Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 65.51 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
de 6.4 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Jeremy
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. R8KYO8IT - 03/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Type : Appartement
Parking(s) : 2 parkings int.
Information(s) : !! Frais de notaire offerts !! Livraison immédiate.
Belle opportunité à saisir sur les hauteurs de Cholet, à proximité de la gare
Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2024. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire réduits et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.
Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
70㎡
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
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BLG Immobilier vous présente:
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
94 000 €
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Dans résidence avec ascenseur, appartement de type 3, 57 m², 2 chambres
Séjour avec balcon et vue dégagée, cuisine indépendante aménagée
Loué 6720 € / an […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
87 000 €
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CHOLET
DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE
Cet appartement T3 est prêt à habiter.
L'immeuble est en bon état et dispose d'une entrée sécurisée avec interphone et badge.
L'appartement offre une entrée avec placards, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, un séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Une cave sécurisée sur la palier permet de stocker aisément.
Le stationnement est privé.
DOUBLE VITRAGE et volets roulants récents
CHAUFFAGE AU SOL ET EAU FROIDE SONT INCLUS DANS LES CHARGES
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
60㎡
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
137 000 €
(2 283 €/m²)
BEL APPARTEMENT:
À vendre, appartement de type 3 entièrement refait au rez-de chaussée surélevé d'une résidence proche centre ville.
À 400 mètres du parc de moine et Intermarché.
Peut convenir à un investisseur ou propriétaire occupant.
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3 pcs
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
79 000 €
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Situé au sein de la Résidence du Parc, 39 rue Laënnec à Cholet, venez découvrir cet appartement T3 lumineux situé au 3ᵉ étage et dernier étage d’une résidence agréable et bien située.
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3 pcs
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61㎡
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
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3 pcs
2 ch
74㎡
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
83 000 €
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DAVY VILAYVONG - MEGAGENCE
Sur Cholet, proche toutes commodités, au premier étage de la résidence
L’appartement se compose de 2 chambres, d’un salon avec cuisine ouverte avec 2 doubles portes vitrées donnant accès au balcon.
La salle d’eau est composée d’une douche et d’un lavabo. Les WC sont séparés.
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230€/trimestre charges de copro
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1144 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
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3 pcs
2 ch
49㎡
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Vente appartement 3 pièces
Cholet 49
193 000 €
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