Nous vous proposons ce CHARMANT 3 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 62,2m², idéalement situé à Cholet, au 2e étage d'une résidence neuve de qualité.
Idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort, l'appartement se prête à tous les moments de la vie. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères.
Exposé SUD-OUEST, l'appartement profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un séjour CONVIVIAL avec cuisine ouverte, de deux BELLES chambres et d'une salle de bains MODERNE. Aux beaux jours, profitez d'UN EXTÉRIEUR JOLI DE 7,2m². Parfait pour un petit-déjeuner au soleil, quelques plantes ou un moment de détente en fin de journée. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre.
Pour votre confort, le prix comprend UN PARKING. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
** La livraison de ce bien est prévue au 1er trimestre 2027 **
Adresse exacte : 124 Boulevard de Strasbourg, Cholet
Prix : 179.100 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Pour un premier achat en résidence principale, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale.
Ne manquez pas ce logement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche.
*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !
LEVAILLE Laurence - BLG Immobilier -
Réf. 14
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. LL5099824 - 06/11/2026
L’essentiel
Appartement neuf de 62,2 m² :
Au 2e étage, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Belle luminosité :
Son exposition sud-ouest favorise l’apport de lumière naturelle.
Un extérieur de 7,2 m² :
Un espace appréciable pour profiter des beaux jours.
Deux chambres et un séjour convivial :
La cuisine ouverte complète un agencement pensé pour le quotidien.
Parking inclus et commerces à proximité :
Les écoles et services sont également accessibles près du logement.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Cholet
9
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
217 500 €
(2 788 €/m²)
Au premier étage d'un immeuble de 2 étages, à proximité du centre-ville de CHOLET, appartement de type T 3 de 78 m2 avec loggia de 19 m2 et place de parking privative dans résidence en construction qui sera livrée début 2027.
L'appartement comprend une pièce de vie de 39 m2, deux chambres de 10 et 15,5 m2 et une salle d'eau de 5 m2 avec WC séparé, dégament, entrée et placard, chauffage électrique. L'immeuble est équipé de communs garage à vélos, local poubelle, ascenseur, portail électrique et digicode, entièrement sécurisé, cour privative pour stationnements en intérieur.
La résidence est située proche quartier des câlins, proche place des halles et de toutes les commodités du centre-ville. Gare à proximité et transports en communs.
Plus de renseignements sur demande.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002127603).
Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
78㎡
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
120 000 €
(1 667 €/m²)
Située en plein centre-ville de Cholet, au sein de la recherchée Résidence du Mail II, cet appartement de 71.9m² au 5ème étage offre un cadre de vie lumineux pratique et agréable.
Caractéristiques principales :
- Grande pièce de vie ouverte et lumineuse de 30m² avec cuisine aménagée attenante
- Balcon avec vue sur la ville et le jardin du Mail
- 2 chambres de 10.8m² et 10.6m² avec accès à un second balcon
- Salle d'eau rénovée
- WC indépendant
- Cellier/dressing
- Une place de parking en sous-sol
Caractéristiques techniques :
- Eau chaude et chauffage collectif
- Menuiseries aluminium
- Ascenseur
- Travaux de rafraichissement de peinture à prévoir et électricité
Charge de copropriété : 226€/mois incluant eau et chauffage.
Un appartement lumineux, bien agencé, avec deux balcons, une vue dégagée et une place de parking en sous-sol, le tout au cœur de Cholet.
Idéal pour une vie citadine confortable ou pour un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 522, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage + eau) : 2709€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
72㎡
5
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
94 000 €
(1 843 €/m²)
Appartement idéalement situé en plein cœur de Cholet, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.
Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges de copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après quelques légers travaux de rénovation. Il dispose d’un chauffage individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation énergétique.
Le bien se compose d’une cuisine, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une cave indépendante complète également l’ensemble.
Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat, ou à un investisseur à la recherche d’un bien avec un bon potentiel locatif en centre-ville.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 416 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
51㎡
10
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
146 000 €
(2 212 €/m²)
CHOLET C?'UR DE VILLE – T3 avec vue panoramique, ascenseur, parkings, cave.
OPPORTUNITÉ RARE en centre-ville. Situé en plein cœur de Cholet, dans le quartier prisé des Câlins, au sein de la résidence Les Brabants, découvrez cet appartement de type 3 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville.
L’entrée s’ouvre sur un hall avec grand placard, prolongé par un dégagement équipé de deux placards, offrant un confort de rangement optimal.
L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux, donnant accès à un balcon fermé par baies vitrées, idéal pour profiter de la vue en toute saison.
Côté nuit 2 chambres, Salle de bains, WC séparé avec lave-mains
Résidence sécurisée (digicode + interphone), Ascenseur, Vue dégagée imprenable, Nombreux rangements, Balcon fermé utilisable toute l’année.
Cave en sous-sol (6 m²), 2 places de parking en souterrain sécurisé. Copropriété très bien entretenue avec travaux récents réalisés.
Emplacement premium : commerces, services et centre-ville accessibles à pied, Idéal résidence principale ou investissement locatif
À quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement de 79 m² allie confort moderne et fonctionnalité.
Entièrement rénové en 2016, il se distingue par sa grande pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce ses nombreuses ouvertures, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit contemporain.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés avec lave-mains.
Véritable atout rare : un garage privatif de 15,5 m², accessible directement depuis l’appartement, et une cave complètent l’ensemble.
Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble de deux étages sans ascenseur.
Un bien clé en main, lumineux et soigneusement rénové.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1045 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
15
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
149 460 €
(2 047 €/m²)
A vendre , appartement 73 m2 avec grande terrasse de 45 m2, au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée proche centre ville .
Découvrez cet appartement particulièrement lumineux, traversant et idéalement exposé Est-Ouest, offrant un agréable cadre de vie grâce à ses beaux volumes et sa très grande terrasse de 45 m2.
Situé au 2 et dernier étage, sans ascenseur, il se compose de : une pièce de vie de près de 30 m2 , deux chambres , une salle de bain , un wc indépendant et un cellier .
Il dispose également d'une place de parking couvert .
Faibles charges . (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 257 […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
73㎡
4
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
99 500 €
(1 579 €/m²)
Proche du parc de moine et des hall, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour lumineux et bien exposé, une cuisine, 2 chambres, salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé, loggia et balcon avec une belle vue dégagée,cave.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 459 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
63㎡
Balcon
EXCLUSIVITÉ
18
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
85 500 €
(1 644 €/m²)
L’Agence Flat et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclusivité ce T3 de 52,39 m2 Carrez, situé au 1 impasse René Laennec à Cholet (49300), résidence Les Bouleaux, quartier Mauges / Lorraine.
L’appartement est au 4e et dernier étage, sans ascenseur. Il comprend :
une entrée avec rangement (8 m2)
une cuisine (8,6 m2) et un cellier
un séjour (14,2 m2) ouvrant sur un balcon de 3 m2
deux chambres (8,8 et 8,9 m2)
une salle d’eau et un WC séparé
Travaux réalisés en 2020 : électricité (aucune anomalie au diagnostic de 2025), cuisine, peintures, menuiseries PVC et porte d’entrée.
Un cellier et une place de parking sont incluses dans le prix.
Chauffage collectif par chaudière immeuble, eau chaude par ballon électrique. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Où se trouve l’appartement ? À Cholet (49), quartier Mauges / Lorraine, au 1 impasse René Laennec.
Y a-t-il des travaux à prévoir ? Rien d’obligatoire. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
52㎡
6
Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
127 000 €
(2 761 €/m²)
Au cœur de Cholet, à deux pas des commerces, services et commodités, découvrez ce charmant appartement de 46,76 m², niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur.
Dès l'entrée, le charme opère ! Pierres apparentes, poutres peintes, volumes sous toiture et ambiance chaleureuse donnent à cet appartement une véritable personnalité.
Il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.
Soigneusement aménagé et prêt à vous accueillir, cet appartement conjugue le cachet de l'ancien et le confort du quotidien, avec tous les avantages d'une vie en centre-ville.
Que vous recherchiez votre premier chez-vous, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce petit cocon mérite toute votre attention.
Une adresse centrale, beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises !
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
