En exclusivité, découvrez ce bel appartement de 3 chambres, idéalement situé dans le quartier du Jardin de Moine à Cholet.

A seulement quelques pas du parc de Moine, des halles, du marché et de toutes les commodités, ce logement de 96 m² offre un cadre de vie à la fois agréable et recherché.

Vous apprécierez sa terrasse de 16 m², entièrement carrelée et exposée sud-ouest, qui bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Un espace parfait pour se détendre ou partager des repas en famille en toute tranquillité.

Dès l'entrée, un grand placard de rangement vous accueille et mène vers un salon séjour lumineux de 32 m², une cuisine, des WC indépendants, ainsi qu'un couloir desservant l'espace nuit.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'un placard de rangement et d'une buanderie, offrant un agencement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne.

Une cave et un garage équipé d'un portail électrique viennent compléter ce bien.

Surface : 96 m²

Prix du bien : 270790 euros - Prix du bien hors honoraires : 260000 euros

Honoraires TTC : 4,15 % Soit 10790 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

DPE C GES A

Date de réalisation : 03/03/26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier JOUIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier JOUIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce […] Voir l’annonce immobilière >>

RESIDENCE ST-PIERRE.

Venez découvrir ce beau T5 offrant 88m² habitables comprenant: entrée, salon/salle à manger avec son accès sur le balcon, cuisine, loggia, 3 chambres, salle d'eau et WC.

Cave.

Rafraîchissement à prévoir.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 123 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 961 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Foncia vous propose ce spacieux appartement situé dans les résidences Anjou. Cet appartement de 6 pièces situé en étage élevé offre une opportunité unique de créer votre intérieur sur mesure. Il est composé d'un double salon- séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement est sain mais nécessite un rafraichissement. Pour vous guider nous avons réalisé quelques chiffrages. […] Voir l’annonce immobilière >>

T5 spacieux et lumineux avec balcon, garage et cave ? Opportunité investisseur !

EN EXCLUSIVITE : Appartement T5 idéalement agencé : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendants et séchoir.

Balcon agréable, garage et cave inclus.

En colocation : locataires en place avec un loyer annuel hors charges de 15 360 euros.

REF : 2987

DPE : E (289) / GES : D (30)

Honoraire charges acquéreur (7.85 % d'honoraires TTC à […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité megAgence ! Situé au sud-est de Cholet, proche de toutes les commodités (bus, écoles, lycée, commerces), cet appartement lumineux de 86 m², en rez-de-chaussée surélevé, offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille.

Composition :

Une entrée accueillante avec vestiaire

Une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, électroménager inclus)

Un séjour lumineux

4 chambres (entre 10 et 11 m²)

Une salle de bain

WC indépendant

Une cave pratique pour le rangement

Les + :

? Appartement en bon état général, bien entretenu, aux communs propres et sécurisés.

? Réhabilitation complète du logement et des parties communes en 2011 :

• Installation électrique refaite entièrement

• Remplacement des appareils sanitaires et de la robinetterie

• Réfection des sols, peintures et papiers peints

• Doublage phonique entre les logements

? Réfection des façades en 2014-2015

? Pas de gros travaux prévus dans la copropriété

? Double vitrage, parquet au sol

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent combiner espace et confort, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement à rénover vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable.

Ce bien est composé d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.

Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente avec son balcon exposé plein sud.

Une loggia, une cave et une place de parking privée complète ce bien.

L'appartement est en copropriété et aucune procédure n'est en cours.

Compris dans les charges: chauffage / eau froide / entretien des espaces verts et des parties communes / fonds de travaux ALUR.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté en plein centre-ville, à quelques pas de la Place Travot, ce bel appartement en duplex se situe au sein d'une résidence intimiste et paisible, équipée d'un ascenseur.

L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique, mis en valeur par un parquet en chêne à motif chevron et des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 40 m2. La cuisine aménagée de type laboratoire, pratique et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies..

L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres agréables, deux salles de bains, d'une buanderie indépendante et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et garantir un confort optimal.

Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz.

Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il est possible de reprendre le bail de stationnement existant, un atout non négligeable en centre-ville.

Adresse prisée, caractère préservé et qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

A Cholet, proche commerces, à 10 minutes de la gare, à 10 minutes du centre ville, le tout à pied.

Venez découvrir ce bel appartement de type 4, située dans une résidence calme.

C'est une ambiance cocooning qui vous attend dans cet appartement de 75 m² avec 4 vrais chambres.

Celui-ci est loué très régulièrement en colocation pour les étudiants, et en location saisonnière le reste de l'année.

Confort idéal pour ce genre de service.

Possibilité de vente meublé.

La rentabilité est intéressante.

Vous souhaitez faire un investissement, alors n'hésitez plus.

Appelez moi!!!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>