?? Spécial investisseur - COLOMBELLES - F1 loué avec terrasse et parking privatif

À saisir, appartement de type F1 situé en rez-de-chaussée d’une belle copropriété récente (2014), bien entretenue et à faibles charges.

Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle, d’un espace cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et surtout d’une grande terrasse privative de 27 m², véritable atout rare pour ce type de bien. Un parking fermé et privatif complète le lot.

?? Atouts investissement :

Locataire en place depuis mars 2019, sérieux et stable et il souhaite rester dans le logement.

Loyer actuel : 347 € hors charges + 27 € de charges.

Faibles charges de copropriété. Immeuble récent (2014) : pas de gros travaux à prévoir

Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats dès l’acquisition.

?? À visiter sans tarder.

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À VENDRE – Studio avec terrasse – Résidence récente à Colombelles

Idéal investisseur !

Situé à Colombelles, entre Caen et la mer, découvrez ce charmant appartement d'une pièce au sein d'une résidence récente et sécurisée.

Ce studio fonctionnel et lumineux se compose :

d'une pièce de vie agréable avec espace cuisine,

d'une salle d'eau avec WC,

et d'une belle terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours.

Le bien est vendu avec locataire en place, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. La résidence, bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des transports et des axes principaux.

Emplacement stratégique : à quelques minutes de Caen et des plages normandes.

Investissement clé en main

Résidence récente

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