iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : A saisir, très beau t4 neuf dans un quartier résidentiel. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (2,5%) et d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans.

La résidence est située dans un véritable écrin de verdure. Elle est composée de seulement 17 appartements sur 2 étages.

La grande terrasse offre une très belle vue sur les massifs de Belledonne et de l'Oisans. Répondant aux normes de la RT 2012 et la Règlementation Acoustique, son isolation est renforcée vous permettant ainsi de réaliser des économies d'énergie !

Proche de l'autoroute A480 et de la gare TER du Pont-de-Claix, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Grenoble et le Centre Commercial Comboire. Le centre du village et les sentiers de randonnées sont accessibles en quelques minutes à pied.

Garage en sus du prix : 18 000€

Pour les investisseurs, le loyer prévisionnel HC est de 817€

Contactez moi pour tout renseignement et visite.

D'autres T4 sont encore disponibles à la vente dans cette résidence achevée : de 359 000€ à 369 000€ (hors stationnement), de 83,20 à 84m² environ

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027.

D’une surface de 79 m² environ habitables, cet appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par un balcon de 13 m² environ. Il comprend un séjour/cuisine de 25 m² environ, trois chambres confortables et une salle de bains moderne.

Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie.

AUTRES T4 DISPONIBLES À PARTIR DE 339 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact.

Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers.

Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil.

Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T4 avec balcon à Claix.

Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027.

Un appartement raffiné :

Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 92 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 11 m² environ.

- Séjour/cuisine de 31 m² environ.

- Trois chambres confortables dont une avec dressing.

- Salle d'eau moderne et wc séparé.

- Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.

De belles prestations :

- Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air.

- Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés.

- Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois.

L’art de vivre à Claix :

- À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité.

- Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture.

- Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille.

- Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité.

- Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>