Nous vous proposons ce BEAU 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 62,2m², idéalement situé à Colombelles, au 1er étage d'une jolie résidence neuve.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort, l'appartement se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
Exposé OUEST, l'appartement offre une lumière douce et chaleureuse en fin de journée, idéale pour se détendre en rentrant du travail. La vie s'organise autour d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux chambres AGRÉABLES et d'une salle de bains MODERNE. Aux beaux jours, profitez d'UN CHARMANT BALCON DE 6,2m². Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
Pour votre confort, le prix comprend 3 PARKINGS. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
** L'appartement est déjà livré : votre projet peut démarrer tout de suite **
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
BUFFENOIR Christine - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. BC5042897 - 04/11/2026
L’essentiel
62,2 m² et deux chambres :
Un agencement adapté à la vie de famille ou à un premier achat.
Balcon de 6,2 m² exposé ouest :
Un espace extérieur agréable pour profiter de la lumière en fin de journée.
Trois places de parking incluses :
Un confort pratique au quotidien, sans recherche de stationnement.
Appartement neuf déjà livré :
Un projet d’acquisition qui peut démarrer immédiatement.
Classe énergétique A :
Un logement performant, situé à proximité des commerces, écoles et services.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
B
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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" AGENCE GEO2-IMMO " Pour visiter ou avoir des renseignements, contacter l'agence GEO2-IMMO à Colombelles "
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60㎡
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189 000 €
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Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon exposé Est, deux chambres, une salle de bains et wc séparé.
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3 pcs
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Il comprend une entrée de 8,27 m² et une belle pièce de vie de 27,42 m² avec coin cuisine. Il offre aussi deux chambres de 12,18 m² et 9,43 m², une salle d'eau de 6,26 m² avec WC et un cellier de 3,44 m².
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Construit en 2026, ce logement neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits.
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Bénéficiant des garanties décennales et des dernières normes de construction, cet appartement vous assure sérénité, performance énergétique et faibles charges d'entretien.
Les points forts :
. Résidence de 2026
. Appartement jamais habité
. 2e étage avec ascenseur
. Deux grandes chambres (14,30 m² et 11,20 m²)
. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
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. Cave et place de parking privative
. Garanties décennales
. Proche des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités
Un bien rare sur le marché, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
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212 300 €
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Vente appartement 3 pièces
Colombelles 14
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Iad France - Martin Bigot vous propose : À quelques minutes de Caen, au deuxième étage de cet immeuble, un T3 lumineux et bien agencé dans une résidence de standing. Un balcon pour profiter d'un extérieur et une place de parking attitrée. Calme, confort moderne, faibles charges et accès rapide aux axes principaux. Idéal pour habiter ou valoriser son patrimoine. Informations sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Martin Bigot EI (ID 53087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 891640203, […] Voir l’annonce immobilière >>
