Au cœur de Cholet, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement de 46,76 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.

Dès l'entrée, le charme opère ! Pierres apparentes, poutres peintes, volumes sous toiture et ambiance chaleureuse donnent à cet appartement une véritable personnalité.

Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Soigneusement aménagé et prêt à vous accueillir, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort du quotidien, avec tous les avantages d'une vie en centre-ville.

Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce petit cocon mérite toute votre attention.

Une adresse centrale, beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, appartement de type T 3 de 78 m2 avec loggia de 19 m2 et place de parking privative dans résidence en construction qui sera livrée début 2027.

L'appartement comprend une pièce de vie de 39 m2, deux chambres de 10 et 15,5 m2 et une salle d'eau de 5 m2 avec WC séparé, dégament, entrée et placard, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelle, ascenseur, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur.

La résidence est située proche quartier des câlins, proche place des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs.

Plus de renseignements sur demande.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002127603).

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre-ville de Cholet, au sein de la recherchée Résidence du Mail II, cet appartement de 71.9m² au 5ème étage offre un cadre de vie lumineux pratique et agréable.

Caractéristiques principales :

- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 30m² avec cuisine aménagée attenante

- Balcon avec vue sur la ville et le jardin du Mail

- 2 chambres de 10.8m² et 10.6m² avec accès à un second balcon

- Salle d'eau rénovée

- WC indépendant

- Cellier/dressing

- Une place de parking en sous-sol

Caractéristiques techniques :

- Eau chaude et chauffage collectif

- Menuiseries aluminium

- Ascenseur

- Travaux de rafraichissement de peinture à prévoir et électricité

Charge de copropriété : 226€/mois incluant eau et chauffage.

Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux balcons, une vue dégagée et une place de parking en sous-sol, le tout au cœur de Cholet.

Idéal pour une vie citadine confortable ou pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 522, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau) : 2709€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.

Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble.

Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET C?'UR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parkings, cave.

OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.

L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal.

L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison.

Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains

Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année.

Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés.

Emplacement premium : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, Idéal résidence principale ou investissement locatif

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , appartement 73 m2 avec grande terrasse de 45 m2, au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée proche centre ville .

Découvrez cet appartement particulièrement lumineux, traversant et idéalement exposé Est-Ouest, offrant un agréable cadre de vie grâce à ses beaux volumes et sa très grande terrasse de 45 m2.

Situé au 2 et dernier étage, sans ascenseur, il se compose de : une pièce de vie de près de 30 m2 , deux chambres , une salle de bain , un wc indépendant et un cellier .

Il dispose également d'une place de parking couvert .

Faibles charges . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 257 […] Voir l’annonce immobilière >>

L’Agence Flat et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T3 de 52,39 m2 Carrez, situé au 1 impasse René Laennec à Cholet (49300), résidence Les Bouleaux, quartier Mauges / Lorraine.

L’appartement est au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend :

une entrée avec rangement (8 m2)

une cuisine (8,6 m2) et un cellier

un séjour (14,2 m2) ouvrant sur un balcon de 3 m2

deux chambres (8,8 et 8,9 m2)

une salle d’eau et un WC séparé

Travaux réalisés en 2020 : électricité (aucune anomalie au diagnostic de 2025), cuisine, peintures, menuiseries PVC et porte d’entrée.

Un cellier et une place de parking sont incluses dans le prix.

Chauffage collectif par chaudière immeuble, eau chaude par ballon électrique. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.

CHIFFRES CLÉS

Prix : 85 500 € honoraires inclus

Surface : 52,39 m2 Carrez, 3 pièces, 2 chambres

Étage : 4e sur 4, sans ascenseur

Annexes : balcon, cellier, parking

Copropriété : 55 lots (18 logements), syndic Citya

Charges : environ 1 790 €/an, chauffage compris

FAQ

Où se trouve l’appartement ? À Cholet (49), quartier Mauges / Lorraine, au 1 impasse René Laennec.

Y a-t-il des travaux à prévoir ? Rien d’obligatoire. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

BLG Immobilier vous présente :

Très beau 3 pièces de 61m² au 1er étage dans une résidence de standing proche de toutes commodités.

Il se compose d'une entrée accueillante, 2 chambres bien agencées, une salle de bains moderne, un WC indépendant, un séjour/cuisine chaleureux et convivial donnant sur un balcon de 9m². Exposition Nord/Est.

En complément : un parking.

Projetez-vous : un café sur votre balcon aux premières heures du jour, de bons dîners en famille, puis des soirées paisibles dans un cocon douillet.

Proposé au prix de 187.500 €, il affiche une classe énergétique A et une classe GES A.

Un prix attractif, des prestations de qualité et une adresse plaisante : une véritable opportunité à saisir sur le marché actuel.

Disponible immédiatement.

À Cholet, vous profitez d'un cadre de vie agréable, avec tous les services du quotidien à portée de main. Les grands axes de circulation sont rapidement accessibles pour vos déplacements de tous les jours. Un quartier où il fait bon vivre et où l'on prend plaisir à rentrer chez soi.

À l'intérieur, chaque espace est conçu pour simplifier le quotidien et offrir un vrai confort de vie. L'isolation thermique et acoustique performante assure un intérieur calme et préservé en toute saison. La cuisine ouverte sur le séjour crée un bel espace de vie, idéal pour recevoir.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et accessible PMR.

Premier achat ou investissement locatif : je vous aide à bâtir un financement sur mesure, adapté à vos moyens. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. […] Voir l’annonce immobilière >>