du bord de mer et des sentiers, le calme, la copropriété sécurisée, l'état intérieur, l'absence de travaux, la distribution, l'exposition SUD EST, la faible consommation en énergie, les volumes intérieurs, la place de parking privative, le cellier, le potentiel locatif.

Points d'intérêts :

A 50 mètres de la plage des sables blancs

A 50 mètres du GR 34

A 1 Km de l'hypercentre de Concarneau

A 1.5 Km d'un centre commercial

Plus d'informations sur notre site et sur les réseaux sociaux. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. DRENNEC - 06/11/2026

L’essentiel

À 50 m de la plage : Les sentiers du GR 34 sont également tout proches.
Jardin à triple exposition : Avec une exposition sud-est, il prolonge agréablement l’espace de vie.
Résidence récente et sécurisée : Construite en 2016, elle offre un cadre calme.
Stationnement privatif : Un cellier complète les annexes du logement.
Agencement fonctionnel : Les 46 m² comprennent une chambre, une cuisine aménagée et un séjour ; DPE C.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

89 kWh/m² .an

17* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

17*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

17*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

480 €

670 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
196 000 € ^{(4 261 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 185 000 €
Dont 5,95% à la charge de l'acquéreur (soit 11 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
46 m²
Surface terrain :
69 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Est
Type cuisine :
Cuisine aménagée
Chauffage :
Individuel
À proximité des commerces
Terrasse - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
600 €
Copropriété :
21 lots

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( 18 avis )

Appartement 2 pièces Concarneau

Contactez-nous !

Mariette Immobilier - Concarneau

( 18 avis )

17 avenue de la Gare

29900 Concarneau

SIREN: 883661845

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Excellente qualité professionnelle

Vous êtes pris en charge du début jusqu'à la fin par Maxime Sebilleau un professionnel 100% à votre écoute .

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Excellent relationnel, très bonne réactivité de la part de MAXIME.

Persévérance constante dans un contexte de marché immobilier peu favorable, le résultat n'en est que plus appréciable. Ce qui devait être fait a été très bien fait.

Réponse : L'équipe MARIETTE IMMOBILIER vous remercie vivement Monsieur BARILLEC pour ce retour suite à la vente de votre propriété située à Concarneau. La vente d'une maison est une étape importante, et savoir que Maxime SEBILLEAU et toute notre équipe ont su vous accompagner avec réactivité et professionnalisme est exactement ce que nous visons chaque jour. Nous vous remercions pour votre confiance et votre recommandation des Agences Mariette Immobilier ! À très bientôt si l'occasion se présente !

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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À Concarneau, dans le quartier recherché de la Corniche, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage, bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Concarneau. Les commerces du centre-ville et les plages sont accessibles à pied.

Au sein d'une copropriété édifiée en 1974, entretenue et équipée d'ascenseurs, la résidence bénéficie également de la présence de gardiens assurant son entretien au quotidien. Un ravalement intégral (déjà payé) est actuellement en cours, venant rajeunir la copropriété.

D'une surface d'environ 56 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon d'environ 6 m² face à la mer, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

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Ce bien est à visiter avec l'un de nos conseillers à l'Agence du Quai, 5 Place Jean Jaurès à Concarneau -

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