564 Appartements à vendre à Claira

54 000 € ^{(3 176 €/m²)}

Appartement T1

Alénya Iad France - Mathieu Poujade vous propose : ☀️ STUDIO RÉNOVÉ AVEC TERRASSE – IDÉAL INVESTISSEMENT – ALÉNYA - VENDU LOUÉ 📍 Alénya (66200) – À quelques minutes des plages 💰 Prix : 54 000 € (Honoraires charge vendeur) ✨ Un bien clé en main, parfait pour investir ou profiter du soleil Situé au 2ᵉ étage d’une résidence, ce studio entièrement rénové de 17,57 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, intelligemment agencée avec coin cuisine, espace salon / nuit et une salle d’eau moderne. 🛋️ Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 17,57 m² - Pièce principale optimisée - Cuisine aménagée - Salle d’eau avec douche à l’italienne - Climatisation réversible - Fibre optique 🌿 Les + qui font la différence : - Terrasse privative d’environ 6,89 m² - Place de parking privative - Confort moderne (climatisation, rénovation récente) 📍 Emplacement recherché Situé dans un environnement calme à Alénya, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour la location saisonnière ou annuelle. ⚡ Informations complémentaires - Année de construction : 1970 - Bien rénové – aucun travaux à prévoir - Bien loué pour 3 ans. Loyer de 350 - Taxe foncière : 447€ - Charges : 120€ / trimestre - Copropriété sans procédure en cours DPE : Classe C La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

17m²

1 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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12

150 000 € ^{(2 500 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Guillaume Doglione vous propose : À vendre – Superbe 3 pièces de 60 m² dans résidence au calme absolu. Dans une résidence, apaisante et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement en rdc traversant de 60 m², idéalement situé dans un environnement boisé, à l’écart de toute nuisance avec cours de tennis et place de parking. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une une pièce de vie avec sa cuisine ouverte de 23 m², de 2 chambres lumineuses avec placards dont une avec un point d’eau, d’une salle d’eau, 1 WC séparés. Climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, moustiquaires, eau et électricité inclus dans les charges Agrémenté d’une terrasse sans vis-à-vis de 10 m² dans un cadre verdoyant et particulièrement paisible Un bien rare, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, alliant confort, calme et qualité de vie. Situé à 6 km de la mer à pied ou en vélo par les pistes cyclables et la voie verte. Sa situation géographie est idéale. À 11 km de Perpignan et a moins de 20 min des autoroutes et aéroport, la gare ferroviaire la plus proche est à 5 min en voiture À visiter sans tarder ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Changement de statut de la résidence en cours (ou ce situ l'appartement en question). Sortie de l'ASL collective très grosse baisse de charge à venir Je reste à votre disposition pour toutes informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.3€ par mois (soit 2535.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

148 000 € ^{(3 524 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T2 de 41,74 m² environ habitables, situé au rez-de-chaussée. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 19,20 m² environ, d’une chambre confortable de 11,96 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ, d’un dégagement de 2,67 m² environ ainsi que d’une entrée de 1,17 m² environ. L’ensemble est prolongé par une terrasse de 10,63 m² environ, idéale pour profiter de la douceur du climat catalan en extérieur. Les volumes optimisés et l’agencement fluide garantissent un confort de vie optimal au quotidien. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située au cOEur du Roussillon. Entre mer et Pyrénées, ce village catalan authentique offre un cadre de vie serein, baigné de lumière, à seulement quelques minutes de Perpignan, de Saint-Cyprien et des plages. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, agréable et parfaitement connecté. L’architecture de La Marenda s’inspire du charme catalan traditionnel tout en adoptant un style contemporain. Les façades lumineuses, les tonalités terre d’argile et les toitures en tuiles rouges créent une ambiance chaleureuse et élégante. Cette résidence à taille humaine offre une atmosphère conviviale, en parfaite adéquation avec l’identité méditerranéenne du village. La résidence bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée assure une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible, tandis que l’eau chaude est produite par un ballon thermodynamique. La salle d’eau est équipée de mobilier contemporain, d’un miroir […] Voir l’annonce immobilière >>

42m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

165 000 € ^{(3 837 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T2 de 42,88 m² environ situé au 3ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée et un confort optimal. Il se compose d’un espace de vie lumineux de 21,47 m² environ, d’une chambre confortable de 14,18 m² environ, d’une salle d’eau moderne de 4,53 m² environ, d’un WC indépendant de 2,07 m² environ ainsi que d’un dégagement de 0,63 m² environ. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse de 15,20 m² environ, idéale pour profiter du soleil et de la douceur du climat catalan. Les volumes, parfaitement optimisés, garantissent une circulation fluide et un bien-être quotidien remarquable. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, dans un cadre privilégié entre Méditerranée et Pyrénées. Ce charmant village catalan, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son environnement lumineux, entre espaces naturels préservés et proximité immédiate des services. L’architecture de La Marenda s’inscrit dans la tradition catalane tout en adoptant une écriture contemporaine. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles rouges et les lignes sobres confèrent à la résidence une allure à la fois moderne et chaleureuse. La résidence, à taille humaine, offre un cadre de vie harmonieux et élégant, en parfaite adéquation avec l’esprit méditerranéen du village. La Marenda propose des prestations techniques modernes, durables et pensées pour le confort. L’isolation thermique et acoustique est renforcée, les menuiseries en PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques garantissent une efficacité optimale, et le chauffage / climatisation est assuré par une pompe à chaleur réversible. L’eau chaude sanitaire est produite par un ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

202 000 € ^{(3 311 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement présenté est un T3 de 60,80 m² environ, situé au 1er étage. Il se compose d’une entrée avec dégagement de 6,80 m² environ, d’un espace de vie lumineux de 24,45 m² environ, de deux chambres confortables de 11,34 m² environ et 10,30 m² environ, ainsi que d’une salle d’eau moderne de 6,74 m² environ. Le tout est prolongé par un balcon généreux de 12,03 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des fins de journée en extérieur. L’organisation intérieure, pensée pour offrir fluidité et confort, garantit une véritable qualité de vie au quotidien. Découvrez La Marenda, idéalement située au cOEur du Roussillon, entre mer et Pyrénées. Ce village catalan authentique, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, offre un cadre de vie paisible et ensoleillé où nature, patrimoine et douceur méditerranéenne s’harmonisent parfaitement. La résidence s’insère dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’architecture de La Marenda puise son inspiration dans le charme catalan traditionnel tout en adoptant des lignes contemporaines et épurées. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles canal rouge et les volumes à taille humaine créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et authentique. La résidence est conçue pour offrir un équilibre harmonieux entre modernité, esthétique locale et douceur de vivre. La Marenda bénéficie de prestations modernes, durables et orientées confort. L’isolation thermique et phonique renforcée garantit une excellente performance énergétique. Les menuiseries en PVC anthracite, associées à un double vitrage et à des volets roulants électriques, renforcent le confort en toute saison. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

212 000 € ^{(3 475 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec généreux balcon – Alénya - Résidence La Marenda L'appartement est un T3 de 60,62 m² environ. Il séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Le séjour-cuisine de 25,74 m² environ s’ouvre sur un balcon spacieux de 14,79 m² environ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres, confortables et fonctionnelles, offrent respectivement 11,96 m² environ et 10,01 m² environ d’espace, tandis que la salle d’eau moderne présente une surface de 6,72 m² environ. L’entrée, le dégagement et les rangements intégrés facilitent le quotidien et garantissent une circulation fluide dans le logement. Située au 1 boulevard du 8 mai à Alénya, la résidence La Marenda offre une architecture contemporaine et soignée, pensée pour répondre aux exigences de confort moderne. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses matériaux durables et ses espaces lumineux. Nichée dans un cadre paisible, tout en restant proche des plages et de l’activité économique de Perpignan, elle représente une opportunité rare dans un village catalan recherché, entre nature préservée et commodités accessibles. Les prestations sont soigneusement sélectionnées : une pompe à chaleur 2-en-1 assure le chauffage, le rafraîchissement et la production d’eau chaude, les matériaux utilisés réduisent l’empreinte carbone. Il est également possible d’installer une prise de recharge pour véhicule électrique. Alénya bénéficie d’une localisation enviée, à seulement quinze kilomètres de Perpignan et à quatre kilomètres de Saint-Cyprien. Les plages sont accessibles en quinze minutes à vélo, permettant de profiter facilement des plaisirs du littoral. Le village, typiquement catalan, rassemble commerces, écoles et services du quotidien, tout en offrant un environnement calme et familial. À proximité immédiate, l’étang de Canet–Saint-Nazaire, espace naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

312 000 € ^{(3 628 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasses – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement proposé est un T4 de 86,42 m² environ habitables situé au 3 ? étage. Il se compose d’un espace de vie spacieux et lumineux de 43,79 m² environ, de trois chambres (10,95 m² environ, 10,12 m² environ et 10,59 m² environ), d’une salle d’eau de 4,90 m² environ, d’un dégagement de 3,09 m² environ, d’un WC indépendant, et d’une entrée fonctionnelle. Les atouts de ce bien résident dans ses deux terrasses privatives : une première de 35,71 m² environ orientée plein sud et une seconde de 13,86 m² environ, pour un total extérieur exceptionnel de 49,57 m² environ. Cet appartement d’angle offre une luminosité naturelle optimale et une vue dégagée sur les paysages environnants. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située à Alénya, un charmant village catalan à seulement 15 minutes de Perpignan et 5 minutes des plages de Saint-Cyprien. Nichée entre la mer et les Pyrénées, cette résidence intimiste marie architecture méditerranéenne, confort moderne et performance énergétique dans un cadre paisible et lumineux. L’architecture de La Marenda s’inspire de l’identité catalane avec ses façades claires et ses toitures en tuiles canal rouges, tout en intégrant des lignes contemporaines et épurées. Les prestations sont de qualité : - Pompe à chaleur 2-en-1 assurant chauffage, climatisation et eau chaude, - Isolation thermique et phonique renforcée, - Menuiseries PVC anthracite à double vitrage, - Volets roulants électriques, - Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, - Espaces de rangement intégrés, - Prise pour voiture électrique en option, - Matériaux à faible empreinte carbone. La résidence La Marenda met également l’accent sur le bien-être et la durabilité, avec des espaces verts paysagers et des circulations douces. Côté situation, […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

3 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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7

150 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Alénya Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon – Alénya – Résidence La Marenda L’appartement proposé est un T2 de 40,21 m² environ habitables, situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec dégagement, un espace de vie lumineux de 18 m² environ, une chambre confortable de 11,96 m² environ, une salle d’eau de 6,74 m² environ, et un balcon généreux de 10,39 m² environ pour profiter pleinement du climat ensoleillé du Roussillon. L’agencement optimisé et les volumes ouverts sur l’extérieur garantissent un confort de vie exceptionnel au quotidien. Découvrez La Marenda, une résidence idéalement située à Alénya, au cOEur du Roussillon, entre mer et Pyrénées. Ce charmant village catalan, à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages de Saint-Cyprien, offre un cadre de vie paisible et lumineux, où nature et douceur méditerranéenne se rencontrent. L’architecture de La Marenda s’inspire du charme catalan traditionnel tout en adoptant une esthétique contemporaine. Les façades blanches et terre d’argile, les toitures en tuiles canal rouge et les volumes à échelle humaine créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La résidence est dotée de prestations modernes et durables : - Isolation thermique et phonique renforcée - Menuiseries PVC anthracite avec double vitrage et volets roulants électriques - Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible - Ballon thermodynamique pour l’eau chaude sanitaire - Salle d’eau équipée avec mobilier design, miroir rétroéclairé et radiateur sèche-serviettes - Accès à la résidence sécurisé (digicode, visiophone, portail motorisé, local vélos) L’environnement immédiat de la résidence offre une qualité de vie rare : commerces, écoles et services accessibles à pied, nombreuses pistes cyclables, sentiers de promenade et transports en commun. En voiture, Perpignan se rejoint en 13 minutes, Saint-Cyprien en 6 minutes, et les […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 sdb

Balc

28/06/26 28/06

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7

199 900 € ^{(2 984 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fitou Iad France - Sandra Villot vous propose : UN BEL PPARTEMENT LUMINEUX DE TYPE T3 DE PLAIN PIED, JARDIN, GARAGE ET PARKING PRIVE SITUE AU SEIN D'UNE RESIDENCE AVEC PISCINE A FITOU. Ce bien lumineux est proposé entièrement meublé et équipé. Très fonctionnel, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un coin buanderie. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'un garage avec mezzanine pour le stockage ainsi que d'une place de parking privative non couverte. Vous pourrez également profiter d'un agréable espace jardin avec une terrasse accessible depuis le séjour et les deux chambres. La copropriété offre l'accès à deux piscines et présente des charges raisonnables, incluant la consommation d'eau potable. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour vous fournir tout complément d'information concernant ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 864.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

67m²

2 chb

2 sdb

28/06/26 28/06

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22

150 000 € ^{(4 054 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Fitou Iad France - Deborah Borie vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse offrant une vue imprenable sur les étangs et la Canigou Situé dans la charmante commune de FITOU, cet appartement offre un cadre de vie idyllique et paisible, à proximité des célèbres étangs de Leucate. Entièrement rénové et en excellent état, ce bien est un véritable bijou pour les amateurs de tranquillité et de confort. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle. La chambre cosy offre un espace de repos agréable, et la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent des aspects pratiques à ce cocon moderne. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Idéale pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement admirer les levers de soleil sur la région. La résidence sécurisée offre un ensemble d'équipements de qualité, la proximité de la résidence des étangs de Leucate et du ponton avec amarrage de bateaux offre un cadre de vie unique et privilégié aux amateurs de nature et de plaisance. La localisation de l'appartement est idéale, à seulement 20 km de Perpignan et à quelques pas des étangs de Leucate, offrant un accès facile aux commodités et aux activités de la région. Une occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec terrasse dans un cadre exceptionnel à FITOU. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

37m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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14

144 000 € ^{(3 200 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Fitou Iad France - Deborah Borie vous propose : DUPLEX DE CHARME AVEC PISCINE ET ACCÈS DIRECT AUX ÉTANGS À FITOU Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au Domaine de Pedros à Port Fitou, offrant un cadre de vie unique entre terre et mer. Niché dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement offre tout le confort moderne dans un cadre idyllique. Au Rez de chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse menant à une cuisine équipée de type kitchenette, un espace séjour lumineux par ses baies vitrée s'ouvrant sur la Loggia couverte, une chambre avec baies vitrées sur loggia comprenant un placard de rangement, d'une une salle d'eau rénovée et un WC séparée. À l'étage, une mezzanine avec placards et une seconde chambre, parfaite pour offrir un espace privé et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition est-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement duplex est équipé de deux climatisations réversibles pour votre confort au quotidien. Sa loggia couverte offre une vue imprenable sur la pinède et une partie de l'étang offrant calme et sérénité. Profitez également des nombreux équipements de la résidence, tels que deux piscines privée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Pour les amateurs de sports, un terrain de tennis se trouve à seulement 100 mètres, ponton d'amarrage sur l'étang, aires de jeux pour les enfants et de nombreux avantages facilitant le quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de résider dans ce duplex d'exception, alliant confort moderne, charme et sérénité. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir ce bijou immobilier à Fitou. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.75€ par […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

2 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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21

Vente Appartement 2 piècesEspira-de-l'Agly

88 000 € ^{(2 200 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Bel appartement T2 rénové à Espira-de-l'Agly - Idéal premier achat ou investissement locatif Cet appartement de 2 pièces, situé au cOEur d'Espira-de-l'Agly, offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et convivial. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations modernes et son excellent état. D'une surface totale de 40.12 m², ce bien comprend une suite parental confofrtable, un WC séparé et une cuisine équipée. La pièce à vivre lumineuse est idéale pour se détendre en toute quiétude. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal quelle que soit la saison. Situé au premier étage d'un bâtiment d'un seul niveau, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue. L'appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et agréable à ses habitants. Les avantages de cet appartement : - Emplacement idéal au cOEur d'Espira-de-l'Agly - Appartement entièrement rénové - Cuisine équipée - Chambre confortable - Salle d'eau et WC séparé - Climatisation réversible pour un confort optimal - Proche des commerces, des écoles et des transports en commun ✔ Faibles charges ✔ Bonne rentabilité locative potentielle ✔ Secteur recherché ✔ À découvrir rapidement. Opportunité rare : possibilité d’acquérir deux autres appartements dans le même immeuble, idéal pour un investisseur souhaitant constituer un petit immeuble de rapport. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans un cadre paisible à Espira-de-l'Agly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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6

83 000 € ^{(2 306 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Appartement Rénové avec 1 Chambre à Espira-de-l’Agly - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville d’Espira-de-l’Agly, cet appartement rénové de 36,74 m² est idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cette propriété saura vous séduire par ses nombreuses caractéristiques attrayantes. * Description des Pièces : * - 1 Chambre spacieuse offrant un espace de repos paisible - Salle à manger lumineuse, idéale pour partager des repas conviviaux - Coin Cuisine équipée pour préparer de délicieux plats - Salle d’eau pour votre confort quotidien - WC séparé pour plus d’intimité - Surface habitable bien agencée pour maximiser l’espace * Avantages de cette Propriété : * - Rénové avec goût, offrant une ambiance moderne et chaleureuse - Proximité des commodités locales et des transports en commun, facilitant la vie quotidienne - Accès à la fibre optique pour une connectivité internet rapide et fiable - Chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année Cet appartement situé au premier étage d’un immeuble d’un seul niveau vous offre tranquillité et intimité, tout en bénéficiant d’un environnement rénové et moderne. ✔ Faibles charges ✔ Bonne rentabilité locative potentielle ✔ Secteur recherché ? À découvrir rapidement. Possibilité d'acquérir deux autres appartement dans le même l'immeuble, idéal pour construire un petit immeuble de rapport ou optimiser la gestion l'locative. * Localisation : * - Espira-de-l’Agly, une ville paisible offrant un cadre de vie agréable - Proximité des commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien facilité - Environnement calme et résidentiel, propice à une vie sereine Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement rénové et fonctionnel à Espira-de-l’Agly. […] Voir l’annonce immobilière >>

36m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

109 000 € ^{(4 037 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Espira-de-l'Agly Iad France - Mickael Bouquet vous propose : 📍 Charmant appartement rénové avec grand garage – Idéal investissement locatif Situé à Espira-de-l’Agly, découvrez ce superbe appartement de 27 m² entièrement rénové, vendu avec un grand garage de 48 m², offrant de nombreuses possibilités. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une salle de bain équipée d’une baignoire jacuzzi, d’une douche, ainsi que de WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien. Entièrement rénové avec goût, il est prêt à être exploité immédiatement, que ce soit pour de la résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 💰 Très bon potentiel locatif : Loué 600 € / mois en meublé Exploité en location courte durée type Airbnb à environ 140 € la nuit Le garage de 46 m² constitue un véritable atout : stationnement, stockage ou potentiel d’aménagement selon vos projets. ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Baignoire jacuzzi + douche ✔ WC séparés ✔ Grand garage ✔ Forte rentabilité locative potentielle ✔ Faibles charges ✔ Secteur recherché ? À découvrir rapidement. 📍 Une opportunité rare pour investisseurs ou premier achat dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.5€ par mois (soit 630 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

27m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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6

Vente Appartement 2 piècesCanet-en-Roussillon

252 000 € ^{(4 755 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Canet-en-Roussillon Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON – T2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN-TERRASSE DE 31 m² ET PARKING À quelques minutes des plages et des commodités, découvrez ce grand appartement T2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente LE CLOS ISABELLE avec piscine, parfaitement entretenue et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). En parfait état, ce bien de 54 m² ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un magnifique jardin terrasse privatif de 31 m². Une place de parking privative couverte et sécurisée complète ce bien. Une belle opportunité à Canet-en-Roussillon, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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Vente Appartement 3 piècesCanet-en-Roussillon

277 000 € ^{(4 946 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Canet-en-Roussillon Iad France - Marc Pesalovo vous propose : CANET-EN-ROUSSILLON - plage : Appartement T3 de 56 m² - Vue mer panoramique - Garage privatif - 2 chambres - Résidence avec ascenseur Nouveauté ! Situé au sein de la résidence Le Soleil Bleu, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Canet-en-Roussillon, à proximité immédiate du mini-golf, découvrez ce superbe appartement T3 de 54 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Méditerranée. Positionné au 5ème étage sur 8 d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée en angle, lui permettant de profiter d’une triple vue remarquable sur la mer, le massif des Albères et les Corbières. Un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter au quotidien. Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l’extérieur et les magnifiques panoramas environnants. L’espace nuit dessert deux chambres avec placards intégrés, d’environ 9,5 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une cabine de douche et un WC indépendant. Le véritable atout de ce bien réside également dans la présence d’un garage privatif d’environ 15 m², permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d’un espace de stockage supplémentaire particulièrement recherché sur le secteur. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit l’ensemble des critères les plus recherchés sur le littoral catalan : vue mer, ascenseur, garage privatif, emplacement privilégié et proximité immédiate des plages et commodités. Les prestations de l’appartement : Résidence sécurisée avec ascenseur 5ème étage sur 8 Garage privatif d’environ 15 m² Appartement traversant en angle Vue mer panoramique Vue sur les Albères et les […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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99 000 € ^{(5 211 €/m²)}

Appartement T1

Canet-en-Roussillon Iad France - Frederic Artero vous propose : Studio avec terrasse et parking, vue panoramique et triple exposition – Proche plage et port À quelques pas de la plage et du port, ce studio de 19 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une résidence sécurisée. Lumineux grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un espace séjour fonctionnel et une salle d’eau avec WC. Son véritable atout : une belle terrasse avec vue panoramique dégagée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée et admirer les couleurs du ciel du lever au coucher du soleil. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.16€ par mois (soit 961.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

19m²

1 sdb

Pkg

27/06/26 27/06

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Canet-en-Roussillon Iad France - Mickael Coudert vous propose : EXCLUSIVITÉ – PREMIÈRE LIGNE T2 RÉNOVÉ & MEUBLÉ 'LES PIEDS DANS L'EAU' – CANET SUD Le privilège du front de mer, le calme en plus. Situé sur la prestigieuse Avenue de la Côte Vermeille à Canet-en-Roussillon, cet appartement F2 est niché au 1er étage avec ascenseur d’un bâtiment en première ligne. Traverser la rue suffit pour fouler le sable fin ! Entièrement orienté côté arrière (exposition Ouest), il offre le compromis absolu : l’accès immédiat à la plage combiné au calme d'un logement préservé de l'animation directe du front de mer. Les points forts de ce 'clés en main' : Prêt à vivre : Vendu entièrement meublé et équipé. Idéal pied-à-terre immédiat ou investissement locatif ! Espace vie : Entrée fonctionnelle avec penderie, séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia. Cuisine : Moderne, aménagée et entièrement équipée. Espace nuit : Une chambre confortable au calme et une salle d'eau contemporaine optimisée avec douche et WC. Des prestations techniques de qualité : Le bien a bénéficié d'une rénovation totale et soignée : Sols et peintures intégralement remis à neuf. Menuiseries haut de gamme en aluminium et volets roulants électriques (confort thermique et phonique optimal). Chauffe-eau connecté de dernière génération (idéal pour piloter sa consommation à distance). 🎯 Notre avis d'expert : Un mode de vie « tout à pied » recherché (plages, commerces et restaurants au pied de l'immeuble). Aucun budget travaux à prévoir, confort moderne : une opportunité rare sur le marché de Canet Sud. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

28/06/26 28/06

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