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Vente Appartement 5 pièces à Cholet

5 pcs
3 ch
118㎡

209 000 € (1 771 €/m²)

Vente Appartement 5 pièces à Cholet

5 pcs
3 ch
118㎡

209 000 € (1 771 €/m²)

Appartement 5 pièces Cholet

Implanté en plein centre-ville, à quelques pas de la Place Travot, ce bel appartement en duplex se situe au sein d'une résidence intimiste et paisible, équipée d'un ascenseur.

L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique, mis en valeur par un parquet en chêne à motif chevron et des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 40 m2. La cuisine aménagée de type laboratoire, pratique et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies..

L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres agréables, deux salles de bains, d'une buanderie indépendante et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et garantir un confort optimal.

Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz.

Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il est possible de reprendre le bail de stationnement existant, un atout non négligeable en centre-ville.

Adresse prisée, caractère préservé et qualité de vie : un bien rare qui saura séduire les amateurs d'appartements de charme. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.

Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 719 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 000 € (1 771 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    118 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Ascenseur - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 000 €
  • Copropriété :
    2 lots
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( 1 avis )

9 rue Georges Clemenceau

49300 Cholet

SIREN: 914332440

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( 1 avis )
Équipe à l’écoute professionnel sympathique et dynamique à la fois je recommande
Réponse : Merci pour avis et votre réactivité. Nous sommes ravis que vous soyez satisfait de nos services. A bientôt pour de nouvelles affaires :) Bien cordialement. L'équipe VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER.
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 062 €
Par mois
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