iad France - Jonathan Vanella vous propose: Appartement T2 avec terrasse et 2 parkings – Résidence sécurisée avec piscine

À vendre, au 1er et dernier étage d’un immeuble récent, charmant appartement de 44 m² habitables de type T2, situé dans une résidence très calme et sécurisée avec gardien.

Composition :

Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte

1 chambre avec salle d’eau attenante

Terrasse de 6 m², sans aucun vis-à-vis

Prestations :

Résidence sécurisée avec gardien

Piscine privée réservée aux résidents

Vendu avec 2 places de parking privatives

Environnement calme et agréable

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investisse

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Vanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 987538865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1844199 - 16/05/2026