Vente Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
66㎡

123 000 € (1 864 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Cholet

3 pcs
2 ch
66㎡

123 000 € (1 864 €/m²)

Appartement 3 pièces Cholet

Situé dans la charmante ville de Cholet, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, il assure un quotidien pratique et dynamique. La ville propose également divers espaces verts, restaurants et établissements scolaires, idéal pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité.

À l'extérieur, cet ensemble immobilier Résidence LECLERC offre 1 places de parking, un garage, un balcon ainsi qu'une cave, offrant des solutions de stationnement et de rangement pratiques pour ses résidents. Construit en 1970, il bénéficie d'une architecture classique et bien entretenue, reflétant un environnement calme et sécurisé.

Passé l'entrée, ce bel appartement de 66 m² au 2ème étage se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel et ses espaces bien définis offrent un véritable confort de vie. Avec ses caractéristiques pratiques et sa localisation stratégique, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour une vie citadine paisible à Cholet.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 €

Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 6,03 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Réf. 205202 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    123 000 € (1 864 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 116 000 €

    Dont 6,03% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 500 €
  • Copropriété :
    370 lots
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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
625 €
Par mois
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