Cholet : 3 pièces, balcon, parking

Situé 6 rue du Président Paul Doumer, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 27.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2024.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage de la Résidence L'AGORA, en plein coeur de Cholet, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

L'entrée dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement pratique. Le salon-séjour, lumineux et bien agencé, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en centre-ville. Le coin cuisine, fonctionnel, peut être aménagé selon vos besoins.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, permettant un aménagement confortable. Une salle de bain et un WC indépendant complètent le bien.

En complément, l'appartement dispose d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville.

Les points forts :

- Emplacement central, coeur de ville de Cholet

- Appartement T3 au 2? étage

- Balcon agréable

- Entrée et chambre avec rangements

- Ouvertures double vitrage

- Cave incluse

- Place de parking en sous-sol

- Résidence sécurisée

Un bien offrant un bon équilibre entre confort, praticité et situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - - vous propose en hyper centre de Cholet, QUARTIER NOTRE DAME, cet appartement duplex de 2 chambres, avec garage et cave . Emplacement privilégié à seulement 5 minutes de la place Travot et 20 mn de la gare à pied! Découvrez ce duplex situé dans une résidence sécurisée: 61,54 m2 Carrez, près de 69 m2 au sol, pièce de vie avec balcon et espace cuisine, wc, puis à l'étage 2 chambres sous combles et salle d’eau avec WC . Les + : garage privatif et cave! Un véritable atout en centre-ville. Un bien qui ne devrait pas vous laisser indifférent.

Honoraires: 3,5% TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 156 750 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr -

Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 avec grande terrasse, ascenceur, garage et vue dégagée

À découvrir, au sein d'une résidence récente de 2024, ce bel appartement Type 3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagé en espace séjour-salon convivial, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous profiterez également d'une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare et services.

Les atouts :

Résidence récente de 2024

Appartement Type 3

Grande terrasse

Vue dégagée

Deux chambres

Cuisine ouverte sur séjour-salon

Garage fermé en sous-sol

Proche gare et commerces

Un appartement moderne et idéalement situé, à visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

CHOLET - APPARTEMENT DE TYPE 3 :

idéalement situé à deux pas des quartiers Saint-Pierre, du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement de 62 m2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible, pratique et sécurisant, parfaitement adapté à une clientèle senior.

Au sein de la résidence calme et soigneusement entretenue du Brabant, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine aménagée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cet espace de vie généreux permet également la création d'une seconde chambre ou d'un bureau, selon vos besoins.

Un dégagement fonctionnel avec grands placards de rangement dessert une chambre confortable, des WC indépendants ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, pensée pour le confort et la facilité d'usage au quotidien.

Les atouts appréciables de ce bien :

- Rez-de-chaussée (pas d'escaliers)

- Menuiseries neuves pour un meilleur confort thermique

- Garage et cave pour un stationnement et un rangement facilités

- Juste petits travaux de rafraichissement à prévoir pour faire de cet appartement un véritable petit cocon douillet.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

PRIME NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES : REMISE DE 3 000 EUROS PAR PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE ET DE COURTAGE OFFERTS*

SUCCÈS COMMERCIAL - TRAVAUX EN COURS - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS !

Devenez propriétaires d'un appartement situé à 500 m de la gare de Cholet, dans un secteur en pleine métamorphose urbaine appelé à devenir une véritable extension du centre-ville, à seulement 5 min en vélo du futur site d'implantation de Thales. Un emplacement idéal pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif (éligible LMNP).

Construite par Les Nouveaux Constructeurs, ce programme immobilier neuf à l'architecture contemporaine et élégante accueillera une crèche en pied de résidence. Elle répondra aux dernières normes de réglementation environnementale RE2020 pour garantir une isolation thermique et phonique de pointe et vous assurer économies, tranquillité et confort.

La résidence propose des appartements neufs aux surfaces généreuses du 2 au 4 pièces avec balcon ou terrasse spacieux et bien agencés, un parking privatif sécurisé comme solution de stationnement ainsi qu'un jardin paysager réservé aux copropriétaires. Deux ascenseurs desserviront tous les étages, y compris le parking.

Toutes les commodités sont rapidement accessibles (commerces, services, supermarché dans un rayon de 900 m). […] Voir le programme immobilier neuf >>

- Réf. 1580, CHOLET Travot/Gare. Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement de type 3 et 62 m² Loi Carrez au quatrième et dernier étage d'une résidence de standing au cœur de la ville. Entrée sur hall avec placard, séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres avec placards sur l'arrière (au calme) et salle d'eau équipée d'une douche. Terrasse exposée SUD offrant une vue dégagée sur un parc et stationnement sécurisé en sous-sol. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernière opportunité en cœur de Cholet

Appartement 65 m² au dernier étage, emplacement ultra-central.

Lumineux, fonctionnel, aucun voisin au-dessus.

Parfait pour investisseur (fort potentiel locatif / colocation) ou résidence principale.

Séjour agréable, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparés, dégagement.

Petite copropriété = charges maîtrisées.

A saisir!!

Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>