Vente Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
93㎡

265 500 € (2 855 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
93㎡

265 500 € (2 855 €/m²)

Appartement 3 pièces Cholet

À découvrir à Cholet : T3 de 93m².

EN BREF

• Appartement à Cholet (49300)

• Prix : 265.500 €

• Surface habitable : 93m² — grand volume

• 3 pièces dont 2 chambres confortables

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud-Ouest

• Extérieur : un balcon de 28m²

• Annexes : un parking

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux. La partie nuit réunit deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.

L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le diagnostic confirme ce niveau d'exigence : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Le secteur de Cholet (49300) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Photos et visuels non contractuels.

Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. EH4959632 - 19/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 500 € (2 855 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    93 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Ascenseur - Balcon - Interphone
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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