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Situé LES JARDINS DES MAUGES II, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 55.99 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Exterieur de de 8,42 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Place des Halles, au coeur d'un petit immeuble de caractère de seulement deux lots, appartement en duplex avec parking extérieur.

Lumineux et climatisé il offre des espaces harmonieusement agencés. L'authenticité et le charme de l'ancien alliés au confort contemporain en font un lieu agréable à vivre et […] Voir l’annonce immobilière >>

# EXCLUSIVITÉ – CHOLET – QUARTIER RÉPUBLIQUE

APPARTEMENT T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET DOUBLE GARAGE

Dans le quartier République à Cholet, découvrez cet appartement T3 de 76 m², en bon état général et idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.

Il propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains rénovées il y a moins de 5 ans. Son véritable atout : une terrasse privative de 46 m² exposée sud-est, située au-dessus d'un grand garage double de 46 m².

Caractéristiques principales :

* Surface habitable : 76 m²

* 2 chambres

* Terrasse de 46 m² exposée sud-est

* Double garage privatif de 46 m²

* Chauffage au gaz

* Charges annuelles : 375 €

* Copropriété de 7 lots principaux, sans procédure en cours

À proximité :

* Commerces, écoles et transports

* Centre-ville de Cholet

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Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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UNE ADRESSE PRATIQUE, PROCHE DES ESSENTIELS

Implantée au coeur de la ZAC du Val de Moine, ce nouveau programme bénéficie d'une situation pratique au sein d'un quartier résidentiel de Cholet. Les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) se trouvent à moins de 5 minutes* à pied, complétés par un hypermarché à quelques minutes* en voiture. Côté mobilité, la gare de Cholet et les accès à l'autoroute A87 se rejoignent en une dizaine de minutes* en voiture. Crèche, école, collège et lycées sont également accessibles en moins de 10 minutes*, à pied ou en voiture.

UNE RÉSIDENCE INTIMISTE, OFFRANT APPARTEMENTS ET MAISONS

Ce nouveau lieu de vie propose 36 logements pensés pour répondre à tous les styles de vie :

- Des appartements 2 pièces d’environ 40 m² avec jardin privatif ou balcon et parking

- Des appartements 3 pièces d’environ 62 m² avec jardin […] Voir le programme immobilier neuf >>

Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les commerces et des écoles.

Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une loggia et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs appréciables.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Le stationnement est facile au pied de la résidence.

Aucun travaux à prévoir : toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Réf : 3029

Honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans résidence avec ascenseur, appartement de type 3, 57 m², 2 chambres

Séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée

Loué 6720 € / an […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec grande terrasse, ascenceur, garage et vue dégagée

À découvrir, au sein d'une résidence récente de 2024, ce bel appartement Type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagé en espace séjour-salon convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare et services.

Les atouts :

Résidence récente de 2024

Appartement Type 3

Grande terrasse

Vue dégagée

Deux chambres

Cuisine ouverte sur séjour-salon

Garage fermé en sous-sol

Proche gare et commerces

Un appartement moderne et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 239 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - APPARTEMENT DE TYPE 3 :

idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior.

Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.

Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien.

Les atouts appréciables de ce bien :

- Rez-de-chaussée (pas d'escaliers)

- Menuiseries neuves pour un meilleur confort thermique

- Garage et cave pour un stationnement et un rangement facilités

- Juste petits travaux de rafraichissement à prévoir pour faire de cet appartement un véritable petit cocon douillet.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>