Bien présenté dans le cadre d'une vente sécurisée.

TRAVERSANT, TROIS ORIENTATIONS, POTENTIEL 3 CHAMBRES, BOX FERMÉ ET CAVE.

Et si vous pouviez imaginer votre futur appartement entièrement à votre goût, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité du centre-ville de Clamart ?

UN APPARTEMENT À RÉINVENTER SELON VOS ENVIES

Dans le quartier Maison Blanche, découvrez cet appartement traversant de 77,67 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'une résidence implantée sur un terrain en pente.

Cette particularité permet à certaines pièces, notamment la cuisine et l'une des chambres, de bénéficier d'une position légèrement surélevée par rapport au terrain extérieur.

Avec ses trois orientations, ses volumes et sa distribution modulable, cet appartement à rénover offre de belles possibilités pour créer un intérieur adapté à votre mode de vie.

LES INFORMATIONS ESSENTIELLES

- Surface Carrez : 77,67 m²

- 4 pièces, dont 2 chambres actuellement

- Possibilité d'une 3e chambre, sous réserve de faisabilité

- Rez-de-chaussée sur terrain en pente

- Appartement traversant, trois orientations

- Séjour de 21,35 m²

- Salle à manger de 13,85 m²

- Chambres de 10,25 m² et 11,95 m²

- Cuisine indépendante de 8,45 m²

- Salle de bains et WC séparés

- Double vitrage et porte blindée

- Box fermé et cave

- DPE E

- Rénovation intérieure complète à prévoir

UNE PIÈCE DE VIE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Le séjour de 21,35 m² et la salle à manger de 13,85 m² représentent ensemble plus de 35 m² d'espaces de vie, actuellement distincts.

Selon vos besoins, la distribution pourrait être repensée pour privilégier un espace de réception plus généreux ou aménager une chambre supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique.

Les projections d'aménagement présentées dans les photographies illustrent différentes possibilités de transformation.

DEUX CHAMBRES, AVEC UN POTENTIEL DE TROIS

L'appartement dispose actuellement de deux chambres de 10,25 m² et 11,95 m².

La salle à manger pourrait notamment être étudiée pour accueillir une troisième chambre, permettant d'adapter le logement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un espace de télétravail.

UNE RÉNOVATION POUR CRÉER UN INTÉRIEUR À VOTRE IMAGE

Cuisine, salle de bains, revêtements et décoration : une rénovation complète permettra de personnaliser les espaces et de concevoir un intérieur contemporain.

Les fenêtres à double vitrage et la porte blindée sont déjà installées.

Un box fermé et une cave constituent deux annexes appréciables au quotidien.

UNE RÉSIDENCE VERDOYANTE, AVEC DES PERSPECTIVES D'AMÉLIORATION

La résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agrémenté d'espaces verts.

La copropriété a retenu un scénario de rénovation énergétique visant à améliorer la performance globale de l'immeuble. Les études de conception sont engagées, les travaux principaux restant soumis à un vote ultérieur.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE À CLAMART MAISON BLANCHE

À proximité du centre-ville de Clamart, des commerces, des établissements scolaires, des espaces verts et des transports.

Un appartement qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant réaliser leur propre projet de rénovation, avec près de 78 m², trois orientations, une distribution évolutive, un box et une cave.

Projections d'aménagement non contractuelles, réalisées à titre illustratif. Travaux non réalisés. Transformations envisagées sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. getkey_12435 - 07/11/2026