Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
Cet appartement T3 situé à Cholet offre une surface habitable de 61,4m² pour un prix de 187.500 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 2eme trimestre 2026.
Le logement dispose d'un espace extérieur privatif : un superbe balcon de 9,4m², appréciable dès les beaux jours. Le logement comprend également un parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.
Organisé en 3 pièces dont 2 jolies chambres, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 66,1m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Le logement bénéficie d'une exposition Nord-Est, gage de fraîcheur quand les températures montent. Le diagnostic énergétique du logement fait état des étiquettes suivantes : Classe énergétique A et Classe GES A.
Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.
La résidence est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée, de même qu'un système incendie conforme aux normes en vigueur. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant les déplacements.
Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien — un cadre de vie pratique et complet.
Le logement respecte les dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.
L'acquisition s'accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>
