EXCLUSIVITE - Quartier recherché du Sacré-Coeur à Cholet

Découvrez ce bel appartement de 48m2, situé au dernier étage d'une résidence de standing, au coeur du très prisé quartier du Sacré-Coeur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel disposant de trois grands placards de rangement ainsi que d'un cellier. L'appartement comprend également un WC indépendant, une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable pièce de vie lumineuse avec parquet.

L'espace nuit se compose d'une chambre sur parquet avec dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire.

Un garage privatif de 20 m2, doté d'un portail motorisé, vient compléter ce bien.

Prestations :

Menuiseries en PVC double vitrage

Volets roulants manuels

Nombreux rangements

Dernier étage

Résidence de standing

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de toutes les commodités : boulangerie, pharmacie, boucherie, banque, cordonnerie, arrêt de bus. Le marché hebdomadaire, installé au pied de la résidence chaque jeudi matin, apporte un véritable confort de vie et une ambiance de quartier très appréciée.

Un appartement idéal pour une première acquisition, ou pour toute personne […] Voir l’annonce immobilière >>

Cholet : 2 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À deux pas de la place Travot, dans une impasse au calme, découvrez ce T2 bis en duplex entièrement rénové, situé au premier étage d'un petit immeuble de 5 lots sans aucune charge de copropriété.

Caractéristiques principales :

-Surface au sol de 73.5m²

-Grand séjour de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque de cuisson)

-Chambre de 13,7 m² avec grand dressing

-Salle d'eau spacieuse de 7,4 m² avec douche à l'italienne

-A l'étage, un espace bureau ou détente, mansardé de 20 m² au sol, avec poutres apparentes. Cet espace peut aussi servir de chambre.

-Un petit toit terrasse pour profiter d'un espace extérieur

Caractéristiques techniques :

- Fenêtres Aluminium double vitrage avec volets roulants électriques

- Chauffage électrique connecté

- Ballon thermodynamique extra-plat

- Immeuble de 5 lots avec syndic bénévole

Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été entièrement rénové.

Stationnement possible via un abonnement au parking des Arcades (56 €/mois).

Un bien rare sur le secteur au pied des Arcades Rouges et à 3 minutes à pied de la place Travot et de l'ensemble des commodités. Idéal pour un investissement en location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 idéalement situé à Cholet, à proximité immédiate de l'université et du centre-ville.

L'appartement se compose de :

- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée de 23 m2

- Une vaste chambre de 15 m2

- Un espace dressing de 2 m2

- Une salle d'eau avec WC

-Une cave

Idéal pour étudiant ou jeune actif, ce logement bénéficie d'un emplacement très pratique, à deux pas des commerces, transports et lieux d'études.

Loyer : 468 euros + 135 euros de provisions sur charges

Bail en cours jusqu'en août 2027

Bien soumis au régime de la copropriété.

Nombre de lots : 81 lots principaux.

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

N'hésitez pas à me contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre Ville de Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce très joli appartement avec Garage. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un agréable balcon avec une belle vu sur la verdure et la ville de Cholet, Une chambre de 11m² avec placard, une salle de bain, WC séparé. Une cave et un garage spacieux de 22m². A Visiter Absolument

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un quartier calme de Cholet, au 8ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement T1 Bis de 44 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un espace nuit indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. L'ensemble donne accès à un grand balcon exposé sud-ouest, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz avec plancher chauffant, garantissant un bon confort thermique.

L'appartement est situé dans une copropriété de 90 lots. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à environ 2 120 € et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que la participation au fonds de travaux ALUR.

Libre de tout occupant, ce bien est disponible immédiatement.

Vous profiterez également de nombreux atouts à proximité : parkings, espaces verts, arrêts de bus et commerces.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 68 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez le charme d'un emplacement privilégié au sein de la Résidence MAIL 2, l'une des adresses les plus prisées de Cholet.

Ce superbe appartement de type T1 Bis, baigné de lumière naturelle, vous séduira par son aménagement optimisé et sa vue imprenable sur le Jardin du Mail.

Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie spacieuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau soignée. Véritable atout de ce bien : un beau balcon offrant un espace extérieur calme et verdoyant en plein coeur de ville.

L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main idéale pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. Il possède également un cellier sur le palier.

Actuellement libre de toute occupation, il n'attend plus que vos valises ou votre futur locataire. […] Voir l’annonce immobilière >>

AU COEUR DU CENTRE-VILLE.

Situé dans une Résidence sécurisée de 2010 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement meublé de type 2 offrant 39m² au sol (36m² en CARREZ environ), comprenant: entrée, un séjour avec coin cuisine, jardin d'hiver (loggia), une chambre, salle de bains et WC.

Place de parking privative.

Locataire en place au loyer de 600€ + 50€ de charges.

Pour plus de renseignements, nous contacter.

Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>